記者陳韋帆/新北報導
![永和「大陳單元3」12日正式開拆,原住戶252戶,全數和平搬遷,預計118年完工交屋。(圖/記者陳韋帆攝影)](https://attach.setn.com/newsimages/2024/07/12/4725743-PH.jpg)
▲永和「大陳單元3」12日正式開拆,原住戶252戶,全數和平搬遷,預計118年完工交屋。(圖/記者陳韋帆攝影)
永和公辦都更案「大陳單元3」今(12)日正式開拆,由新北市長侯友宜主持典禮,該案由新北住都中心擔任實施者、知名豪宅建商皇翔(2545)在招商中脫穎而出,全案118年完工交屋。
據市府資料,大陳公辦都更一共7個單元,其中,單元2已完工進駐;單元3即將進行興建作業;單元6、7由市府都更處審議中;單元5已召開自辦公聽會;單元1、4則由新北住都中心辦理招商中。
今日開拆的「單元3」,位於永和區環河西路二段及新生路160巷所圍街廓內,屬永和都市計畫住宅區及市場用地,更新單元面積約約3,958坪,預計興建3棟地上33至35層、地下6層的住商大樓及1棟地上9層、地下6層的新生公有市場。
其中,新生市場將有全新零售市場、餐飲及辦公空間,而基地東側與大陳單元四共同規劃中央公園(約2,118坪),將為當地創造大面積綠地及開放空間,並規劃黃金級綠建築、銀級智慧建築、耐震標章等,大幅改善基地及周邊環境品質。
新北市長侯友宜表示,大陳新村全區約8.7公頃,60年未變,堪稱全台最大、最複雜的公辦都更案。房屋老舊、產權複雜、巷道狹窄、公設不完善,不符合現有生活需求,造成環境低落,市府戮力更新,盼提升居民生活品質。
新北住都中心董事長陳純敬表示,大陳案整合推動不易,110年中心成立後,立即投入資源駐點,以「單元3」來說,原住戶共252戶,在各界支持與協助溝通下,5個月內完成了全數和平搬遷,此成功經驗勢必成為全國典範,為近年都市更新案中少見不用走向代拆的案例,顯見住戶高度支持。
分享「單元3」整合歷程,他說明,中心110年3月進場整合、111年1月徵得興建廠商-皇翔建設;111年5月申請報核;112年7月通過都審。過程中,市府、住戶、在地民代、得標廠商皇翔與中心同仁等多方努下,迅速通關,確立國內公辦都更案典範,未來將持續複製成功經驗至中心每一個公辦都更案上。