新青安出租戶懲處「年限砍半、利率加到天花板」 他忙做1事：搞死我了

新青安貸款推出後民眾瘋狂買房，導致房價持續飆漲，政府日前要求公股銀繳交「違規風險名單」，據悉有超過1700多戶被列在名單上。一名網友透露，這些違規出租戶的貸款成數被調降、年限被直接砍半，利率更被調到2.5％，自從收到通知後他都在忙著幫客戶尋找轉貸。

新青安房貸日前正式展開違規借款戶盤點，公股銀依照財政部要求篩出一份「超高風險名單」，而「高風險名單」上共有超過1700餘戶，未來將持續進行確認，並要求借款人說明。

鄉民「h49072002」今（10）日在PTT房屋板表示，有客戶在兆豐銀行成功申請新青安後出租，結果因為租客申請租屋補助而被抓到，在7月2日時接到銀行通知，貸款成數從8成調降至7成，貸款年限從40年被砍半變成20年，利率則是從1.775％被調升至2.5％，至於寬限期的部分銀行沒有正面回答，並要求儘快將款項補足。

「可搞死我，問了一堆窗口，終於問到一家有拋出橄欖枝的！」原PO指出，自從客戶收到通知來求救後，他就積極在協助客戶尋找轉貸，但因為願意承做一年內轉貸的銀行真的不多，忙了許久才終於有好消息傳來，「30年/8成/2.75%，利率不是重點，先把成數跟年限弄好，等明年再轉貸」。

其他人看完紛紛喊「年限變20真的很慘」、「這如果是真的，那慘爆耶」、「年限縮短、成數下降的情形下，利率就像是再踢一腳，有夠狠」、「哇，每個月要繳的錢變兩倍，爆了爆了」、「本來就不是給人拿來投資出租的，宰一宰剛好」、「看來有一群青安房東要悲劇了」。

此外，有人提到「銀行條件給那麼爛就是要趕你走的意思吧」，原PO也補充說明，其實客戶收到通知時，銀行就要客戶趕快去問轉貸了，因此也有人說「這轉貸後路一開，其他人更不會怕吧」、「若轉貸轉的掉，違約金算是小錢，怕是政府下令青安不得轉貸」。

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