央行Q2理監事會議事錄出爐 調升存準率、第六波打炒房理由曝

工商時報 巫其倫

中央銀行26日公布第二季理監事會議事錄，當日理事決策過程揭曉。會中有鷹派理事呼籲，央行不可放鬆打擊通膨，甚至明確表態，雖接受暫時維持利率不變的政策，且調升存準率仍有緊縮效果，但若央行要升息，願意投下贊成票。

央行於6月13日舉行理事會，會中理事一致贊成維持政策利率不變，並宣布調升存款準備率1碼（0.25個百分點），另祭出第六波選擇性信用管制措施，調降自然人特定地區第2戶購屋貸款最高成數上限為6成。

第二季央行理監事有三位新兵報到，包括經濟部長郭智輝、主計長陳淑姿及農業部部長陳駿季，但郭智輝本季因公缺席。

央行第二季議事錄出爐，會中理事仍持續關注國內通膨。有理事立場相對鷹派，認為台灣通膨壓力仍大，且近月房租對消費者物價指數（CPI）的貢獻度愈來愈大、值得關切，且外食費價格走升存在推力，央行不可放鬆打擊通膨，且還要強調打擊通膨的決心。

該理事也強調，調高存款準備率1碼也有緊縮作用，因此，接受暫時維持利率不變的政策，「如果本次要升息，亦表贊成」。

另位理事指出，若房價續漲，房租也會隨之上漲，物價上漲壓力仍大；因此，持續讓貨幣政策正常化，稍微緊縮的貨幣政策應為可行。

該理事同樣認為，央行可持續調升利率，但既然央行針對房地產市場調升存款準備率，同樣可達到具有貨幣政策緊縮的效果，有助抑制通貨膨脹。

不過，也有理事認為，前五月出口僅AI相關的資通與視聽產品出口是高度成長，其餘均呈衰退，弱央行升息恐加重傳產、中小企業貸款負擔，因此，贊成政策利率維持不變，但確實須持續觀察國內通膨壓力。

至於選擇性信用管制方面，央行理事認為，國內房屋買賣移轉棟數年增率持續上升，房價屢創新高，銀行不動產貸款餘額占總放款餘額比率自去年6月以來，多呈上升趨勢，顯示房市並無降溫跡象，因此支持調整選擇性信用管制措施及調升存款準備率。

但也有理事認為，台灣房價問題複雜，非央行可獨力抑制，房市供給面包括營造成本、都市計畫及社會住宅等，均使房價問題更複雜，央行能做的是降低投機性炒房，設法讓房價成長率下滑，而非將房價抑制到底。

更多中時新聞網報導
少子化出爛招？陳時中「1胎月領3萬」非最瞎 卓揆提1政策被罵爆：簡直查水表
台積電輪班太累 要繼續待還是轉戰大陸？網揭殘酷真相
川普股災越演越烈 台股ETF耐震前10名出列 這檔高股息太強了! 最抗跌又最會漲

相關內容

  • 19日開理監事會 央行第3季升息、升準機率降低

    為回收市場餘裕資金，中央銀行昨（3）日標售364天期定存單，得標利率1.477%，為三個月低點，並較前一個月下滑0.00...

  • CPI連4月破2%警戒線 通膨食物類漲幅最大

    主計總處今（5）日公布8月消費者物價總指數CPI年增2.36%，連4個月突破2%的通膨警戒線；其中，以食物類漲幅最大、年增4.64%，蔬菜和水果類別都受到7月颱風影響，價格走揚。加上明（2025）年最低工資調幅達到4.08%，創下連9年調漲，外界憂心恐引發企業調漲商品價格，造成另一波物價通膨。

  • 通膨未歇又有漲價潮　三重滷肉飯9月起貴5元

    主計總處公布8月消費者物價指數，年增率來到2.36%，儘管比起7月小幅下滑，但已經是連續4個月，突破2%的通膨警戒線。通膨沒有止歇，九月還有漲價潮，一家在新北三重，當地知名的滷肉飯業者，宣布部分品項，不得不再漲5元。

  • 央行理事會19日登場 估繼續緊縮不排除再祭房市管制

    （中央社記者潘姿羽台北7日電）中央銀行將於19日舉行理監事會，儘管美國聯準會降息已成定局，台經院專家直言，台灣與美國情況不同，不需要跟進降息，甚至在房市與物價2大壓力下，估央行貨幣政策將延續緊縮路線，不排除祭出第7波選擇性信用管制。

    2

  • 《國際經濟》泰通膨8月降至0.35% 估9月回升

    【時報編譯柳繼剛綜合外電報導】泰國政府5日指出，因食品價格上漲以及能源售價下跌，泰國總體通膨8月已從7月年增0.83%，大幅降至0.35%，不僅低於預估值0.4%，也在當地央行目標區間1%至3%以下。 泰國政府預估，受到柴油價格上漲以及水患等因素所影響，9月通膨應有上升的空間。泰國部分農地受到洪水淹沒，來不及採收的新鮮蔬果，售價因此大漲。不過，這只是短期的現象而已。 這個東南亞第2大經濟體預測，2024年第4季通膨將在1.5%左右，重回目標區。今年前8個月，年均整體通膨為0.15%，故維持全年通膨預期範圍在0%至1%之間。 儘管泰國政府疾呼，調降利率刺激經濟成長，但泰國央行還是把基準利率放在10年高檔位置的2.5%。泰國央行計畫在10月16日舉行政策利率例會，並表示已準備好在需要時做出調整。 泰國財政部長和央行行長將於9月開會，討論2025年通膨目標。另外，剔除波動較大的鮮食與能源價格後，泰國8月核心再核心的通膨年增0.62%，略高於預估值0.55%，今年前8個月的平均核心通膨為0.44%。

  • 金管會急召銀行協商　建立房貸額度查詢平台！房產專家揭仍難貸款

    新青安政策將貸款年限延長至40年，寬限期延長至5年，民眾進場購屋，炒熱房市，中央銀行發布「限貸令」後，不少民眾貸不到款，但政府一再強調，沒有也不會有限貸令，要求公股行庫必須充分滿足無自用住宅、新青安等首購族的貸款需求。

  • 產險業者：明年再保費率有望往下

    連漲幾年的再保險費率，今年漲幅已走緩，產險業者表示，如果今年下半年，沒有再出現特別大的天災的話，明年再保費率有可能稍微會往下。

  • 加拿大央行降息一碼，連三降，符合預期

    【財訊快報／劉敏夫】外電報導指出，週三加拿大央行連續第三次降息25個基點，重申如果通膨繼續減速，預計進一步放鬆政策是「合理的」。以行長Tiff Macklem為首的加拿大央行決策者週三將基準隔夜利率下調至4.25%，符合市場和經濟專家的普遍預期。官員們的溝通自7月會議以來幾乎沒有變化，凸顯央行更加注重平衡通膨面臨的上升和下滑風險，儘管他們認為「幾乎沒有證據」顯示價格普遍面臨壓力。Macklem在預備好的發言稿中表示，央行將繼續評估通膨的對立力量，並逐次作出貨幣政策決定。央行方面希望看到經濟成長回升，以緩衝經濟中的疲軟。Macklem還表示，整體疲軟繼續「壓低通膨」。但是加拿大央行決策者也重申，他們擔心通膨率低於2%的目標。Macklem表示，央行需要越來越警惕經濟過於疲軟、通膨下降過多的風險。這些溝通進一步顯示了加拿大央行官員們對通膨思維的轉變，決策者越來越擔心經濟面臨的下滑風險，並已開始逐步放鬆貨幣政策以實現軟著陸。加拿大央行方面重申，通膨上升力量可能強於預期的風險依然存在。同時，居住和其他服務的價格壓力仍然在支撐通膨。該行還指出，基數效應可能會推高今年稍晚時的通膨率。Macklem

  • 【本週房產焦點】限貸令惹民怨！金管會「優先給3族群」 央行9月欲擴大二房管制區域至全國

    房貸限貸、民怨四起，使行政院長、總統接連出來喊話。中央銀行針對房貸議題找銀行開會，最新因應從三大方向著手，「一是首購族不受影響；二是已經對保完成個案，符合條件者仍會持續撥款；三是現在更重視收入支出比，希望避免出現未來繳不出款的風險。」央行總裁楊金龍急召國銀開會，更為央行九月理監事會議新決議埋下伏筆，由於必須讓更多的資金挹注首購房貸，目前僅止於7大都會區的二房成數以6成為限的管制措施，央行應會在此次理監事會議之後，全面擴大到全國都一體適用。 房貸需求火熱，銀行可承做的額度瀕臨警戒，金管會9/4舉行記者會，說明銀行的房貸額度應該優先提供給3類族群。

    9

  • 消除「限貸令」疑慮 行政院提金融穩定四原則

    記者郭曉蓓／臺北報導 為消除「限貸令」疑慮 ，行政院長卓榮泰今（5）日在行政院會裁示政府金融穩定四原則，包括維護金融體質安全、民眾自主首購契約貸款優先、行庫對

  • 加拿大│央行第三度降息 下調1碼至4.25％

    加國央行4日宣布利率連三降，這次下調1碼至4.25％，因為擔憂經濟過於疲軟以及通膨放緩過快，恐面臨下行風險。央行總裁麥克蘭（Tiff Macklem）表示，若通膨持續放緩，預估會進一步降息。該國7月通膨率降至2.5％，為40個月以來最低。