因打炒房受害！新屋裝修砍半、帶看量少3成

陳旭毅呂中漁

2024年9月28日上午3:58

為了拉近民眾與房的距離，抑制失控房價，政府打炒房，但影響層面不只購屋族，連房仲帶看房也受到影響，少了3成，還有裝修師傅也喊苦，說新屋裝潢案件直接砍半。

裝修師傅郭晉驛：「被打房這個部分影響到了，所以我們要接新的案子不好接。」

攪拌著混凝土，塗抹在廁所牆面，裝修傅邊做邊感嘆，新屋工程最近大砍半，只剩公共工程和老屋翻新。

裝修師傅郭晉驛：「還沒有打房之前，我們的工作量都爆量，打房以後變成有緊縮的狀況，新建案有的都停擺不敢動了，變成原本想買房的人，好像也沒辦法買。」

在新青安貸款之下，今年房市衝上最高點，讓師傅新成屋的CASE接不完，沒想到在央行推出第七波選擇性信用管制後，像是往死裡打，房市瞬間急凍，秀出最近業主與承包商對話截圖，都是退件消息。

對話中業主充滿無奈，表示新房子就要交屋，但因為房貸問題，裝潢不得不喊卡，只是被影響的還有他。

央行揮出打房組合拳，不只裝修業者新成屋的案子大砍半，就連房仲業者也是叫苦連天，帶看量少了三成。

根據調查，受到銀行放款緊縮影響，高達80%民眾認為，買房要等到明年，預估今年第4季，房市交易量，將下滑到只剩5.3萬棟～6.2萬棟，大幅年減3～4成，可能創下25年以來新低！

簽約中心副理郎美囡：「已經有很多的民眾在貸款條件上都受到很明顯的限制，甚至有很多民眾是貸不到款的，整體的房屋帶看量，以及簽約量下滑至少有2到3成。」

成屋首當其衝，更有電子家電大廠認為，會連帶影響到新屋裝冷氣的需求，衝擊第四季營運，其他木工、室內設計和家具，也可能衝擊，政府打房一環扣一環，後續影響持續發酵。

EBC東森財經新聞·
不必在意重災區！專家估這波房價：最多跌12%
「回顧上波循環七都房價平均漲幅120%，下修後跌幅全台約18%；這波循環平均漲幅83.8%，整體而言，超漲幅度不高！」房市趨勢專家李同榮針對目前房市由多轉空之下，房價會跌多少提出看法，預期跌幅在9~12%之間，更直言不必太在意那些區域是重災區，反而應關注如台北市、桃園區的抗跌區。
Reactions28
太報·
不能怪央行出手！北市房貸負擔率破7成專家直指房市現兩大隱憂
內政部日前公布最新全國的購屋壓力指標，第2季全國房貸負擔率高達46.02%、直逼5成，創下歷史新高，而台北市房貸負擔率更是驚人的70.69%，相當於家庭可支配所得有7成都在繳房貸，連東部或傳統農業縣市的房貸負擔率都超過4成，全國僅剩基隆市房價在「合理可負擔」。專家直言，房市將出現兩大隱憂，一是人口集居的都會區，恐發生買不起、租不起；二是缺乏所得支撐，房價有泡沬疑慮。
Reactions17
三立新聞網 setn.com·
台北房子老又舊！專家預言30年後「萬華化」：到時準備遷都
央行祭出對住宅市場史上最嚴格信用管制，超乎市場預期嚴厲。不過台灣老舊房屋眾多，六都中以台北市老屋增幅最高，房產專家帥過頭表示，30年後台北市的房子將「萬華化」又老又舊，到時可能要準備遷都。
Reactions65
三立新聞網 setn.com·
「法拍巨浪」將來臨？房貸違約9月最新數據曝光　專家解答了
近年政府打炒房，數度祭出信用管制與升息，但不動產放款金額續創新高，違約率則持續下探！根據金管會最新統計，今年9月建商的建築貸款融資餘額逾3.8兆元，消費者購屋貸款餘額也超過10.8兆元，雙創歷史新高！逾放比則續創歷史新低，9月建築貸款逾放餘額僅8.6億元，逾放比0.02%為史上最低，購屋貸款逾放餘額67.5億元雖較上月略增，但逾放比率仍為0.06%的歷史低點，顯示不論是建商還是一般消費者，現階段的
Reactions76
TVBS新聞網·
台北市老屋最多！專家預言「30年後萬華化」　恐準備遷都
台灣住宅老化情況愈發嚴峻，根據內政部住宅及不動產資訊網指出，全台屋齡30年以上的比例已達到51％；簡單來說，每2間房子就有一間屋齡30年以上，其中台北市老屋比例最高，占比竟接近72％。對此，知名房地產專家、投資客帥過頭預言，30年後的台北市恐怕會「萬華化」，屆時整個台北市將可能面臨遷都。
Reactions457
三立新聞網 setn.com·
全台都有颱風假？康芮估「籠罩各縣市」　專家一看：週四放假機率高
颱風持續逼近！據中央氣象署今（28）日的預測，颱風「康芮」預估在週四至週五（10月31日至11月1日）穿過台灣，且各縣市都有可能被暴風圈籠罩；另外，各國的預測數據也說明，康芮撲台機率偏高。綜合各國預測，氣象專家賈新興指出，若颱風增強到中颱以上，加上移動路徑符合預測，康芮將對台灣天氣造成巨大影響，週四放颱風假的機率相當高，且全台皆有機會；但由於目前颱風離台仍有些距離，實際影響還有待觀察。
Reactions17
中天新聞網·
康芮「挑戰強颱」來勢洶洶　各國預測路徑一致「登陸台灣」
康芮颱風有持續增強為中度颱風的趨勢，也不排除挑戰強颱。最新的各國官方預測皆指「登陸台灣」，氣象專家吳德榮表示，氣象署與日本氣象廳都預測，康芮在未受地形破壞前、達最強時，為中颱上限，威脅不容小覷。
Reactions17
民視·
康芮颱風直逼北台灣！「這天雨勢最劇」全台紅到發紫
生活中心／綜合報導今年（2024）第21號颱風「康芮」持續加速、增強，目前正以每小時11公里的速度往西進行，不排除在近日達中颱上限。中央氣象局提醒，明（29日）日受到東北季風影響，北部及東北部有短暫雨，大台北及東北部有較大雨勢，週四(10/31)、週五(11/1)兩天颱風距離臺灣最近，尤其北部、基隆北海岸及宜蘭地區須留意局部大雨或豪雨，而未來4日降雨地區曝光了。
Reactions11
EBC東森新聞·
淑麗氣象／康芮暴風圈恐壟罩全台這2天風雨最烈
淑麗氣象／康芮暴風圈恐壟罩全台這2天風雨最烈
Reactions26
三立新聞網 setn.com·
模仿李小龍突被賞一巴掌怒報警　向佐「為新聞故意弄我，我無話可說」
郭碧婷的老公向佐近來話題不少，今天竟然因為打人巴掌而衝上熱搜，從影片看來是在上周六模仿李小龍的活動上，他突然打了一位模仿者一巴掌，而且力道不輕，該模仿者不甘受辱報警，還錄了影片討公道：「這還算表演嗎？你們評評理。」影片中也透露警方認為這屬於民事糾紛。
Reactions42
三立新聞網 setn.com·
世界健身砸2.88億買下全球經營權！World Gym變台灣品牌
台灣健身連鎖龍頭World Gym Taiwan世界健身-KY（2762）今（28）日宣布，已完成以 900 萬美元（約新台幣 2.88 億元）收購美國World Gym International（WGI），董事長科約翰（John Caraccio）指出，本次收購等同拿下品牌全球經營權、所有權及全球加盟系統，可即時享有271個國際據點的加盟權利金收入。（記者：王翊綺）
Reactions25
今日新聞NOWnews·
川普、賀錦麗誰會當選？蔡正元：大勢底定
[NOWnews今日新聞]美國總統大選倒數，共和黨總統候選人川普以及民主黨總統候選人賀錦麗皆在最後關頭在關鍵搖擺州衝刺，戰況極度膠著，而《國會山報》（TheHill）與DecisionDeskHQ合作...
Reactions76
民視·
康芮持續西修！恐登陸台灣　專家示警應做好防範
即時中心／梁博超報導輕颱「康芮」路徑持續西修，根據中央氣象署今（28）日凌晨發布的最新潛勢路徑圖，颱風中心將登陸台灣陸地！專家指出，康芮在週四、五颱風將最為靠近台灣，由於康芮並未受到地形破壞，結構相當完整，「強度評估在中颱上限所帶來風雨最大、影響也會最嚴重。」
Reactions11
三立新聞網 setn.com·
他莫名發炎恐「養癌」！多吃1類菜就正常　醫讚：真的有效
現代醫學確認，身體慢性發炎會增加癌症等疾病的風險。腎臟科醫師江守山表示，一名70歲男子身體發炎指數CRP（即C反應蛋白，C-reactive protein）過高，之後男子配合醫囑，戒吃會增加發炎指數的Omega-6油品、每天吃半碗十字花科蔬菜，2個月後，男子的CRP指數就從6降至0.6，顯見正確飲食對健康的重要性。
Reactions19
今日新聞NOWnews·
五月天花蓮開唱恐遇颱風　相關單位討論中
[NOWnews今日新聞]「五月天」原本預計在本週六（11／2）、週日（11／3）在花蓮玉里及花蓮市《一路向東》演唱會，期待振興當地觀光，不料康芮颱風接近台灣，有可能在週末對台影響最大，而這次演唱會的...
Reactions61
三立新聞網 setn.com·
豆製品會害痛風？醫揭驚人答案：「1水果」真會釀悲劇
台灣痛風患者約有百萬人，過去認為豆製品會誘發痛風，但腎臟科醫師江守山表示，研究發現，黃豆製品雖含有普林，但因內含的大豆異黃酮是強抗發炎的物質，反而會抑制痛風關節炎，因此豆製品反而可以抑制痛風發作。「但是，番茄、鵝肉會誘發痛風發作。」
Reactions7
TVBS新聞網·
柯文哲「羈押2個月變了」！鍾沛君驚見2事：心理素質強大
民眾黨主席柯文哲深陷京華城弊案，自9月5日裁定羈押禁見至今將滿2個月，延押庭則會在10月31日召開，民眾黨立院黨團總召黃國昌爆料，柯文哲曾告訴他，「柯文哲可以被犧牲，民眾黨不能被犧牲」。台北市議員鍾沛君表示，柯文哲在羈押期間心理素質強大，「頭髮是越待越黑！」
Reactions172
今日新聞NOWnews·
柯文哲USB是真的！前黨工曝募款經手人心聲
[NOWnews今日新聞]媒體報導台灣民眾黨主席柯文哲隨身碟內的帳冊引發外界關注。民眾黨新竹縣黨部前執行長林冠年日前表示，他的朋友是柯文哲募款金錢的經手人，之前被調查局要求說明，事後向林冠年表示覺得自...
Reactions98
民視·
康芮暴風圈「狂掃15地」機率飆破90%！專家開口了
生活中心／曾郁雅報導東北季風持續增強影響台灣天氣，除了北部、東北部將轉有局部短暫雨天況，颱風康芮也來勢洶洶，預估路徑持續西修，不只氣象署公開未來120小時個主要城市及離島面臨「颱風暴風侵襲機率」，其中包括15地面臨突破90%機率，更有氣象粉專發文提醒，過去24小時康芮颱風的預測路徑一直在變化、「撲台機率大增」，最接近台灣時間為10/31、11/1。
Reactions19
三立新聞網 setn.com·
專家貼圖曝最新預測：康芮颱風這天從宜蘭登陸，強度上看中度颱風上限！
這次也躲不掉？氣象粉專「觀氣象看天氣」今（27）天下午貼圖發文，日本氣象廳剛剛最新的預測，康芮颱風將於11/1(五)從宜蘭登陸，強度上看中度颱風上限！該粉專提醒，若依照著路徑，北部、東北部影響最嚴重，要嚴防強風豪雨；還有變數，持續追蹤。
Reactions14

其他人也在看