【公告】維田董事會決議擬購置自用不動產案

日 期：2024年05月29日

公司名稱：維田 (6570)

主 旨：維田董事會決議擬購置自用不動產案

發言人：劉則瑩

說 明：

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

（1）土地：新北市中和區健康段1160地號。

（2）建物：新北市中和區建一路186號11F-1、11F-2、11F-3共計3戶建物及8個停車位。

2.事實發生日:113/5/29~113/5/29

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

（1）土地：177.13平方公尺（53.58坪）。

（2）建物：1942.18平方公尺（587.51坪）。

（3）交易總金額：本案經本次會議決議通過後，同意授權董事長以交易金額不超過

新台幣2.2億元全權代表本公司向賣方洽商交易細節及簽署相關文件，待確認交易金

額後再補公告。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

（1）交易相對人：鴻翊國際股份有限公司。

（2）其與公司之關係：非公司關係人。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用。

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用。

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依不動產買賣契約辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

（1）本次交易之決定方式：議價、參考市場行情與估價報告。

（2）價格決定之參考依據：不動產估價師估價報告。

（3）決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

（1）專業估價者事務所或公司名稱：歐亞不動產估價師聯合事務所。

（2）估價金額：新台幣219,343,660元。

11.專業估價師姓名:

估價師：謝宗廷

12.專業估價師開業證書字號:

（110）高市估字第000120號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用。

17.會計師事務所名稱:

不適用。

18.會計師姓名:

不適用。

19.會計師開業證書字號:

不適用。

20.經紀人及經紀費用:

不適用。

21.取得或處分之具體目的或用途:

因應本公司長遠之發展及規劃。

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無。

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

不適用。

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用。

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。