台積工程師讓「嘉義房價飆至5字頭」？在地人嚇壞：漲瘋了

FTNN新聞網

2024年7月21日上午3:40

[FTNN新聞網]記者蕭廷芬／綜合報導

在台積電議題助攻下，嘉義市房價快速飆漲，根據實價登錄，今年已出現5字頭的房價，創下成交價新高，甚至超越有台積電設廠的嘉義縣，連在地人都嚇到：「房價漲瘋了。」

根據實價登錄，位於嘉義市西區新榮路的住宅大樓，開出一坪51.4萬元成交價，這是嘉義市首度出現住宅大樓出現5字頭單價，已經比有台積電設廠的嘉義縣最高成交價39.7萬元還高。

賣出新高價的物件是該棟大樓次頂樓中的露臺戶，總坪數為67坪，總價2788萬元；該社區的實登價，成交價普遍落在39.8至51.4萬元，平均單價為44.7萬元。對於嘉義市首度開出5字頭的房價，嚇壞一大票在地民眾，直呼：「房價已經漲瘋了。」

據《ETtoday房產雲》報導，嘉義當地的房仲表示，露臺戶的單價本來就比較高，5字頭並不是常態，預估未來嘉義市的房價，仍會落在45萬至50萬元中間。

房仲也分析，近期嘉義市房價出現急漲狀況，除了台積電工程師跑來購屋，帶動整體房價上漲之外，還有地價、營造成本上漲，以及又稅金、管銷等成本結構因素。

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Yahoo奇摩股市·
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Yahoo奇摩股市·
外資回補334億狂掃5.4萬張鴻海外加這5檔金融股
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民視·
蕭美琴出席台北紡織展自曝「愛用MIT」樂意幫代言
財經中心／唐詩晴、李奇台北報導第18屆台北紡織展，15號登場，除了台塑、遠東新世紀等大廠，大秀最新機能環保衣，副總統蕭美琴出席活動時，也脫稿分享，自己是台灣紡織品愛用者，包含就職典禮還有身上穿的西裝，全都是MIT機能布料，非常樂意當台灣紡織代言人！
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Yahoo奇摩股市·
台電包商缺工引進移工解禁？勞動部：僅限基層勞力工作
關於媒體報導台電配電包商引進移工，勞動部表示，目前電網建設等配電外線公共工程，本來就已開放可依規定申請聘僱移工從事基層體力工作，但未取得配電輸電線路或電纜裝修證照前，不得從事相關技術工作。
財訊快報·
全球鋼市谷底回升，中鋼11月各項鋼品盤價調漲700至1200元/噸
【財訊快報／記者張家瑋報導】中鋼(2002)今日開出11月份盤價，各項鋼品調漲700至1200元/噸。中鋼表示，雖然中國大陸擴大經濟刺激政策順勢拉升亞洲鋼價，然考量國內終端需求尚需時間傳導，為確保下游客戶接單動能，月盤產品僅適度調漲價格。中鋼11月月盤價隨亞洲鋼價回升、適度調整價格，冷軋鋼捲(一般料)、電鍍鋅鋼捲(抗指紋、建材)、熱浸鍍鋅鋼捲(家電、電腦、其他料)、電磁鋼捲(中低規、高規)各調漲700元/噸；熱軋鋼板、鋼捲(一般料)、熱浸鍍鋅鋼捲(建材、烤漆料)則各調漲900元/噸；熱軋鋼捲(軋延料)則調漲1200元/噸。中國大陸經濟振興政策利多齊發，提振市場信心，帶動原料價格大漲；國統局公布9月份中國製造業PMI上升0.7來到49.8，已趨近景氣榮枯線。美國內需維持穩健，美東港口罷工紛爭落幕，有利貿易物流回歸正軌。台灣今年前三季汽車累積銷量達34.4萬台，同比僅小幅滑落1.6%，汽車用鋼需求仍在相對高位；第四季為鋼鐵業傳統旺季，有助支持鋼價上揚。世界鋼鐵協會(worldsteel)於近日發佈短期需求預測(SRO)，預估2025年鋼鐵業將保持成長動能，需求預測為1,771.5百萬噸、年
財訊快報·
科技、建商兩股力道推升，Q3商用不動產交易達713億元，創單季歷史新高
【財訊快報／記者張家瑋報導】商用不動產商高力國際公布第三季商用不動產及土地投資市場調查報告，在科技業買廠房與建商收購老樓等兩股強勁搶貨力量之下，2024年第三季商用不動產繳出漂亮成績單，單季成交量高達713億元，一舉寫下歷年統計以來單季新高紀錄，前三季更累積達1,472億元，早已超越去年全年的1,376億元。而土地買氣也不遑多讓，前三季累積達1,721億元，直接超越2022、2023年兩個年度的全年交易額。高力國際董事總經理劉學龍表示，以大環境來看，美國總統大選即將在下個月揭曉結果，勢必影響全球經貿政策走向，且各國可能都將面臨一個變動較大的局面，再加上各區域地緣政治風險升高，外部總體經濟來看也較保守，勢必影響投資信心。此外，台灣央行持續採貨幣緊縮政策，效應預期在2024年第四季後將逐漸發酵，不動產相關貸款限制多且趨嚴格將使交易期程拉長，土地市場影響程度較鉅。研究部資深董事梁儀盈指出，本季成交量高達713億元，較去年同期遽增3.2倍，在科技業題材暢旺領軍交易下，台積電、台灣美光以及日月光半導體等三家企業，光在本季就合計花了305億元買進自用廠房，囊括第三季整體交易額比重近43%。受惠於A
Yahoo奇摩（即時新聞）·
台新銀遭吳東亮掏空30億？公司聲明：嚴重誤導將採法律行動正視聽
適逢台新金及新光金推進合意併購之際，有周刊報導指出監察院及台北地檢署收到檢舉信，指控台新金暨台新銀行董事長吳東亮涉嫌私設公司掏空台新銀逾新台幣30億元。台新銀行今天發布聲明回應，指報導嚴重誤導社會大眾，將採法律行動以正視聽。
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FTNN新聞網·
北漂年薪120萬！工程師想回老家「年少30萬」值嗎　過來人曝真心話
[FTNN新聞網]記者李惠婷／綜合報導如今工作型態變化，許多職缺採半遠端或全遠端的方式進行，讓職員辦公的地點更多元。一名北漂的民眾表示，若有一個全遠端能...
財訊快報·
人民幣午後急貶帶衰，新台幣兌美元週二以32.180元作收，小貶1.2分
【財訊快報／陳孟朔】台股大漲1.38%連四紅，重回兩萬三關口，來到3個月新高的同時，台幣兌美元週二早盤升勢盡吐終場不漲反貶，除了受到強勢美元的壓抑外，人民幣午後大貶近0.5%帶衰亞幣走向，新台幣兌美元匯率週二以32.180元作收，小貶1.2分，交投介於32.150元到32.204元之間，成交量明顯放大到11億1,500萬美元，上日成交量為8億8,800萬美元。外電報導，中國已開始對國內超級富豪的海外投資收益徵稅。消息人士透露，近幾個月來，中國主要城市一些富人被要求自我評估或被稅務機關要求開會，以評估潛在的應付稅款，包括過去幾年拖欠的款項。「政府要求個人將面臨高達20%的投資收益稅，有些人或因逾期繳付而受罰，最終金額可以進行協商。目前尚不清楚這項做法涉及的範圍多大及持續多久。遭鎖定的中國人擁有至少1,000萬美元的離岸資產，其他人則是在香港和美國上市公司的股東。」消息傳出後，在岸人民幣(CNY)和離岸人民幣(CNH)兌美元賣壓加重，各跌0.44%和0.47%，各自失守7.12和7.13關口支撐，遊走五週低位。另一方面，儘管台積電強漲2.4%帶領台股續揚探波段新高，但外資呈現買賣匯雙向交易
中央社財經·
【公告】心誠鎂董事會決議授權董事長簽訂產品共同開發合約
日期：2024年10月15日公司名稱：心誠鎂(6934)主旨：心誠鎂董事會決議授權董事長簽訂產品共同開發合約發言人：杜維誠說明：1.事實發生日:113/10/152.公司名稱:心誠鎂行動醫電股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:不適用5.發生緣由:本公司擬與某國際製藥公司協議共同開發呼吸藥械組合產品，授予該公司客製化霧化器之全球專屬授權，本產品未來將提供予特定藥物及肺部疾病治療使用。6.因應措施:公告重大訊息，確保投資人權益。7.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第9款所定對股東權益或證券價格有重大影響之事項):(1)本公司負責客製化霧化器研究開發，藥物開發、商業行銷、法規認證等皆由該國際製藥公司負責。(2)本公司屬於生技產業、投入經費高且開發有其不確定性，此等可能使投資面臨風險，投資人應審慎判斷謹慎投資。
時報資訊·
《台北股市》輝積起飛！外資回頭大買334億元本月來籌碼翻多
【時報-台北電】「輝積」再度起飛，周二(10/15)台股收盤大漲316.75點或1.38%、報23292.04點，成交值回升至4103.5億元。櫃買尾盤出現賣壓，漲勢收斂至0.2%、報270.8點，成交值1224.78億元。今日外資(不含外資自營商)買超334.2847億元，今年第13大；投信買超25.4284億元，自營商買超8.7019億元，三大法人買超368.41億元。外資近兩個交易日小賣大買，本月來累計轉為買超121.19億元。電子權值走強，台積電ADR收漲0.73%，法說行情也提前開跑，回到主場一度衝上1075元，逼近天價1080元，最後仍以1070元作收、漲幅2.39%。鴻海(2317)勁揚4%至207元，拚回重要心理關卡200元。聯發科(2454)上漲0.78%、收1300元。日月光投控(3711)飆升6.65%，主因為外資報告看好其先進封裝業務，重申正面評價。輝達執行長黃仁勳透露，Blackwell晶片已全面投產、且需求暢旺，激勵股價漲逾2%，市值突破3.4兆美元(折合新台幣約110兆)。老AI廣達(2382)盤中最高來到297.5元，收漲4.23%；英業達(23
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時報資訊·
《國際金融》全球投資信心噴發留意「賣出」信號已閃現
【時報編譯柯婉琇綜合外電報導】根據美國銀行在10月4至10日對基金經理人所做的調查，由於聯準會降息、中國承諾推出激勵措施，以及看好美國經濟實現軟著陸，全球投資人信心在10月創下2020年6月以來最強勁的增長。根據這份周二發布的報告，全球現金部位從9月份的4.2%下滑至10月份的3.9%，股票配置提高至淨增持31%，債券配置則創下史上最大跌幅，縮水至淨減持15%。美銀表示，根據基金經理提供的現金水位、股票配置和經濟增長預期，我們最廣泛的投資人信心指數從9月份的3.8升至10月份的5.6，創下2020年6月以來最大增幅。調查顯示，投資人預期即將到來的美國大選最有可能影響貿易政策（占比47%），其次是地緣政治（15%）和稅負（11%）。就投資人如何在軟著陸預期下進行布局，調查顯示全球股票配置創下了2020年6月以來最大增幅。不過，根據美銀自家指標，現金水位急跌，已經觸發自去年6月以來第一個反向的「賣出訊號」。美銀表示，自2011年以來，已經出現過11個「賣出」信號，MSCI全世界指數（MSCI All-World index）在觸發「賣出」信號後1個月的報酬率為-2.5%，在觸發該
財訊快報·
SEMI提出加速台灣採用再生能源的四大行動方針，強化半導體永續硬實力
【財訊快報／記者李純君報導】因應全球氣候變遷的挑戰，台灣半導體產業協會SEMI進一步提出，加速台灣採用再生能源的四大行動方針，包括擴大企業採購再生能源的機制、合理化離岸風電競標中的國產化規範、加強授信風險擔保並重新探討購售電合約(PPA)的餘電回購機制，以及強化政府在指定綠電推廣區和協助社區溝通中的角色。由SEMI國際半導體產業協會旗下全球半導體氣候聯盟（SEMI Semiconductor Climate Consortium）發起的SEMI能源合作組織（SEMI Energy Collaborative，以下簡稱SEMI EC）發佈了「台灣低碳能源採購挑戰與解方」白皮書，探討台灣現有的能源政策、深度剖析台灣再生能源發展與採購所面臨的挑戰，並進一步提出四大行動方針。此外，報告也指出半導體產業約佔台灣國內生產毛額（GDP）近二成，然而市場仍面臨再生能源供應量、價格及採購機制的挑戰。SEMI全球行銷長暨台灣區總裁曹世綸表示：「隨著半導體技術的快速發展及AI時代的來臨，市場對電力需求的增長預期將持續上升，驅動各方積極推動淨零與再生能源的轉型。這一進程需要需求與供給兩方面的共同努力。同時，再
民視影音·
盲盒公仔近期夯! 東南亞旅客來台竟為"LABUBU"
財經中心／葉為襄、林大帷　台北報導近期眾多公仔IP紅翻天，像是韓國女團BLACKPINK成員Lisa帶起風潮的Labubu，市價比原價多10倍，直擊平日的西門町和信義區，不少東南亞旅客來台買它，最近很紅的公仔，還有飛天小女警哭娃盲盒，和二代MOLLY隱藏版，都讓不少愛好者為之瘋狂。水汪汪大眼，和特定表情，每一隻療癒公仔幾乎都有這兩個共通點，直擊信義區和西門町公仔店，就算是平日，人潮一樣大爆滿，拿起手中盲盒，搖一搖，測重量，公仔愛好者最期待這一刻，興奮拆開，買回家擺起來，不只台灣瘋公仔，韓國一樣熱，早上六點鐘，明洞公仔店大排長龍就是為了排限量版LABUBU米蘭時裝周，全球限量一萬隻，BLACKPINK成員帶起風潮，LISA愛這隻春天野在家，不少東南亞旅客來台，包包上都掛著LABUBU。西門町泡泡瑪特門市外，菲律賓遊客表示，她覺得拉布布很有創意也很可愛，去了上海、台灣和泰國買LABUBU，泰國遊客提到，LABUBU在泰國很流行。Molly也是不少人的愛。（圖／民視新聞）收集公仔，有錢跑透透，還不一定買的到，打開購物網，LABUBU限量版，有的市價比原價高出10倍，最近很紅的，還有童年飛天小女警盲盒，哭娃系列，不少網友收集它，重複的能拋售也能交換，還有耳熟能詳的Molly，從第一代到第二代隱藏版也是不少人的最愛。泡泡瑪特POPMART在台灣的分店平日人潮眾多。（圖／民視新聞）民眾說喜歡Molly，都是用抽籤的，原價其實買的到，但都抽不到，其他民眾表示，公仔會越看越可愛，公仔收藏家王福闓說，整體公仔市場中，過去偏男性為主，現在有很多青少年女性會收藏，做為身旁療癒感受。公仔收藏家點出關鍵，公仔收藏風潮，不再針對特定族群，而是從年輕人到老年人各有所好，療癒商機潛力無限。原文出處：直擊西門町！這款公仔娃娃太夯「Lisa帶起風潮」東南亞旅客來台搶買更多民視新聞報導外資賣超台股16億元　期貨淨空單減至3.9萬口 Lisa、趙露思也淪陷！泡泡瑪特 POP MART十大超人氣IP 他曬「SSR隱藏款」盲盒！「1畫面」全網融化
匯流新聞網·
楊金龍不推比特幣納外匯存底　彭金隆預告明年6月審議虛擬資產專法
CNEWS匯流新聞網記者邱璽臣／台北報導立法院院會今（15）日邀請行政院長卓榮泰出席，針對施政報告，並備詢。立法委員葛如鈞在質詢時強調，虛擬貨幣及金融科技已成為全球金融市場的重要發展方向，呼籲政府應加速推動相關政策，並提問外匯存底是不是也應考慮納入比特幣？或數位資產？對此，中央銀行總裁楊金龍回應：「有經過審慎的研究，到目前為止，我們還不會把比特幣納入外匯資...
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電腦大廠驚傳10月兩波裁員！　高層也躲不掉
電腦大廠惠普驚傳10月將在台灣進行兩波裁員，其中研發部門裁員20到30人，就連台籍副總裁在內的高階主管也有變動。供應鏈分析，這次會突然裁員，和美系個人電腦品牌加快推進「台灣+1」策略有關，也就是說：當
中央社財經·
【公告】金雨更正112年度個體財報及合併財報附註揭露。
日期：2024年10月15日公司名稱：金雨(4503)主旨：更正112年度個體財報及合併財報附註揭露。發言人：卓政懋說明：1.事實發生日:113/10/152.公司名稱:金雨企業股份有限公司3.與公司關係(請輸入本公司或子公司):本公司4.相互持股比例:無5.發生緣由:(1)更正112年度個體財報第43頁附註揭露(2)更正112年度合併財報第44頁附註揭露6.更正資訊項目/報表名稱:112年度個體財報及合併財報7.更正前金額/內容/頁次:112年度個體財報(頁次43)-營業收入(1)收入細分112年度 111年度------------ ------------智慧製造自動販賣機 $3,720 $1,998代工產品 79,029 57,552智慧零售 64,665 43,447智慧建築 92,573 42,398其他 31,098 26,188------------ ------------合計 $271,085 $171,583============ ============112年度合併財報(頁次44)-營業收入(1)收入細分112年度 111年度-----------
三立新聞網 setn.com·
張晉源是「男版橘子」？邱明玉揭柯文哲金脈疑：張身上是否有第3個USB
週刊爆料，民眾黨主席柯文哲曾帶著貼身帳房「橘子」許芷瑜，與前永豐銀行總經理張晉源密會。資深媒體人邱明玉今（15）日在三立新聞「前進新台灣」節目指出，張晉源可說是「男版橘子」，因張曾擔任過柯文哲的經濟發展顧問，替柯文哲拉了不少金融人脈，讓北市府裡有許多來自永豐集團的人，如悠遊卡公司董事長陳亭如等。邱明玉也質疑，柯很依賴張的人脈，張的身上會不會有第三個USB？
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中央社財經·
【公告】因萬潤有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關訊息，以利投資人區別瞭解。
日期：2024年10月15日公司名稱：萬潤(6187)主旨：因萬潤有價證券於集中交易市場達公布注意交易資訊標準，故公布相關訊息，以利投資人區別瞭解。發言人：盧慧萱說明：1.事實發生日:113/10/152.發生緣由:依財團法人中華民國證券櫃檯買賣中心通知處理及辦理公告。3.財務業務資訊:單月科目最近一月單月去年同月與去年同期增減﹪(113年9月) (112年9月)----------------------------------------------------------------營業收入（百萬元） 682 116 488%稅前淨利（百萬元） 209 10 1990%歸屬母公司業主淨利（百萬元） 170 11 1445%每股盈餘（元） 1.79 0.13 1277%最近二個月累計科目最近二個月累計去年同期累計與去年同期增減﹪(113年8月至113年9月) (112年8月至112年9月)--------------------------------------------------------------------------營業收入（百萬元） 1,360
中央社財經·
【公告】安碁資訊訂定113年第一次現金增資認股基準日及其他相關事宜
日期：2024年10月15日公司名稱：安碁資訊(6690)主旨：安碁資訊訂定113年第一次現金增資認股基準日及其他相關事宜發言人：譚百良說明：1.董事會決議或公司決定增資基準日期:113/10/152.是否採總括申報發行新股(是，請併敘明預定發行期間/否):否3.主管機關申報生效日期:113/10/114.董事會決議(追補)發行日期:113/07/305.發行總金額及股數:(1)總金額：新台幣80,000仟元(2)股數：普通股8,000仟股6.採總括申報發行新股案件，本次發行金額及股數:不適用7.採總括申報發行新股案件，本次發行後，剩餘之金額及股數餘額:不適用8.每股面額:新台幣10元。9.發行價格:實際發行價格於訂定後另行公告。10.員工認股股數:發行新股總額之10%即800仟股。11.原股東認購比率:發行股數之80%即6,400仟股。12.公開銷售方式及股數: 發行新股總額10%即800仟股。13.畸零股及逾期未認購股份之處理方式:認購不足一股之畸零股，股東得自股票停止過戶之日起五日內，向本公司股務代理機構辦理拼湊整股之登記。員工或原股東拼湊不足一股之部份或放棄認購之股份數額

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