pantobligasjon – Store norske leksikon

En pantobligasjon er et gjeldsbrev som gir uttrykk for at gjelden er sikret ved pant, for eksempel i fast eiendom eller skip. En pantobligasjon er én av fire typer omsetningsgjeldsbrev. Pantobligasjonene er regulert i gjeldsbrevloven.

Det følger av gjeldsbrevloven § 11 at et gjeldsbrev er et omsetningsgjeldsbrev hvis det gir pantesikkerhet i fast eiendom, skip eller annen innretning innført i skipsregisteret, eller luftfartøy som er innført i luftfartsregisteret. Dette gjelder likevel ikke dersom det i dokumentet er tilføyd «ikke til ordre» (det vil si ikke omsettelig) eller et annet tilsvarende forbehold. Alternativt kan gjeldsbrev som gir pantesikkerhet i andre formuesgoder enn de nevnt i gjeldsbrevloven § 11 gjøres til et omsetningsgjeldsbrev ved å utstedes til ihendehaver eller å tilføyes «eller order» eller lignede uttrykk. Det siste gjøres blant annet i standardblankettene for tinglysing av panterett i en virksomhets driftstilbehør eller varelager i Løsøreregisteret.

En pantobligasjon inneholder to typer erklæringer i samme dokument:

En skylderkjennelse fra debitor (vanligvis til en navngitt kreditor)
En erklæring fra debitor om at han pantsetter et nærmere angitt formuesgode til sikkerhet for gjeldsforpliktelsen

Dersom et pantedokument ikke fyller vilkårene for å være et omsetningsgjeldsbrev, er pantedokumentet etter norsk lovgivning og praksis et skadesløsbrev.

Historikk

Tidligere var det ved opptak av boliglån vanlig at forbrukeren skrev under på en pantobligasjon til fordel for banken. Etter innføring av finansavtaleloven av 1997, som er videreført i den gjeldende finansavtaleloven av 2020, ble dette forbudt. Pantobligasjonene mistet derfor mye av sin praktiske betydning. I stedet skriver en forbruker i dag under på et enkelt gjeldsbrev og en pantsettelseserklæring.

Utenfor forbrukerforholdene er det imidlertid fremdeles tillatt å bruke pantobligasjoner, men fordi finansinstitusjonene stort sett bruker standardiserte dokumenter, har pantobligasjonene i praksis gått ut av bruk også i næringsforhold. Ettersom standardblankettene for panteretter i en næringsdrivendes driftstilbehør eller varelager fortsatt er utformet som pantobligasjoner, er imidlertid ikke pantobligasjonene helt forsvunnet fra det moderne rettslivet.

Det blir stadig vanligere med elektronisk etablering og tinglysing av panteretter. De elektroniske panterettene inneholder ikke en egen rubrikk for skylderklæring, og blir dermed ikke gjeldsbrev. Dermed kan de heller ikke bli omsetningsgjeldsbrev, og er derfor ikke å regne som pantobligasjoner.

Den tradisjonelle bruken av uttrykket pantobligasjon kan i et historisk perspektiv ha sammenheng med at man i middelalderen begynte å bruke uttrykket obligasjon som en betegnelse på et skriftlig dokument som gir uttrykk for en rett. Fortsatt brukes uttrykket pantobligasjon tidvis, upresist, som en fellesbetegnelse på alle pantedokumenter. Dette skyldes trolig pantobligasjonenes dominans i det tjuende århundret. I dag er en slik begrepsbruk egnet til å skape misforståelse ettersom lovgivningen bygger på et tydelig skille mellom pantobligasjoner og skadesløsbrev.

Les mer i Store norske leksikon

Kommentarer

Kommentarer til artikkelen blir synlig for alle. Ikke skriv inn sensitive opplysninger, for eksempel helseopplysninger. Fagansvarlig eller redaktør svarer når de kan. Det kan ta tid før du får svar.

Du må være logget inn for å kommentere.

Fagansvarlig for Panterett

Hans Fredrik Marthinussen

Professor, Universitetet i Bergen