異言堂／「新青安」政策挨批炒房幫凶 政府祭鐵腕能抑制亂象?

專題組／王馨曼、呂炯緯 台北報導

財政部在2023年8月推動新青安房貸，以利息補貼等優惠方式，讓民眾圓夢買房。但政府的一樁美意，怎麼會被批評是炒房幫凶?事實上，新青安房貸原名叫做「青年安心成家購屋優惠貸款」，早在2010年12月就開始實施，上路13年後，政府為了因應全球通膨、房價及升息趨勢，於2023年8月推動「新青安」精進方案。貸款額度從800萬提高至1,000萬元；利息補貼加碼至1.5碼；更吸引人的是，貸款年限從30年延長至40年；寬限期則從3年拉長到5年。

方案一出，民眾申貸踴躍，至2024年5月底，新青安累計已核貸5萬7980戶，其中，未滿40歲貸款戶更高達73%，顯示不少青壯年受惠。但相對的，其中也有不少投資客受益，不僅有投資客透過人頭戶申貸，也有民眾買房後轉租，讓原本的居住正義，變成市場上的投機炒作，政府提出「貸前審查」、「貸後管理」，7月初已查出1700多件疑似人頭戶的高風險樣態，另外，6月27日起，也要求新貸戶簽署「自住切結書」，這些方式能抑制亂象嗎?異言堂團隊前往北中南三地調查，想了解精彩內容，請點選YouTube影片收看完整專題報導。

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