台經院:央行再出手打炒房 資金緊衝擊房市

央行打炒房出手力道較重,資金緊成為影響未來房市走向的主要因素。(圖為台北市建案圖)   圖: 蘇元和/攝影
央行打炒房出手力道較重,資金緊成為影響未來房市走向的主要因素。(圖為台北市建案圖) 圖: 蘇元和/攝影

[Newtalk新聞] 央行打房措施上路,金融行業放款水位吃緊!台經院今天(25日)表示,近期各行庫不動產授信水位限縮,加上民俗月干擾,導致房屋過戶登記放緩,房市觀望氣氛濃厚;展望未來,央行打炒房出手力道較重,資金緊成為影響未來房市走向的主要因素。

另外,台經院指出,台股近來波動劇烈,成交量萎縮,券商獲利下滑,證券業者多看壞當月景氣表現。

全球經濟緩步擴張,通膨壓力持續降溫,但製造業景氣尚未明顯回升,加上近期主要經濟體利率政策分歧與日圓套利交易平倉的影響,使得全球金融市場震盪加劇。

在國內製造業方面,台經院表示,隨著國際品牌新機備貨旺季的到來,8月出口表現創新高,然受到國際原油價格走低拖累石化相關產品售價,加上需求仍顯疲弱,受訪廠商對於內外銷產品成交價格、生產活動,和新進訂單量較上月調查相比均有所下滑,使得製造業廠商對當月及未來半年景氣表現看法有所惡化。

服務業方面,時序進入農曆民俗月,民生必需品與非民生必需品的業績表現分歧;暑期旺季帶動餐飲業8月營收顯著成長,但國旅熱度減退,影響餐旅業者對景氣看法。

營建業方面,儘管政府公共工程持續推進,科技業者積極購置廠房改建,但住宅房屋建築需求趨緩,加上預拌混凝土價格持續上漲、缺工問題未解,使得8月營造業景氣持平。儘管營建成本仍高,然政府擴大再生能源和基礎建設投入,加上通過重大公共建設計畫,預計未來半年營造業前景樂觀。

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