打炒房還有招?謝金河曝政府必要之惡:央行政策格局可以拉更大

央行為遏止房市過熱,以「四記重拳」外加調升存款準備率1碼收緊資金,央行總裁楊金龍更直接宣戰,稱要給投資客、投機客一個教訓。對此,財信傳媒董事長謝金河於節目《數字台灣》中剖析,央行此波打炒房措施有3大要點,對台灣「過度投機」的房市出手抑制的立場明確,但他也提醒央行,台灣現已有足夠的經濟實力,在貨幣跟匯率政策其實可以有更大器的格局。

謝金河23日指出,美國聯準會在降息的同時,我國央行卻宣布升準,並祭出第7波信用管制,為史上最嚴厲的「狠招」,而台北股市多數營建股在20日應聲下跌,甚至下殺到跌停板,而端看央行祭出的信用管制措施,央行在這輪打炒房的措施當中,「我想央行站在央行的立場,能夠對台灣過度投機的房市稍微有所抑制,我想這是應該非常明確的。」

謝金河續指,在美國降息的路途中,我國央行卻在升準,他要提醒央行,在全世界的利率波動當中,台灣現在有足夠的經濟實力,央行在貨幣政策跟匯率政策上,其實可以有更大器及更大的彈性空間,「我們過去一直以來,央行都謹小慎微,但是未來我想這個區間、格局可以拉更大。」

謝金河預測,在國內房市炒房猛烈的情況下,央行重拳抑制過度投機的炒房,「我想下一個大家也可以想像得到,我們現在首購族,我相信政府會給他非常大的優惠,但是如果你囤房2戶、3戶、4戶、5戶的話,我相信後面的囤房稅,跟在相關的持有稅,我相信可能還是會持續上升。」

謝金河也說,政府的相關措施是讓台灣房地產恢復正常交易的「必要之惡」,外界也要有所警惕,「這個打房,我想這個政府不會放任房地產沒有上限的炒作,這是在市場上,要把房地產過多的剩餘的資金,導入到我們實體建設上,這個是政府一貫的政策。」

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