房價泡沫化?專家揭東部1蛋白區攻上4字頭 曝小丑是這群人
隨著新青安政策上路,房價屢屢飆出新高,有房產公司統計,6都及新竹縣市在政策上路前後,單價平均漲幅已經超過5%。馨傳不動產智庫執行長何世昌則指出,4字頭預售屋陸續攻佔各縣市蛋白區;但他強調,房價貴並非等於泡沫化,當市場上還有許多人願意用高價接手房屋時,就代表那個價格是市場最大公約數,只認為房價過高不合理的人,最後會發現小丑是自己。
何世昌近日在個人粉絲專頁《何世昌的房產知識Buffet+》發文稱,現在房價確實漲得很兇,而且貴到非常夭壽的地步,連宜蘭五結新案成交單價都見到4字頭了。他直言「很多人想說年紀大了回老家退休,才發現自己已無退路」。
至於房價飆漲是否等於泡沫化、會崩盤?何世昌則有不同見解,他稱如果是市場錯了,市場自己會修正;可是當市場上還有許多人願意用如此高價接手時,就代表那個價格是市場最大公約數。而一昧認為房價過高不合理的人,最後會發現小丑終究是自己。
何世昌最後強調,大家都已經是成年人,不是巨嬰,必須理解不管是投資房市或投資股市,任何投資行為都有其固有風險,持有是風險、賣出是風險、空手也是風險,就連定存也是風險,只是定存的風險比較低而已。正所謂富貴險中求,我們財富的累積都是建立於風險之上。「冒著風險進行投資決策才有其意義,而網路上的抱怨是一毛不值的。」
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