為了響應政府推動都更危老以提升居住安全之政策,兆豐銀行參加10月26日財訊雜誌在高雄展覽館舉辦的「第六屆危老都更博覽會」,為金融機構中唯一參展的銀行業者,並由企金業務處陳淑勤協理親臨開幕儀式,展現兆豐銀行對危老重建及都市更新業務的重視。 耕耘都更危老業務多年 專業服務提供多元金融諮詢 兆豐銀行以「都更危老有兆豐 凡事順利真輕鬆」為主題,現場安排多位專業人員提供民眾多元化的金融諮詢,滿足不同客戶的需求,包括介紹都更危老流程、重建評估方向、融資...
...韌性可以面對,成為一大課題,鄭孟洳舉日本東京與丹麥哥本哈根為例,談到在未來「高雄市都市計畫審議原則」的修法,應融入防震、防災與減少碳排的規劃,不僅可以達到都市再生,也可以逐步邁向韌性城市,也建議參照新北市與台中市,在都市更新與都市計畫的概念中加入「城市風廊」之概念,減少城市熱島效應。 鄭孟洳最後要求都委會主委林欽榮副市長,不只要規劃淨零排放、韌性城市與永續的都市計畫,也要增加誘因,提高所有權人參與都市更新的意願;鄭孟洳舉三民區內擁45年歷史...
台灣地震頻繁,老屋數量多,亟待全面提升都市更新量能,強化民眾居住安全。立法院25日三讀通過《都市更新條例》第65條修正法案,修法放寬原建築容積更新重建對象,預估全國有8,216棟6層樓以上合法建物,約27萬戶受惠,其中北市約有2,725棟符合條件,約佔全國33%。
【記者卓羽榛臺北報導】臺北市住宅及都市更新中心擔任實施者推動之「南港新都公辦都市更新案」自113年10月25日公告公開徵求出資者,預定於114年2月10日截標。為使潛在投資廠商進一步瞭解案件內容,本中...
劉世芳表示,都市更新條例第65條修正後,將擴大適用原建築容積更新重建對象,預計全國將有8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠。全國約27萬戶受惠。(圖片來源/信傳媒編輯部) 立法院今(25)日三讀通過各界關注的「都市更新條例」第65條修正法案,內政部長劉世芳感謝朝野各黨團及委員的支持,經過立法院會議討論獲致高度共識,在短時間內即通過修正法案。法案修正後,將擴大適用原建築容積更新重建對象,提高建築物所有權人參與都市更新的意願,達到提升建築物耐震設計與民眾...
立法院今(25)日三讀通過各界關注的「都市更新條例」第65條修正法案,內政部長劉世芳感謝朝野各黨團及委員的支持,經過立法院會議討論獲致高度共識,在短時間內即通過修正法案。法案修正後,將擴大適用原建築容積更新重建對象,提高建築物所有權人參與都市更新的意願,達到提升建築物耐震設計與民眾居住安全目標,預計全國將有8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠。 劉世芳表示,這次修法主要考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,且此類建築多為921大地震...
台北市住宅及都市更新中心擔任實施者推動的「南港新都公辦都市更新案」,今 (25) 日公告公開徵求出資者,此一接近南港經貿園區的公辦都更案,預定於 2025 年 2 月 10 日截標,預估更新後總價值達 150 億元。
[Newtalk新聞] 「都市更新條例」第65條條文今(25)日立法院三讀修正通過,將擴大原建築容積適用對象,並加速都市更新整合,全國預計會有27萬戶受惠,合法6層樓以上建築高達8216棟。 原條文訂定, 在都市更新事業計畫範圍內之建築基地,得視都市更新事業需要,給予適度之建築容積獎勵;而獎勵後之建築容積,不得超過各該建築基地1.5倍之基準容積,也不得超過都市計畫法第85條施行細則的規定。 據內政部表示,考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,且此...
立法院今三讀通過各界關注的《都市更新條例》第65條修正法案,內政部長劉世芳感謝朝野各黨團及委員的支持,經過立法院會議討論獲致高度共識,在短時間內即通過修正法案。
立法院今(10/25) 三讀通過《都市更新條例》第65條條文修正案,擴大原建築容積適用對象,加速都市更新整合。內政部日前已表示,預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物,約27萬戶受惠。
[Newtalk新聞] 立法院今(25)日三讀通過各界關注的「都市更新條例」第65條修正法案,內政部長劉世芳表示,法案修正後,將擴大適用原建築容積更新重建對象,提高建築物所有權人參與都市更新的意願,達到提升建築物耐震設計與民眾居住安全目標,預計全國將有8,216棟6層樓以上合法建築物約27萬戶受惠。 劉世芳指出,這次修法主要考量實施容積管制前的建築容積多大於管制後的法定容積,而且此類建築大多為921大地震前建造,就現今建築法規標準而言,恐有耐震不足的疑慮,因此...
立法院今(25)日三讀通過各界關注的「都市更新條例」第65條修正法案,內政部長劉世芳感謝朝野各黨團及委員的支持,經過立法院會議討論獲致高度共識,在短時間內即通過修正法案。法案修正後,將擴大適用原建築容...
立法院25日三讀通過《都市更新條例》第65條修正案,,放寬實施容積管制前,已掛號申請建照的建築基地,也可適用容積認定。對此,內政部長劉世芳表示,法案修正後,將擴大適用原建築容積更新重建對象,提高建築物所有權人參與都市更新的意願,預計全國將有8216棟6層樓以上合法建築物、約27萬戶受惠。
朱國華認為,儘管此次花蓮地震與921時空背景相差甚遠,但重建基本第一步仍是建立都市更新會;然而如今據了解,第一步都難有進度。(圖片來源/花蓮縣政府) 今(2024)年4月的花蓮地震,再次震撼了台灣東部縣市。然而,與1999年的921大地震相比,這次的重建過程卻意外顯得更加艱困。 《信傳媒》訪問建築師朱國華,其服務於建築業界已達30年經歷,921地震後與同仁進入災區從事災民安置及組合屋設計安排工作,並以服務下鄉之精神,於南投成立事務所,從事農村聚落重建及集合住宅...
立法院今(25)日三讀通過各界關注的「都市更新條例」第65條修正案,內政部長劉世芳感謝朝野各黨團及立委們的支持,短時間內就通過修法。強調法案修正後,將擴大適用原建築容積更新重建對象,提高建物所有權人參
▲林口佳林段都市更新前建築物照片。(圖:新北市府都更處提供) 林口佳林段海砂屋都更案於113年9月底發布實施,更新單元內建築物牆壁剝落、鋼筋鏽蝕嚴重,居民惶惶不可終日,市府於108年成立都更推動辦公室後即進場協助輔導及召開說明會,挨家挨戶拜訪109年6月經鑑定確認為高氯離子鋼筋混凝土建築物,立即於同年8月迅行劃定為更新地區,增加都更誘因時程獎勵由7.5%提高至10%、並降低同意比門檻由80%降為50%,住戶更組成更新會,111年事業計畫及權利...
...0403地震後市府隨即組成緊急評估小組為市民辦理建物危險級別評估,受理案件共877件,其中70件建物經評估達危險級別,包含紅單7件、黃單63件,目前尚有28件紅黃單尚未解除列管,市府將持續溝通協助修復,並以容積獎勵等形式加速推動都市更新。張善政指出,0403地震後非紅黃單建物修繕補助預算2,000萬元已用罄,目前非紅黃單候補案件共246件,因紅黃單修繕補助經費仍有結餘,且兩者修繕補助屬同一災害準備金,本(10)月底前將啟動以紅黃單修繕補助結餘款支應非紅黃單候補...
海砂屋都更又一案,新店區大豐段239地號海砂屋都更案,於本月4日公開展覽並在今天舉辦公辦公聽會,後續新北市府將優先排會加速審議,全力協助市民遠離危險家園。新北市都市更新處表示,本案更新單元鄰近捷運大坪...
▲更新單元外觀現況圖。(圖:新北市政府都市更新處提供) 海砂屋都更又一案,新店區大豐段二三九地號海砂屋都更案於今年十月四日公開展覽並在今日舉辦公辦公聽會,後續市府將優先排會加速審議,全力協助新北市民遠離危險家園。 新北市政府都市更新處十五日表示,本案更新單元鄰近捷運大坪林站,基地面積4,139.74 m2,更新前為四棟五層樓建物並在一一一年十月經市府工務局備查為海砂屋,共計一一○戶。因地震頻繁,現況建物裂損、鋼筋鏽蝕、天花板水泥掉落,住戶發起自主更新...
▲更新前建築物照片。(新北市政府都市更新處提供) 林口佳林段海砂屋都更案於一一三年九月底發布實施,更新單元內建築物牆壁剝落、鋼筋鏽蝕嚴重,居民惶惶不可終日,市府於一0八年成立都更推動辦公室後即進場協助輔導及召開說明會,挨家挨戶拜訪一0九年六月經鑑定確認為高氯離子鋼筋混凝土建築物,立即於同年八月迅行劃定為更新地區,增加都更誘因時程獎勵由七點五%提高至十%、並降低同意比門檻由八十%降為五十%,住戶更組成更新會,一一一年事業計畫及權利...
[周刊王CTWANT] 踏取藍協理分享,早些年有個都更案,社區居民中有熱心人士主動發起整合,在內部先是整合了5年,遴選完建商後,建商進駐了2年,爾後建商又再聘請整合商進場協助1年。前後已是好幾個年頭過去,然而關鍵時刻要簽約、送審之前卻處處卡關,為什麼呢?社區的發起人固然對都更有十足...
檢廉偵辦京華城弊案,10月1日第五度提訊柯文哲時,他卻鬧脾氣不出庭,當時檢察官考量柯文哲的身心狀況,決定取消庭期,今(10/16)日檢察官第六度提訊他,結果柯文哲乖乖接受出庭應訊。
...住宅數量全台灣高達75.7萬宅,為歷史新高。老人獨居越來越多,不但居住安全堪憂,也是重大社會問題。因此如何建構高齡友善宅,如何建構增加老人養生村,都是當前與未來的重大趨勢。 內政部次長吳堂安表示,考量臺灣地震頻繁,危老重建及都市更新有其必要性。截至今年8月底止,全國都市更新1,174件及危老重建為3,837件,整體案件數呈現穩定成長。圖/國土管理署 目前照顧老人的養生村經常客滿,不易進入。而全台灣平均屋齡為33年,全台有55.7%住宅屋齡超過30年。台北市平均屋齡38.4...
據內政部統計,2024年第一季台灣住宅平均屋齡為32年,而近來頻繁的地震,更是讓建築物的安全議題重新回到大眾視野。同時,政府也在積極的推動都市更新政策,期望透過老舊房屋的改建,提升居住品質及保障居住安全。
第一銀行攜手合作金庫銀行、土地銀行共同統籌主辦國城建設174.9億元的聯貸案,已於今(8)日完成簽約。聯貸案的資金主要用於支援臺南市政府於9月核定的「臺南市東區平實段2、3、5、6地號等4筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案」,由國城建設擔任此都市更新計畫的實施者。
台灣老屋數量多,0403強震後,老屋都更議題引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更,立法院內政委員會上(9)月30日初審通過《都市更新條例》第65條修正草案
新北市政府推動板橋浮洲都市計畫,主要計畫已於去(2023)年10月報內政部,目前於內政部都委會審議中。國民黨立委昨(8)日於立法院質詢時,不滿該案進度延宕,喊話內政部應在明年中讓專案小組送出大會,內政部稍晚回應,都市計畫委員會審議為共識決,有一定程序及規定,內政部將依法審查。
檢廉偵辦京華城弊案,除了查行賄金流之外,也積極鞏固圖利的犯罪事證,而當北市府通過京華城840%的獎勵容積率後,鼎越就急於要求北市接收「800平方公尺青創空間」,當時北市產發局認為不符合需求,但柯文哲卻下條子「怎麼做都行,快就好」,最後產發局在隔年2月通過,同意接收。為了釐清事實,檢廉今日以證人身分約談時任北市產發局長林崇傑到案說明。
台北市府積極推動東區門戶計畫,挹注大量資金促南港產業轉型,區域近年大型建設陸續展開,帶動房價逐年攀升。南港產專區公辦都更2.0首案「南港新都公辦都更案」,25日公開徵求出資者,預計11月5日舉辦招商說明會,明(2025)年2月10日截標,預估興建住宅及產業共4棟大樓,更新後總價值達150億元。
台灣老屋數量多,0403強震後,老屋都更議題引發社會關注。為加速921大地震前的老屋都更,立法院內政委員會上(9)月30日初審通過《都市更新條例》第65條修正草案,放寬原建築容積認定標準,改以建照掛件做區分。內政部表示,預計全國約有27萬戶、8,216棟老屋受惠,多數集中於雙北地區沒有電梯的老舊公寓。