今年上半年房市熱絡,甚至有民眾三更半夜搭帳篷、排隊搶買房,戴德梁行董事總經理顏炳立說:「買房子幾乎到了像買口罩、打疫苗,不管有錢、沒錢都在買,價格就是在高檔了。」他認為:「台灣的股、房兩市熱絡程度,已經超越『擦鞋童』理論,要小心謹慎。」最主要的原因是低利率、資金多、通膨預期心理、「升息像拿針去刺氣球,現在氣球已經吹很大,針離氣球越來越近。」「無法預測台灣房市是否會走向泡沫的運,但歷史經濟證明,當價格漲至極端後,無論有無基本面支撐...
[周刊王CTWANT] 富裔前身為「德士通科技公司」成立於1997年,主要從事電腦語音及網路通訊之軟硬體研發與製造;2010年,國礎建設入主德士通,轉型為以營建為主的公司, 2012年5月起,在交易所的產業類別將「通信網路業」更改為「建材營造業」。目前富裔營業項目以投資興建並出售房地、承攬公...
[NOWnews今日新聞]位於南港經貿園區的日式百貨商場南港LaLaport預計於2024下半年開幕,是台北市第一家LaLaport,信義房屋專家表示,南港過去缺乏大型區域型購物商場,假日若要購物、休...
本(7)月1日公布六都6月買賣移轉棟數,以月減11.5%、年增16.9%達總計23,801棟;上半年度數據則累計136,499棟,年增率達27.6%,創2013年以來同期新高,足見全台買氣高漲。
(生活中心/綜合報導)大家房屋太保高鐵店店東林嫊娟深耕嘉義房市,事業遍及代銷、房仲業,創立大家房屋太保高鐵店僅 […]
[NOWnews今日新聞]日前一名網友於PTT賣房板發文詢問,提及「為什麼房市獨熱捷運、高鐵?」認為近期房市熱點多以捷運、高鐵話題為主,如青埔、竹北、左營高鐵特區、機捷、台中藍線,唯獨火車站缺乏話題。...
儘管政府近年來祭出打炒房措施,但全台房價依舊易漲難跌,究竟要怎麼做才能讓房價下跌?對此,有房地產專家提出2招解方,並表示屆時房市恐會因賣壓大舉出籠,買方無力消化而價格下挫。
【記者柯安聰台北報導】戴德梁行2日上午發布2024年第2季商用不動產市場季報,對於目前台灣房市的熱況,董事總經理顏炳立(圖)表示,整個房市就是一個「賭」的市場,大家都在賭3年內不會崩盤,他認為,只要政...
戴德梁行董事總經理顏炳立2日剖析2024年下半年不動產市場走勢時指出,今年是市場變化較大的一年,「建築業、代銷業應該都發大財了!」預期下半年低首付產品仍「穩漲難跌」,但這並非是常態的市場,而是低首付包裹糖衣、包裝出來的毒藥。
台積電光環加持,高雄房市火!今年上半年高雄預售屋交易與新屋過戶數總和達11,746戶,高於去年一整年的11,295戶,半年新屋交易量超車去年一整年,顯見高雄房市的火熱程度。預期下半年高雄房市仍將持續成長,全年新屋成交戶數超越2022年創下的14,960戶的歷史紀錄,應是毫無懸念。
6月份的台灣車市進入傳統旺季,不過最終總市場領牌數只有4.1萬輛,比去年同期少了1.9%。有業內人士就說,沒有衝出旺季應有的量能,可能是因為房市太旺,導致車市受到擠壓。所以今年暑期優惠也加大力道,送電視、送PS5、甚至可以抽韓國來回機票。 化身驚險職業級選手,還以為來到遊戲展間,放遠看實體車其實就在隔壁。原來車廠趕在民俗月前催買氣,不只車業據點挑戰單月銷售100台,更祭出萬元小孩版賽車,刺激買氣。 直線過彎很驚險,原來現在大人買車不夠看...
6月份的台灣車市進入傳統旺季,不過最終總市場領牌數只有4.1萬輛,比去年同期少了1.9%,有業內人士就說,沒有衝出旺季應有的量能,可能是因為房市太旺,導致車市受到擠壓。所以今年暑期優惠也加大力道,送電視、送PS5甚至可以抽韓國來回機票。 #吸金效應#台灣車市#暑期優惠
房市火熱,戴德梁行董事總經理顏炳立今天(2日)在對於今年下半年房市,認為資金推動效應之下,低總價產品持續當道。他也憂心新青安政策推升房市量價,是否也會成為壓垮駱駝的一根稻草。 顏炳立認為下半年,
財經中心/王嘉琳、林大帷 台北報導 國內房市跟最近的天氣一樣,熱翻天!1-5月全台買賣移轉棟數14萬6559棟、年增3成;商仲統計Q2土地交易量390億,累計上半年交易突破千億大關,直逼去年整年交易量、近三年新高!商仲董事總經理顏炳立分析,房市不到雞犬升天,但已經是雞飛狗跳的誇張地步,熱度會持續到年底,但會不會泡沫化,三年後見真章。 原文出處:房市燒滾滾!土地交易量近3年新高 顏炳立:雞飛狗跳
根據最新統計今年六都前6月,買賣移轉棟數來到13.6萬棟,創下11年新高!房市鐵嘴顏炳立,就說目前預售蛋白區已經熱過蛋黃區,預期今年房市熱,房價要跌不容易!也難怪近期預售屋都是得用搶的,徹夜搭帳篷、搬椅子排隊戲碼頻頻上演。 #房市熱#房價#預售屋
最新數據顯示,中國上海 6 月中古屋成交量月增 41.1% 至 2 萬 6374 套,創 2021 年 6 月以來最高單月成交紀錄,新屋市場也受帶動而逐漸火熱起來,熱門物件再現「日光」,主要受惠上海今年 5 月底展開的一系列房市政策調整。 中國《每日經濟新聞》報導,在中海領邸玖
記者陳韋帆/台北報導 戴德梁行今(2)日舉辦2024年Q2季報,根據戴德梁行統計,今年上半土地交易已破千億大關,半年就直逼2023全年交易量。戴德梁行表示,目前土地交
財經中心/王嘉琳、林大帷 台北報導國內房市跟最近的天氣一樣,熱翻天!1-5月全台買賣移轉棟數14萬6559棟、年增3成;商仲統計Q2土地交易量390億,累計上半年交易突破千億大關,直逼去年整年交易量、近三年新高!商仲董事總經理顏炳立分析,房市不到雞犬升天,但已經是雞飛狗跳的誇張地步,熱度會持續到年底,但會不會泡沫化,三年後見真章。
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】戴德梁行董事總經理顏炳立2024年7月2日表示,2024年整個房市就是1個「賭」的市場,買方以少量資金進場置產,「對賭」3年後交屋的房地產上漲,然後轉售獲利,如果3年後房市下跌,少量投入的資金就認賠出場,對於這樣的房市操作,顏炳立提醒「當心!房市小白被割韭菜!」不過,在市場資金充沛下,預售市場「蛋白熱過蛋黃,蛇比龍旺」,整體市況會呈現「熱到年底+穩漲難跌」,低總價產品「量增、價漲、買氣升」。但是,他也提醒「當房市...
現在房市轉熱,但有建商大老長虹建設董事長李文造前提出示警,憂心到年底可能房市應該會到頂了,對此,戴德梁行董事總經理顏炳立今(2)日在解盤下半年房市時表示,今年下半年,低首付產品,預期仍「穩漲難跌!」但是,這個不是一個常態的市場,是低首付包裹糖衣、包裝出來的毒藥!他也提出16大警訊,並且直言「2024年房市呈溫水煮青蛙,2027年這一波預售屋買氣熱潮要完工交屋時,將見分明!」
上半年國內車市掛牌數 232503 台,年減 1%,前二大品牌 TOYOTA、LEXUS 分別衰退 0.6%、10.6%,和泰車 (2207-TW) 對此表示,近期房市和股市的噴發,確實有可能影響一般民眾對於自有資金的運用決策。 據中央銀行統計,去年 8 月新青安貸款上路後,推動首購族購屋潮,到了今年 5 月,五大銀行新增青年安心成家貸款單月達 472 億元,占新承做房貸比重約 40.64%,創 2016 年 7 月以來新高。 和泰車不諱言,近期房市與股市的噴發,確實有可能影響一般民眾對於自有資金...
商仲業者戴德梁行今 (2) 日發布 2024 年第二季商用不動產市場季報,對於 2024 年以來台灣房市的熱況,董事總經理顏炳立指出,排隊買屋亂象已經到了非常誇張樣貌,甚至整個房市就是一個「賭」的市場。
面對房市熱潮、民眾瘋搶進場,戴德梁行董事總經理顏炳立今(7/2)表示,今年上半年的預售市場,在低自備、低總價的門檻下,小宅當道、形成「一個人的武林」,在資金多、通膨、電價調漲、預期心理和新青安房貸助攻,使得房價穩漲難跌,今年房市呈現「溫水煮青蛙」,預售屋熱到年底;但房市呈現亂象失控,追逐獲利成全民運動,若政策不變,恐將物極必反,預期2027年可見分曉。
戴德梁行今(7/2)發表今年第2季土地及商用不動產市場動態,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示,今年第2季土地交易量為390億元,累計H1已突破千億大關,住宅土地需求熱度不減,在新青安房貸增溫,即便房價不上揚,仍舊被民眾視為保值工具,在通膨預期及股市熱絡帶動下,恐將持續推升房價。
「新青安」炒熱房市,不過六都6月份建物買賣移轉棟數,呈現月減逾1成的市況,而統計上半年整體交易量年增高達27.6%,創下11年來的新高。房仲業者分析,隨著台股震盪走高,上半年全台交易量年增率逼近3成,然而下半年囤房稅2.0上路,買氣是否延續須看股市表現與政經局勢發展。 六都政府今(7/1)日公布6月建物買賣移轉棟數,合計為2萬3,801棟,比起5月份下滑11.5%,但與去(2023)年同期比較,年增率則達16.9%。其中以桃園市表現最強,月移轉量4,641棟,月增率與年增率分別為8.5%、37...
...逼2023年全年交易量,亦為近3年同期最佳表現,全年估將挑戰2千億元。 戴德梁行董事總經理顏炳立表示,資金狂潮、通膨預期心理、低利率環境等利多齊聚,加上新青安貸款助攻點火,不但剛性買盤出籠,也誘發追逐獲利,買房成為全民運動,造成房市過熱甚至亂象叢生,全年交易棟數上修至31萬棟。 「股市、房市熱度超越擦鞋童理論,尤其歷史經驗已證明房價漲至極端後,不論有無基本面支撐,泡沫終會破裂,今年房市已有溫水煮青蛙的局勢,政府須謹慎以對。」顏炳立表示,房市過熱將物極必反...
房市熱潮不退,根據六都地政局公布6月買賣移轉棟數顯示,6月買賣移轉為2.38萬棟,月減12%、年增17%;受惠於資金效應、民眾對房市信心樂觀及新青安政策推升成屋交易熱絡,加上新屋交屋處高峰期,推升第二季、上半年房市買氣,雙雙創下近11年同期新高。
經過前一波點燃房市柴火,越燒越旺,房價、交易量屢創新高,不過來到了6月,房市似乎稍稍降溫。根據住商機構統計,全台交易量減少11%,但和去年同期相較仍增加27.2%。至於區域表現上北市、桃園與台中交易較弱,外界好奇,難道是打炒房政策發揮作用?
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】六都2024年6月的買賣移轉棟數已全數公佈,分別為台北2619棟,月減13.7%,年增5.4%;新北5369棟,月減19.1%,年增1.9%;桃園4641棟,月增8.5%,年增37.8%;台中4725棟,月減3.9%,年增5.5%;台南2399棟,月減15.6%,年增44%;高雄4048棟,月減22.1%,年增30.5%;總計六都6月買賣移轉量為23801棟,月減11.5%,年增16.9%;而6月的年增表現,也讓2024年Q2累計達7.36萬棟、H1總計約13.65萬棟,雙雙寫下近11年來...
記者陳韋帆/台北報導房市交易量增幅趨緩了!六都地政局公布六月買賣移轉棟數2.4萬棟,年增17%、月減11.5%,以月增減來看,似乎已出現趨緩,房市即將翻轉?專家指出,五月有新建案交