記者陳韋帆/台北報導
![今年1~5月成交量6.3萬件、交易總額1.1兆,雙雙創下歷史高峰。(示意圖/記者陳韋帆攝影)](https://attach.setn.com/newsimages/2020/08/25/2737961-PH.jpg)
▲今年1~5月成交量6.3萬件、交易總額1.1兆,雙雙創下歷史高峰。(示意圖/記者陳韋帆攝影)
房市熱度空前驚人!最新實價登錄,今年預售屋1~5月成交量6.3萬件、交易總額1.1兆,創2021年預售屋實價登錄以來歷史新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,前有「新青安」政策點火,後有股市破2萬點火上澆油,導致房市持續價量齊揚。
根據實價登錄,預售屋交易量,今年5月,全台1.5萬件、年增6成,進一步觀察六都與新竹縣市,分別年增58~118%不等,交易熱度堪稱百花齊放。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,今年房市熱度居高不下,建商為促銷、迎合消費者購屋能力,推出「小宅、低首付」,小宅單價高,但民眾擔心不買會更貴,形成「拚命買、拚命漲」的惡性循環。
值得留意的是,今年1~5月預售屋交易量已達6.3萬件,但住宅建照開工量前5個月僅有4.5萬戶,「賣超」1.8萬戶,明顯有供不應求的氛圍。
最後,曾敬德特別提醒,不少人搭乘「新青安」風潮購入預售屋,然而預售屋交屋約3~5年,屆時「新青安」政策或許已落日,購屋族應留意自身購屋能力,避免交屋時出現違約風險。
三立新聞網提醒您:
內容僅供參考,投資人於決策時應審慎評估風險,並就投資結果自行負責。