...可以幫助買家節省大量利息開銷。 內陸帝國在南加被視為「可負擔」地區,根據地產網Redfin數據,2024年5月至7月間,購買當地一套價格相對較低住房需要40萬8000元;儘管這是該地區的最低銷售價格,但在美國仍排在第12位。 值得注意的是,無抵押貸款購屋在投資者中很常見。這些現金買家看重內陸帝國的「可負擔性」,認為這裡相比沿海地區高價位住宅,有更好的「租售比(即每呎租金比每呎賣價)」。 報導指出,與內陸帝國相比,南加州其它地區的全現金購房比例較...
美國職棒(MLB)芝加哥小熊隊(Chicago Cubs)5日在主場面對匹茲堡海盜隊(Pittsburgh Pirates)上演無安打比賽,尤為特別的是這項紀錄是由3名投手聯手完成,領銜的則是本季挑戰大聯盟、驚奇不斷的日籍左投今永昇太,他以7局無安打的表現帶領球隊以12比0獲勝。
蘋果即將於美國時間 9 月 9 日上午 10 點、台灣時間 9 月 10 日凌晨 1 點舉辦秋季新品發表會,這也代表 iPhone 16 系列新機的發布進入
藝人愷樂在消失演藝圈4年多後,突然PO出嬰兒超音波照片,有消息指她懷的是女孩、孩子的爸是上海醫生等,愷樂隨後貼文回應,表示自己已生下兒子,更批某人「賣友求榮」。也讓大批網友猜測「某人」指的是誰?也發現愷樂現在已經也沒有追蹤過去好友小甜甜(本名:張可昀)和謝忻,而前老闆羅志祥仍在她的追蹤名單內。
在疫情後的經濟衰退中,很多非洲國家陷入債務危機;中美關係不斷惡化下,中國亟需非洲國家在台灣、香港、新疆等問題上呼應中國。
...運用新工具優化App。 安卓開發者產品副總裁Matthew McCullough(馬修.麥卡洛)表示:「Android 15延續了我們打造隱私、安全平台的使命,同時幫助開發者提升生產力,創造出更美觀且功能強大的應用程式。」 值得注意的是,為避免新系統的變更所導致的兼容性問題,Google表示Android 15大部分的變更,可選擇性啟用,讓開發者有更充裕的時間進行測試和調整。 本文初稿為AI編譯,整理.編輯/黃若彤
物價高漲,薪水卻沒有漲。有民眾曝光一則28年前「銀行新進人員薪資表」,令人驚訝的是,與當年相比,如今的薪資水平竟然沒有明顯的成長,讓網友們直呼「那時候這樣的薪水很高了」、「經濟最好的年代」。
勞動部周三(9/4)召開最低工資審議會,勞動部長何佩珊表示,最低月薪由27,470元調升至28,590元,最低時薪由目前183調升至190元,後續結果將送至行政院拍板後,於2025年上路。由於這是《最低工資法》上路後,首次召開最低工資審議會,同時也是總統賴清德上任後,首次調整薪資,因此格外受矚。值得注意的是,今年度審議會與往年相比十分有效率,早上10點開審議會,下午2點40分就召開記者會,勞動部研判主要是《最低工資法》將審議流程法制化,加上缺工議題,讓勞資對於調整薪資早早就有共識。
時隔18年,電影《小孩不笨3》除了精彩的虎媽招數大對決,電影裡佔比舉足輕重的的童星演員更是經過全球大海選,歷經層層關卡的考驗,最後才由梁志強導演欽點脫穎而出,四個可愛又專業的童星演員周俞辰、江松恆、吳委恩以及黃智揚都是一時之選。
卡地亞美洲豹 Panthère de Cartier——目光炯炯,姿態優雅,自信豪氣的美洲獵豹,在溫莎公爵夫人(Duchess of Windsor)和墨西哥傳奇女星瑪莉亞·菲利斯(Mar
浪漫韓劇《因為不想吃虧》近期討論度看漲,該劇由申敏兒、金永大、李相二、韓智賢主演,劇情講述「因為不想吃虧」而舉行假結婚的女人孫海英,與假新郎金志旭之間零損益的職場愛情故事,該劇輕鬆爆笑氛圍,讓不少觀眾一看就入坑,值得注意的是,大勢人氣男神邊佑錫更是驚喜客串最新4集,帶來意想不到的「笑」果,趕緊一起來看新劇看點!
...公司晶科能源晶科能源 (688223-CN)(JKS-US) 在日前舉行的財報會議上宣布,該公司位在佛州的工廠獲得美國《通膨削減法 (IRA)》稅收減免,這標誌著來自中國的太陽能企業首次在美國獲得清潔能源項目的補貼獎勵。值得注意的是,這是中國太陽能企業在美國取得的艱難進步之一。 此外,美國最大的太陽能製造商 First Solar 和總部位於南韓的 Hanwha Q Cells 也將獲得美國政府的稅收抵免。 根據晶科能源官網,截至今年第二季...
民眾黨主席柯文哲因涉京華城容積率案,二次羈押庭下午開庭,未來的司法攻防路仍漫長。為因應柯文哲官司情況,民眾黨內成立「緊急應變小組」,由合議制決策圈扮演主席角色。據了解,在柯被起訴、停權前,民眾黨將以此方式繼續運作,若最後必須面對柯文哲停權的最糟狀況,勢必要互推代理黨主席,知情人士透露,應變小組召集人黃國昌早就在這場賽跑中領先,已成代理黨主席不得不的「最佳解方」。
...阿姆斯壯(Lance Armstrong)。她諷刺地表示:「多麼棒的榜樣啊!還是我們把阿姆斯壯的冠軍還給他,然後向前看。」 然而,羅琳的言論引發了不小的爭議。許多網友對她的言論表示不滿,認為這種言論有損運動員的尊嚴。值得注意的是,這並非羅琳第一次因為類似言論而陷入爭議。在巴黎奧運期間,她曾誣衊台灣拳后林郁婷和阿爾及利亞拳手哈利夫為跨性別者,最終遭到哈利夫委託律師提告。 根據報導,佩特里洛自9歲起就出現性別認同問題,14歲時被診斷出患有視力退化...
CNEWS匯流新聞網記者潘永鴻/台北報導 台北市議員、京華城調查小組成員趙怡翔今(5)日指出,京華城案不僅涉及容積率的問題,近期金融界的朋友向他反映,京華城案在貸款對象與過程上,也出現異常情況,這讓他懷疑京華城案或是「柯友友俱樂部」的其中一環。 趙怡翔表示,京華城這麼大規模的開發案,並未與經驗豐富的公股銀行合作,反而是由與柯文哲關係「匪夷所思」的新光銀行來主...
疫情結束後就開始瘋狂出國旅行,最近因為日幣匯率低就愛上了日本自由行,這次約了企鵝媽一家人用租車自駕的方式玩日本九州,從福岡出發一路玩到熊本,說真的只要在日本自駕過就會愛上!在日本自駕,是探索這個美麗國度的一種超便利方式,為未知的旅行增添了無限的自由與驚喜。這次透過【Toyota Rent a Car】租車,讓我們一整個禮拜在九州趴趴造。
高通 (QCOM-US) 周三 (4 日) 在 2024 年柏林消費性電子展 (IFA 2024) 推出全新的 8 核 Snapdragon X Plus 平台,擴展其 Snapdragon X 系列產品組合,不僅進一步鞏固其在輕薄型個人電腦(PC)
網紅受邀赴中拍旅遊影片的統戰手法近來引發關注,國安人士指出,近來有新一波的「新疆美好」敘事操作,除了YouTuber受邀訪新疆,國安單位也掌握8、9月都有台商受邀赴新疆的訪團,名義上是要「發掘新的商業機會」,其實是中方的操作,希望藉此轉移焦點,迴避國際對於中方透過中亞支援俄羅斯的關注,以其透過台商的投資替新疆棉「洗產地」。
...進入高峰期或高原期,所以我們還是預估就是說,大概過了中秋之後,有機會疫情會開始有反轉的,這樣的一個可能性。」 開學週「腸病毒爆發」單週1.4萬人創五年同期新高(圖/民視新聞) 雖然腸病毒陽性率不斷上升,但都是輕症。另外值得注意的是,腹瀉們診人次,已經連續五週攀升,預估要到中秋過後,情況才會好轉。疾管署發言人羅一鈞:「今年諾羅病毒的流行是高於往年,這一波腹瀉的疫情,有可能來勢洶洶,特別在中秋烤肉的時候,大家常常會拿一些魚貝海鮮,還有肉類來...
...資源和穩定的電力供應,才能支援AI技術的發展,這是政府應優先處理的面向。 也有顧問建議政府建立國家級安全可靠的主權AI數據中心,保障數據安全和隱私。以及AI監督、問責、評估制度,以建構主權AI生態系。 值得注意的是,不少來自銀行業的顧問建議,應由政府主導與產官學研發展主權AI基金,包括要有主導單位,政府整合部會資源,由政府邀請法人公協會、大型企業,合作發展聯盟或主權AI基金 。 由於此議題過去也未曾提出,國科會副主委林...
...約新台幣18億),胡有路坦言當時聽到金額非常錯愕。 對於這一爆料,大S工作室迅速做出回應,表示:「假!將對造謠者採取法律措施維權。」這一強硬態度表明大S方面否認了索賠18億的說法,並將對造謠行為採取法律行動。 值得注意的是,有網友指出,胡有路雖自稱是張蘭的律師,但未提供任何正式的委託證明。同時,胡有路的社群網站上充斥著麻六記的商品,引發外界對其身份和言論真實性的質疑。 這一事件在社交媒體上引發了廣泛討論。有網友支持大S提告...
...CMG從其合作夥伴計畫中移除,而Meta(Facebook母公司)則表示,正在審查CMG的行為是否違反了其服務條款。此外,亞馬遜也澄清其廣告部門從未與CMG合作過,並表示如果發現合作夥伴有違規行為,將採取行動。 值得注意的是,CMG在2023年11月曾發表一篇部落格文章,聲稱「主動傾聽」技術雖然看似令人擔憂,但其行為是合法的,並指出用戶在安裝應用程式時通常會同意相關條款。這篇文章目前已被刪除,但CMG的說法揭示了為何在某些地方即使...
娛樂中心/宋亭誼報導 Sandy(吳姍儒)2022年與愛情長跑5年的老公Kai結婚,去年3月產下兒子「小初一」,今年4月又驚喜宣布第二胎喜訊,然而,身材姣好的她每每露面都會被
...肝癌的重要發生原因之一;另外,研究發現,童年期吸二手菸,成年後發生脂肪肝的風險翻倍,值得注意! 非酒精性脂肪肝常和過量飲食、腹部肥胖畫上等號,不過刊登在《美國胃腸病學期刊》中,一項為期31年的前瞻性研究發現,中年時的脂肪肝竟和兒童期被動吸菸,也就是二手菸有極大的關係。 這項...其中1315人本身未吸菸,但在兒童、青少年時期或成年後有二手菸暴露史。所謂二手菸暴露史是有經過血液檢測,確定受檢兒童青少年的血液中尼右丁代謝產物為陽性者。 在2011年的最後...
[周刊王CTWANT] 根據南韓媒體報導指出,南韓警方初步調查顯示,韓韶禧的母親申姓女子,自2021年起至2023年3月底,在蔚山、原州等地以「傀儡社長」的方式經營了12處非法賭場。這些場所不僅提供實體賭博設施,還允許賭客通過申女代理的網站進行線上賭博活動,如百家樂等。值得注意的是,申女在...
[NOWnews今日新聞]中國科技大廠華為今(2日)宣布,將於9月10日14點30分舉行新品發布會,值得注意的是,蘋果發布會同樣也在北京時間9月10日的凌晨1時舉行,雙方在今年第二度撞期,此次發表會各...
美國白宮國安顧問蘇利文8月底訪問北京,與中國領導人習近平會談,但卻異常地又安排會見中央軍委副主席張又俠,可能是習近平與軍方關係不佳的異常訊號,引起國安高層高度關注。國安高層指出,由於中國近期對外在東海、台海與南海「三海聯動」軍事動作推進,甚至入侵日本領空,但一方面中國內部經濟持續下滑,可能會有大危機產生,加上習近平從三中全會前「神隱」謠言不斷,習要對外做出強硬的事情,企圖戰略突破,加上日本、美國等民主國家進行大選,出現「戰略真空」,台灣國安...
...幾乎沒有表現出成功操縱俄羅斯政治的能力。現在嘗試這樣做將代表希望戰勝經驗。此外,儘管普丁可能已經認為美國一心一意要驅逐他,但如果美國真的開始採取措施,他很可能會注意到這一變化,並將其視為升級。作為回應,他可能會加強俄羅斯在美國社會製造混亂的力度。 考慮到這些風險,華盛頓最好的辦法是打持久戰,等待普丁離開。他有可能主動辭職或被趕下台;可以肯定的是,在某個時候,他會死。只有當他不再掌權時,永久解決烏克蘭戰爭的真正工作才能開始。 說服基輔避免...