潤隆及子公司金駿營造砸23.38億元買下高雄「土地公」近千坪土地

工商時報蔡惠芳

2024年7月26日上午2:04

加碼南台灣！潤隆（1808）今（26）日公告，旗下金駿營造砸10.27億元，買下高雄「土地公」京城建設苓雅區成功段占地506.08坪舊建物；加上7月潤隆甫買下的京城建設鄰地440.7坪，累計基地已擴大為945.82坪，2度購地總計已砸下23.38億元買下京城建設土地。潤隆建設總經理林暐鈞表示，看好南台灣科技產業聚落南動的潛力，不排除再加碼收購土地。

今天潤隆代子公司金駿營造公告，取得高雄市苓雅區成功段65地號等24筆土地及其地上建物，包括苓雅區成功段65地號等24筆土地506.08坪，以及成功段586建號等15戶建物296.68坪。

總計交易金額為10.27億元，每坪購買價格約203萬元。

至於賣方，土地及建物所有權人，都是高雄「土地公」京城建設。

7月上旬才豪砸13.11億元，買下建築業「南霸天」京城建設位於高雄市苓雅區亞洲新灣區五福三路及英雄路口，臨近漢神商圈的成功段60-1地號等4筆土地，面積達440.74坪，為商5用地，換算每坪成交單價近298萬元、達297.64萬元，已改寫區域土地成交單價的史上次高紀錄。

林暐鈞表示，今天潤隆是代子公司金駿營造，買下成功段65地號等506.08坪土地，地點就緊鄰日前潤隆向京城買下的成功段60-1地號等土地440.74坪，這兩塊地，是緊鄰在一起的。潤隆及金駿營造陸續買下之後，基地可望擴大至近千坪、達946.82坪。

林暐鈞透露，未來，潤隆不排除與金駿營造，一起合作開發這塊地，共同推案；產品可望走剛性需求為主的中低總價小宅路線。

Yahoo奇摩股市·
緯創8月營收898億「年月雙增」創今年次高紀錄
代工大廠緯創（3231）6日公布8月合併營收達898.21億元，較上月增長4.2%，相比去年同期大幅成長23.2%，創下今年次高紀錄。
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光寶科8月營收年月雙減光電半導體出貨上升
電供廠光寶科 (2301-TW) 今 (6) 日公佈，受益於光耦合器及不可見光感測產品出貨顯著成長，8 月份合併營收為 121 億元，月減 6%；累計前 8 月合併營收為 870 億元。
鉅亨網·
基金經理人：台股擁三大利多看好Q4多頭走勢延續
國泰台灣高股息基金經理人梁恩溢表示，今年下半段 AI 及半導體產業仍為市場主旋律，台股第一基本面佳、第二股利率高、第三還有高股息及 AI 議題輪流點火，
鉅亨網·
川普迎來好消息？「封口費」案宣判日延到大選後
美國紐約州負責前總統川普「封口費」刑事案的法官默坎，周五（6 日）將該案宣判日延到 11 月 26 日，也就是美國總統大選日結束後，以免外界認為此案具有政治動機。
鉅亨網·
〈熱門股〉台灣虎航彈14% 飛出近1個月半新高價
〈熱門股〉台灣虎航彈 14% 飛出近 1 個月半新高價
Yahoo股市特別企劃·
侵害配偶權律師推薦，專業法律諮詢首選
不論你是遇到另一半出軌，幸福的家庭遭到第三者破壞，或是成了別人婚姻的第三者，和他人的另一半做出超越朋友的越矩行為，不管你是什麼身分，謙聖國際法律事務所都會站在委託人的立場去處理每一個案件
Yahoo奇摩財經編輯室·
【投資早知道】美國CPI等通膨數據即將公布聯準會9月降息2碼機率升高蘋果與華為新機齊發台積電將除息發放4元股利
本周【投資早知道】聚焦在美國CPI等通膨數據即將公布，聯準會9月降息2碼機率升高！蘋果與華為新機齊發，投資者聚焦新品效應，以及台積電將除息發放4元股利，產能持續受市場關注。
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中時財經即時·
全球都在看台灣何晉滄：讓高雄成全球淨零減碳城市標竿
工商時報今天（6日）在高雄承億酒店舉辦第二屆大南方高峰零論壇，主題聚焦在淨零減碳。經濟部政務次長何晉滄開幕致詞時表示，淨零減碳對高雄市很重要，走向淨零排碳國際趨勢，目標都放在製造業如何減碳，國營事業應率先作為產業界表率，希望讓高雄成為成為全球看淨零減碳城市及台灣減碳的標竿。
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Yahoo奇摩股市·
中信金前8月獲利受匯兌影響年成長11% 每股盈餘2.67元
新台幣升值匯兌影響，中信金（2891）今（6）日下午公告8月份自結盈餘，其中單月稅後盈餘為51.67億元，累計前八月合併稅後盈餘532.15億元，年成長降到11%，每股稅後盈餘（EPS）為2.67元。
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EBC東森財經新聞·
買房找「屋主自售」較便宜？內行人搖頭：未必划算
有些人買房時特別找「屋主自售」的房源，認為省下仲介費後價格會較便宜。卻有資深房仲指出這是一種迷思，因為自售的屋主也可能將「仲介費轉為自己的獲利」，未必真的划算。
Yahoo奇摩股市·
外資繼續吃西瓜！新光金、開發金兩樣情分居買賣超榜首
天熱外資續吃西瓜！台股今（6）日開高走高，早盤雖然一度翻黑下探21,461點，不過隨即V轉向上，漲幅擴大，終場上漲247.48點，以21,435點作收。外資今日終結12連賣，小額回補11.95億元。觀察外資買賣超，外資仍偏愛新光金，今日再補貨6.1萬張。

今日新聞NOWnews·
新iPhone可望加速AI普及　法人教戰投資策略
[NOWnews今日新聞]眾所矚目的蘋果秋季發表會即將於台灣時間9月10日凌晨1點登場，這次iPhone導入AI除有望開啟新一波換機潮外，AI也可望真正觸及更廣泛的終端用戶，並帶起一波「AI應用」浪潮...
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資訊空窗期　法人估短線進入大箱型整理格局
[NOWnews今日新聞]在電子權值回神帶動下，台股周五（9／6）回穩走揚，終場上漲247.48點，收在21435.19點，但未站上5日線，周線翻黑。法人認為，近期美國科技股表現較為波動，由於AI相關...
CTWANT·
輝達9月已跌13%　黃仁勳「逃頂」套現6.33億美元
[周刊王CTWANT] 週四(5日)輝達公司提交給美國證券交易委員會的文件顯示，黃仁勳正以每個交易日12萬股的速度賣出輝達的股票。在6月13日至9月5日的44筆交易中，黃仁勳共計出售528萬股，累計套現約6.33億美元。根據FactSet的數據顯示，黃仁勳是輝達最大的個人股東，截至8月9日，他已持有該公司...
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中央社·
虛擬通貨公會自律規範月底出爐違規擬處50萬違約金
（中央社記者謝方娪台北8日電）金管會納管虛擬通貨事業，委外研究專法報告預計本月底送至金管會，同時虛擬通貨公會也正加緊腳步訂定自律規範，同樣可望於9月底出爐。為打擊詐騙，自律規範規劃納入與檢警調聯防機制，違反自律規範最重可處新台幣50萬元違約金。
中央社·
儲能退場潮台塑新智能劉慧啟：短空長多
（中央社記者曾仁凱台北8日電）台灣儲能案場掀起退場潮，短短一個多月，包括東鋼、北基、嘉泥等案場計畫接連喊卡；對此，台塑新智能總經理劉慧啟認為短空長多，反而有利台灣儲能市場長期發展更健康。
太報·
iPhone16、美總統大選辯論將登場　台股進入垃圾時間、選前續震盪
美股本周重磅消息不斷，蘋果iPhone 16、美國總統大選辯論、8月通膨數據接連登場，台股恐因中秋連假前，市場觀望氣氛情緒濃，9月4日跳空大跌後，季線仍未收復，面臨上檔反壓，預期9月FOMC利率決議登場前，台股指數將震盪整理。投資長點出，在美國11月大選前，金融市場進入垃圾時間，，選前可能都是區間震盪。
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中時財經即時·
14家金控前八月獲利將出爐有望挑戰4,800億元
14家上市金控的8月獲利預計將在10日全數出爐，預計在8月新台幣急升下，壽險子公司8月獲利動能縮減，預計8月整體14家金控獲利將較7月縮水，但前八月獲利仍有機會挑戰4,800億元。
風傳媒·
「英特爾一直很驕傲！」陳鳳馨指五角大廈想幫也難救：真的被台積電打垮了
晶片大廠英特爾（Intel）股價在今年崩跌近6成，傳出可能被踢出道瓊成分股。對此，資深媒體人陳鳳馨指出，以英特爾急躁的拯救態勢，不難想像「...
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中天新聞網·
陸上半年掃貨8千億晶片製造設備　日媒：超美韓台總和
2日，有日媒報導稱，今年上半年，中國大陸在晶片製造工具方面的支出達到創紀錄的250億美元（約8010.2億新台幣），超過了美國、韓國和台灣地區的總和，預計全年總支出將達到500億美元（約1.6兆新台幣）。
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FTNN新聞網·
自營商看到了什麼？上週買「這檔」ETF近4萬張　再進貨破萬張美債00680L
[FTNN新聞網]記者洪宗荃／綜合報導台股上週（9／02～9／06）加權指數下跌832.9點，收在21435.19點，跌幅3.74%。據證交所盤後公布籌碼動向，三大法人上週共賣...
時報資訊·
《國際產業》輝達市值一周蒸發4,000億美元
【時報-台北電】被華爾街視為「地球上最重要的股票」的輝達，近日股價大幅下挫，其市值在9月2日至6日當周累計蒸發逾4,000億美元。外媒報導，種種跡象表現，人們對美國經濟健康狀況及對人工智慧交易的擔憂，正在迅速蔓延。 6日美國公布非農就業數據不如市場預期後，美股大跌，AI類股指標的輝達當天重挫4.09％，收102.83美元，累計過去一周輝達股價下跌13.94％，市值蒸發4,060億美元，相當於超微（AMD）和高通（Qualcomm）兩家公司市值總合。不過今年迄今，輝達股價累計漲幅仍高達113.47％。綜合外媒報導，在過去兩周，輝達市值已縮水約五分之一。對於這家在過去兩年引領美股漲勢的科技巨頭來說，近期股價暴跌凸顯出投資者面臨一個更緊迫的問題，即輝達股價的波動性，正使得「科技七雄」的其他同行相形失色，甚至連比特幣看起來都像是一個「平靜的港灣」。外媒引用數據指出，在過去的30個交易日，輝達的股價在90.69美元到131.26美元之間大幅波動，其中9月3日當天市值蒸發2,790億美元，為美股單一個股首見。輝達劇烈震盪，使其過去30天的實際波動率指標上升到80左右，這個數字大約是微軟的四倍
時報資訊·
《台北股市》不斷更新！31檔8月營收登天材料-KY法人壓寶吸金王
【時報-台北電】2024年8月上市櫃營收哪些公司不但創下單月歷史新高，且為法人積極壓寶對象？「時報資訊」不斷電連續整理報導！截至7日累計621家公司已公布營收成績單，共計31家單月營收創歷史新高，其中材料-KY(4763)、台燿(6274)及碩天(3617)等個股，業績一把罩深受法人青睞，近10日上市吸金王由材料-KY(4763)搶下，法人累計砸入銀彈28.14億元，買超0.29萬張；上櫃則為台燿(6274)，累計吸金18.71億元，法人買超1.06萬張。 31檔單月營收創歷史新高個股，上市公司計有21檔、上櫃公司計有10檔，大多分布在半導體、電週邊及電零組等類股。在法人買超方面，業績題材火爆亦成為法人積極鎖定的標的，依近10日法人「百萬級」銀彈壓寶股排序，上市公司依序為材料-KY(4763)、碩天(3617)、藥華藥(6446)、怡利電(2497)、旭隼(6409)及永新-KY(4557)，買超金額介於28.14億元~0.06億元。上櫃公司依序為台燿(6274)、緯軟(4953)及雷笛克光學(5230)，買超金額介於18.71億元~0.03億元。上市櫃單月營收新高股，法人重金壓寶前
民視影音·
入選工研院院士！黃仁勳喊「台灣成就了輝達」　致詞全文一次看
財經中心／游明哲、陳則元報導工研院新科院士今（6）日出爐，這次共有5人，其中輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，他特別透過影片致詞並說到，「台灣成就了今天的輝達，我們正在共同推動將打造未來的AI產業革命」。黃仁勳致詞時先是感謝工研院給予的殊榮並說，「我非常珍視被授予工研院院士的榮譽，台灣是輝達珍視的合作夥伴的家園，輝達所創造的一切皆始於台灣，輝達與台灣有著長久的歷史和深厚的友誼」。黃仁勳表示，自己第一次來台灣是在1995年，拜訪了張忠謀和台積電，這次的旅程改變了輝達的發展軌跡；而與矽品、艾爾克國際科技的合作，建立了現代供應鏈生態系統；與輝達的首批顯示卡合作夥伴華碩、微星、技嘉和同德，創造了今日蓬勃發展的現代PC遊戲市場；與廣達、鴻海、英業達和緯創合作，發明了AI超級電腦和現代資料中心。「我們正與台灣產業合作，共同創造未來的機器人工廠」，黃仁勳說，與台積電攜手，他們正在透過推疊晶片和3D封裝，重新定義晶片的意義，「台灣成就了今天的輝達，我們正在共同推動將打造未來的AI產業革命」。「我們在台灣的晶片和電子產業合作夥伴正在忙於趕上對Hopper的強勁需求，同時夜以繼日提升Blackwell AI超級電腦的產量，這台世界上最先進的電腦由八種不同類型的晶片組成包括Blackwell GPU、Grace CPU、CX和Bluefield DPUs，以及專用的NVLINK、Quantum和Spectrum網路交換晶片，構成了世界上最先進的電腦。「Hopper和Blackwell是AI產業革命的引擎，由從工研院發源出的產業在台灣製造。」黃仁勳表示，AI正以前所未有的速度和規模重塑產業和經濟，AI驅動的進步將成為每個科學領域和每個產業的核心，從醫療保健到製造業，在到運輸和物流。黃仁勳提到，電腦產業正在發生兩大根本性變化，首先是加速運算，這是由NVIDIA首創的架構，當通用運算達到極限時，它大大提升了運算效能，透過加速運算，我們可以繼續利用半導體的進步降低成本和能源消耗；再者是生成式AI，它正在重新定義運算堆疊的每一層－－從CPU轉向GPU，從手寫軟體轉向由GPU訓練的軟體，並開啟了軟體功能的新前沿－－從語言理解、自動駕駛、蛋白質設計、極端天氣預測，到通用機器人技術。黃仁勳表示，各家公司正競相採用GPU加速運算，以現代化全球價值數兆美元的運算基礎設施，生成式AI正在為運算開闢新市場，並未全球價值100兆美元的產業實現自動化。黃仁勳提到，晶片和電腦產業的規模將達到目前的10倍以上，AI的第一波浪潮包括邊界模型製造者、消費者AI網路服務和消費者網路服務，現在是企業AI的浪潮，AI代理就像數位員工一樣，與員工一起工作，讓公司加速發展並提高生產力。黃仁勳指出，下一波浪潮是機器人技術，能夠真正理解世界的AI，機器人技術對台灣來說是千載難逢的機會，台灣錯過了軟體時代，由於缺乏龐大的本地市場，建立消費者和企業軟體產業是困難的，但台灣是全球領先的製造中心之一，未來的工廠將由AI驅動，協調機器人團隊來製造從晶片和電腦到汽車的各類產品。「在AI的下一波浪潮中，台灣龐大的製造業是一個策略優勢」，黃仁勳說，隨著機器人技術的發展，台灣可以突破其相對較小的人口限制，實現增長。正如工研院在台灣的晶片和電腦製造業中扮演了重要角色，工研院將再次推動AI和機器人技術的研究和應用方面發揮核心作用，附有遠見的領導力和投資塑造了台灣的產業，推動了台灣的產業，影響力無遠弗屆，「我期待著共同打造一個充滿領導力、成長和共同繁榮的未來」。原文出處：快新聞／入選工研院院士！黃仁勳喊「台灣成就了輝達」　將打造未來AI產業革命更多民視新聞報導決策者／金融業遲早是科技業！彭金隆談金融大計曝玄機？黃仁勳狂賣輝達股票！「驚人套現金額」曝光獨家／台國旗飄揚巨人隊主場！黃仁勳受邀開球　千名台僑湧入嗨翻
時報資訊·
《各報要聞》中秋變盤？美降息碼數是關鍵
【時報-台北電】歷年來的9月，全球股市表現多差強人意，以上周市場表現而言，美股「開門黑」、台股同步下挫打第二隻腳，而時序將迎來中秋節，市場高度關注會否出現「節後變盤」。法人表示，今年9月17日的中秋節並無連假，但隔天適逢台指期結算、19日凌晨更迎來聯準會（Fed）利率會議將宣布降息，降息碼數與官員談話態度，成為影響市場變動的關鍵因素。華南投顧董事長儲祥生表示，美國非農就業數據雖不如預期，導致市場對經濟硬著陸的擔憂上升，使美股6日重挫、台指期夜盤跟著下殺756點，但細看8月非農新增就業人數14.2萬人，雖遜於預期的16.5萬人，但僅小幅低於15萬人的界線，數據也優於前值，再加上失業率下降0.1％至4.2％並未大幅裁員，據此研判，聯準會9月應還是宣布調降1碼，對股市而言可以利多視之。統一投顧董事長黎方國則保守看待9月行情，並建議持有較高現金水位。他的理由是，聯準會若宣布降息1碼，對市場可視為「吃維他命」健康保健；若降息2碼，市場會懷疑經濟「生病要看醫生」，兩者的差別對股市造成天壤之別的影響；與上半年不同的是，上半年任何有利於「降息」的數據與消息，股市當時均以正面解讀，現況則有了明顯區
FTNN新聞網·
AI崛起反讓飯碗不保...「這工作」失業率飆升　全美8月14.8萬人遭裁員
[FTNN新聞網]記者曾奕語／綜合報導人工智慧時代來臨，反成為IT產業員工喪鐘？AI浪潮之下，科技業面臨較以往更嚴峻的組織精簡狀況，根據統計，美國今年8月資訊...
時報資訊·
《國際金融》就業數據遜色美股9月首周黯淡
【時報-台北電】美國非農就業報告不僅未能讓聯準會（Fed）本月降息幅度明朗化，還引發市場對美經濟衰退隱憂加劇，導致美股6日再度慘遭血洗，創下歷年來9月開局最糟一周。未來一周股市能否止血，將倚賴蘋果產品發表會能否釋出利多與CPI等通膨數據表現而定。在科技與晶片股領跌下，美股6日潰不成軍，其中道瓊工業指數收跌超過410點，標普挫低逾1.7％，那指重挫超過2.5％，費半更狂瀉逾4.5％。美股七雄也慘遭滅頂，當中又以輝達股價跳水4％最慘，收在102.83美元，未來一周將面臨100美元保衛戰。油、金也難逃暴跌命運，由於經濟前景不明抵銷OPEC＋推遲增產時間的利多消息，布蘭特與西德州油價6日跌逾2％，分別以每桶71.06與67.67美元報收，布油一周累跌10％。現貨黃金也下跌0.8％至每盎司2,495.86美元。恐慌指數VIX急升12.46％到22.38。美股9月開局艱難，過去一周幾乎每天收黑，也使道瓊指數周線累跌2.93％，標普500指數跌4.25％，兩者均創2023年3月以來最差一周。那指周線更收黑5.77％，為2022年6月最糟表現。分析師指出，美股目前正進入新的模式，焦點從通膨轉向
中時財經即時·
陸10日公布8月進出口出口料回升
大陸海關總署10日將公布8月份進出口數據。機構分析，從8月官方製造業採購經理人指數（PMI）的新出口訂單指數回升0.2點至48.7來看，反映外需小幅改善，以美元計，預估8月出口年增率有望回升至8％，進口年增率小幅降至4.5％。
中時財經即時·
攸關聯準會降息幅度 8月CPI預料將進一步放緩
美國未來一周將公布聯準會(Fed)召開決策會議前最後一份消費者物價指數(CPI)，鑒於9月降息已是大勢底定，外界認為，該數據最大意義在於攸關Fed的降息幅度與軌跡。
時報資訊·
《各報要聞》連二升大陸外匯存底近九年新高
【時報-台北電】在美元指數下跌，全球金融資產價格整體上漲情況下，中國人民銀行7日公布，8月底大陸外匯存底較上月底增加逾318億美元，連續第二個月上升，但增幅較7月小幅下降。總規模升至3.288兆美元，創2015年底以來新高。人行同時公布8月底黃金儲備7,280萬盎司，連續第4個月沒有增持。但因國際金價上漲，當月黃金儲備對應的美元價值較7月增加63億至1,829億美元，創歷史新高。人行數據顯示，8月外匯存底增加318.43億美元，增幅0.98％，較7月增加的340.1億美元略有減少，總規模升至32,882.15億美元，連續九個月穩定在3.2兆美元以上。大陸國家外匯管理局解讀，8月受主要經濟體宏觀數據和貨幣政策預期等因素影響，美元指數下跌，全球金融資產價格整體上漲，匯率折算及資產價格變動等因素綜合作用，當月外匯存底規模上升。大陸經濟穩定運行、長期向好的發展態勢不會改變，為外匯存底規模繼續保持基本穩定提供支撐。陸媒引述中銀國際證券全球首席經濟學家管濤表示，8月外匯存底規模繼續增加較多，主要反映在美國聯準會降息預期不斷升溫的背景下，美元指數下跌，全球金融資產價格總體上漲，匯率折算和資產
中時財經即時·
8月出口估年增6％至9％可望連十紅
財政部9日公布8月海關進出口統計，由於下半年進入傳統外銷旺季，所以不看淡8月出口表現，預估出口規模可能落在396億美元到407億美元，年增率預估介於6％到9％，篤定可寫下連十紅的佳績。

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