Yahoo奇摩新聞 2024 最新房貸條件一張表就懂！
央行最近宣布第七波信用管制鬆綁，信義房屋統整出 2024 最新房貸條件表，幫助消費者更瞭解自己的貸款狀況。信義房屋也提醒，有房貸需求的購屋族應選擇合規管道，避免落入不法業者設下的陷阱，例如：透過非正規資金借貸，建議選擇大型房仲與代書服務，以保障交易安全。
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央行推 3 大配套措施，鬆綁 3 類人
在第七波信用管制推出後，央行也特別祭出鬆綁條款，針對繼承房產者、實質換屋需求者以及已簽約的成屋和預售屋購買者提供放寬措施，讓這些族群得以喘一口氣。
不過，仍有不少消費者因剛性需求而申請房貸，信義代書葉惠玲警告，市場上部分不法業者可能藉由媒合地下錢莊的資金提供貸款，這類貸款不僅利率高、風險大，還可能導致抵押權無法解除。一旦房仲公司倒閉，受害的最終將是貸款者。
留意不合規申貸，慎選房仲與代書
葉惠玲提醒，部分房仲或代書可能會建議使用其他形式的貸款方式，如定存質借或保單借款，但這些方式可能無法獲得理想貸款成數，甚至違反央行對購屋資金來源的比例規範，一旦違規必須立即補足不足部分。
此外，若不應享有寬限期的房貸取得了寬限期，還需要返還寬限期內的利息。房貸過程中的種種細節需謹慎留意，才能避免不必要的麻煩。
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可透由內政部網站查詢地政士證號
為避免掉入不法陷阱，葉惠玲建議消費者務必查詢房仲與代書的合法資格。可透過內政部網站查證地政士的證號，以確認代書服務的合法性。
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2024 最新房貸條件一張表搞懂
▼ 信義房屋整理 2024 最新房貸條件一覽表，幫助消費者快速掌握申貸資訊。（信義房屋製圖）
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