【MyGoNews蕭又安/專題報導】總統賴清德「新北一二三」規劃藍圖裡,關於淡水區的設計方向是,利用淡海新市鎮第二期的土地開發科學城,賴總統表示:「未來淡海科學城將成為距離台北港、桃園空港『雙港』最近的產業專區。」同時搭配在北海岸打造海洋保育水族館、在台北港投資興建免稅購物中心、台大醫院金山分院、台西濱61線高架延伸到北海岸,建立起醫療、休閒、交通建設打造的北海岸新生活圈。
淡江大橋完工後預計將成北台灣新地標,由於大橋位處重要交通動線,除基本運輸功能外,更肩負重大災害發生時維生動線之重任,八里端橋面17日可見工程人員持續施工,各界引頸期盼整體工程在2025年順利完工。
目前仍在趕工興建中的淡江大橋不僅是西濱台61線往北延伸跨過淡水河的重要關鍵,將來甚至有機會延伸台2線、北海岸,讓整個西濱快速道路、淡水河以北,能夠快速連結桃園機場與台北港。圖為淡江大橋主橋塔17日持續進行吊筒灌漿作業。
興建中的淡江大橋完工後將是全世界最大跨距單塔不對稱斜張橋,亦是台灣第一座公路和軌道共構的景觀橋,預估2025年竣工。圖為大橋八里端墩柱17日施工情形。
【MyGoNews蕭又安/專題報導】根據新北市政府民政局人口統計數據,2024年6月底淡水區人口數達19萬7290人,「是新北市人口成長最快的行政區,每月平均增加約500人,預計年底將突破20萬人口數」,因為人口成長,淡水有將增加一位副區長職位,區域內的警察與消防共構大樓也正積極展開規劃,公共建設機能持續增加。新北市長侯友宜表示:「淡水區人口於近年不斷成長,代表淡水有顯著的改變,當務之急就是打開交通瓶頸,在未來淡海新市鎮二期開發規劃下,帶動經濟成長。」
「金龍海嘯」推升房貸申貸難度,尤其即將交屋的買方,可能面臨貸款成數不足造成違約糾紛事件,據《591實價登錄》統計,今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前十大行政區中又以台中、桃園占比最高,尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶,恐將成為此次「金龍海嘯」衝擊最大的重災區。
「金龍海嘯」來襲,央行9/19祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,並調降貸款成數上限至5成,升準1碼,推高申貸難度,讓不少交屋在即的買方感到很焦慮。《591實價登錄》統計,下半年7都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前10大行政區中又以台中、桃園占比最高,其中,台中北屯涵蓋逾3千戶,恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
央行19日祭出第7波打炒房措施,讓房市颳起「金龍風暴」,不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。《591實價登錄》統計今年下半年七大都會區預計完工交屋的預售案戶數高達5.7萬戶,前十大行政區又以台中、桃園佔比最高,尤其台中北屯更逾3千戶成為衝擊最大的重災區。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】「金龍風暴」來襲,央行2024年9月19日祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,推高未來申貸難度,導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。對此,根據《591實價登錄》統計,2024年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前十大行政區中又以台中、桃園占比最高,尤其台中北屯更涵蓋逾3千戶,恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
「金龍風暴」來襲,央行 20 日執行第 7 波打炒房措施,針對第 2 戶限貸擴及全台,根據市調機構統計,今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達 5.7 萬戶,前十大行政區中又以台中北屯更涵蓋逾 3000 戶,恐受此次「限貸令」衝擊最大。
「金龍風暴」來襲,央行上週四(9/19)祭出第7波打炒房措施,針對第2戶限貸擴及全台,同時調降貸款成數上限至5成,並升準1碼,推高未來申貸難度,導致不少交屋在即的買方急得像熱鍋上的螞蟻。根據591實價登錄統計,今年下半年七都新案預計完工交屋戶數高達5.7萬戶,前十大行政區中又以台中、桃園占比最高,尤其台中北屯更涵蓋逾3000戶,恐將成為此次「限貸令」衝擊最大的重災區。
央行啟動第7波打炒房,根據591實價登錄統計,今年下半年六都加新竹縣市的新案預計完工交屋戶數,高達5.7萬戶。預計完工交屋戶數前十大行政區中,以台中、桃園占比最高,其中台中北屯區涵蓋逾3000戶,達3048戶居冠,恐將成為此次限貸令衝擊最大的重災區。
台北人口銳減引爆北部人口話題,隔壁的新北市人口有所上漲,29區中淡水近期人口持續穩定上漲,在地民眾及買房族都說,主要是房...
...新北市8月底人口統計顯示,淡水區增加533人,奪下29個行政區的冠軍。淡水目前人口已逾19萬8000人,預計年底將突破20萬大關。民政局分析,重劃區的開發是人口上升的主因,而中和、永和區近年人口流失,主要是因為都市更新進度緩慢所致。 隨著淡江大橋、淡北道路等重大交通建設的推進,加上房價相對親民,淡水對年輕族群的吸引力日益提升。反觀中和、永和因地狹人稠、道路擁擠、老舊公寓難以都更等因素,致使居民選擇遷往他處。
根據內政部戶政司資料顯示,今年1月至7月七都中淨遷入人數行政區,新北與桃園均有3個行政區上榜,顯示在重大建設與親民房價優勢下,讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」,具備強大的人口拉力。
創校128年的新北市淡水國小,因校內多棟建物老舊,甚至有海砂屋耐震強度不足的疑慮,市府推動校舍新建、拆除工程,21日開工,市長侯友宜表示,淡水地區人口蓬勃發展,期許新校舍完工後能吸引更多孩子來就學。
(記者陳奕廷/綜合報導)人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古 […]
佳士得亞太總部正式進駐中環新地標 The Henderson,周五(9/20)舉辦開幕儀式。佳士得行政總裁施俊安(Guillaume Cerutti)表示,佳士得亞太總部正式與佳士得在美國紐約洛克菲勒大廈、英國倫敦國王街、法國巴黎馬提尼翁大道的總部採取相同的營運模式。The Henderson由國際知名的札哈哈蒂建築事物所(Zaha Hadid Architects)設計,佳士得亞太總部進駐其中的6至9樓,佔地5萬平方英尺,室內由國際知名的設計工作室COLLECTIVE STUDIO設計,6、7樓為展覽空間,8樓有圖書館及客戶專屬空間...
...改建工程,今(廿一)日淡水國小校舍新建及拆除工程開工,市長侯友宜表示,淡水國小歷史悠久,老舊校舍更新改建能保障師生在安全舒適的校園環境學習。 侯友宜表示,淡水人口在年底超過二十萬人,不但人口蓬勃發展,相對交通、淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌以及八里輕軌逐條逐條在落實中,尤其淡水有歷史悠久的教育跟文化,在教育體系如淡水國小已經一百二十七周年,相對很多校舍必須新建、改建,甚至包括遷校工程要如火如荼及早規劃進行,這次淡水國小特別就信義樓以及蒸飯室花...
...改建工程,昨(廿一)日淡水國小校舍新建及拆除工程開工,市長侯友宜表示,淡水國小歷史悠久,老舊校舍更新改建能保障師生在安全舒適的校園環境學習。 侯友宜表示,淡水人口在年底超過二十萬人,不但人口蓬勃發展,相對交通、淡北道路、淡江大橋、淡海輕軌以及八里輕軌逐條逐條在落實中,尤其淡水有歷史悠久的教育跟文化,在教育體系如淡水國小已經一百二十七周年,相對很多校舍必須新建、改建,甚至包括遷校工程要如火如荼及早規劃進行,這次淡水國小特別就信義樓以及蒸飯室花...
CNEWS匯流新聞網記者張夢珊 / 台北報導 人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料,盤點1至7月七都中淨遷入人數前十名行政區,新北與桃園均有3個行政區上榜,顯示在重大建設與親民房價優勢下,讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」,具備強大的人口拉力。 淨遷入人數前十行政區中,新北市共3區入榜,其中淡水區淨...
人口的遷移牽動著區域的房市發展。房仲業者根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料,盤點 2024 年 1- 7 月七都中淨遷入人數前十名的行政區,新北與桃園均有 3 個行政區上榜,淡水區淨遷入 3796 人居全台之冠。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料,盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區,新北與桃園均有3個行政區上榜,顯示在重大建設與親民房價優勢下,讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」,具備強大的人口拉力。
淡水區除了現有的捷運、輕軌外,未來還有淡北道路、淡江大橋等交通設施陸續完工,交通便利性增加,整體機能逐漸成熟。(照片來源/信傳媒編輯部) 人口的遷移牽動著區域的房市發展。永慶房產集團根據內政部戶政司的淨遷徙數據和實價登錄中古屋交易資料,盤點2024年1月至7月七都中淨遷入人數前十名的行政區,新北與桃園均有3個行政區上榜,顯示在重大建設與親民房價優勢下,讓新北市與桃園市成為「人口紅利區」,具備強大的人口拉力。 十大人口淨遷入熱區,淡水稱霸全國 淨...
嚴打投機客、炒房族,央行祭出第7波選擇性信用管制,不過,因工作、成婚、孩子就學,有買房剛性需求的民眾要如何選擇,日後才不會後悔成為一門大學問。據了解,因應當前情況,不少業者調整推案策略,選擇低價區推案、規畫為小坪數、低總價產品,有的送家電,也有搭配裝潢減少買家因當前巿場缺工,找不到工班裝潢的難題。
新北市內有大漢溪、新店溪、淡水河等,倚靠多座橋梁連結交通,成為重要交通樞紐,由新北市政府維護管理的車行橋梁共1051座,但有些橋梁開放車輛與機慢車共用1道,有些則考量安全分流,連上橋起點都分開,常讓不熟悉當地交通的民眾誤闖。學者認為,每個橋梁都有其特性跟條件,仍應考量每個用路人的權益,做適當配置。
台北大巨蛋啟用後,吸引許多民眾前往,新北市長侯友宜今年3月拋出新北也要蓋1座可容納5萬人大巨蛋的想法,議員陳偉杰認為未來的淡水交通路網已成形,爭取「新北大巨蛋」落腳淡海新市鎮二期。對此,體育局表示,沒有特別鎖定的行政區,前提是交通便利及土地面積6至8公頃。
即時中心/高睿鴻報導日前(8月23日),台北紅樹林捷運站對向出現1台故障的大型吊車,導致淡水大塞車,從下午5時出現壅塞,車流一路回堵到台北、八里及五股;直至晚間9點吊車脫離現場,車流才獲得紓解。民進黨新北市議員鄭宇恩指出,交通局後續公告「禁止動力機械於上午7時至傍晚7時,使用台二線及台二乙線」,根本因噎廢食;鄭宇恩認為,只需透過適當調撥及疏導就能解決問題,別因專業傲慢造成市民損失。
雙北蛋黃區高房價,不少首購族會買在蛋白區,像是淡水的交易量因此增加,但近期Dcard有網友發文,想買在紅樹林、竹圍附近,卻遭到家人反對,不只因為淡水交通不便,更認為新青安的五年寬限期後,會有大規模棄房潮,讓房價降低,但專家認為,新青安主要是自住需求,大量拋售的機率低,除非房市或經濟有大規模變動。
...每個家庭都能在八里度過難忘假期共享親子時光,藉由職業闖關遊戲讓孩子們在遊戲中理解每個職業重要性,打破性別刻板印象,對未來職業選擇更自由多元。八里擁有豐富山海美景與十三行文化遺址,近年市府持續投入各項建設,包括興建中的淡江大橋、台61及台64系統匝道銜接以及審議中105市道等,建立完整聯外交通網,同時提升八里生活品質也讓大家感受藝術魅力。」 新北性平CEO「企鵝暖爸」可愛模樣吸引小朋友目光,透過有獎徵答學習性別平等小知識,此外,周邊設置海洋拍貼...