Publicação de Amplitude Real Estate

Novembro trouxe um cenário de instabilidade no mercado, impactado por incertezas fiscais, aumento de juros e inflação. Isso gerou cautela entre os investidores, refletindo na queda dos preços dos FIIs. Destaques do mês: - Fundos de tijolos, que investem em imóveis físicos, foram mais impactados pela alta dos juros, o que dificultou a recuperação do setor imobiliário, afetando locações e valores de imóveis. - Fundos de papel, que investem em títulos imobiliários, se mostraram mais resistentes, oferecendo maior segurança e taxas pré-definidas. Precisa de ajuda para ajustar seus investimentos? Nossos assessores estão prontos para orientar você na escolha das melhores opções. https://lnkd.in/dNkhZw8A 💬 Visite nosso site. https://lnkd.in/d56ieuRU 🔗 #LeccaInvestimentos #FundosImobiliários #FIIs #InvestimentoSeguro

A queda dos juros deve permanecer em 2024 e impactará diretamente aos Fundos Imobiliários, que devem ser os favorecidos neste ano. Os especialistas acreditam que exista ainda mais espaço para a alavancagem em especial do setor de “tijolos”, seguindo a perspectiva de cortes na taxa “Selic”. Os cenários de juros mais baixos costumam levar a uma valorização destes fundos, tendendo a um aumento de suas rentabilidades. No caso dos fundos de tijolo, a perspectiva de cortes na Selic abre ainda espaço para o desenvolvimento imobiliário e, consequentemente, a valorização dos imóveis dentro dos fundos. Com as taxas de juros em baixa, o setor encontra menos dificuldade em expandir, uma vez que o crédito fica mais barato e mais acessível para os investimentos de novos empreendimentos. Entre as apostas, os que tendem a ter maior valorização seriam os fundos de shoppings, galpões logísticos e desenvolvimento imobiliário, por causa da reavaliação do valor justo dos imóveis que fazem parte do portfólio. A queda de juros reduz a taxa de desconto usada para avaliar o valor presente de um investimento imobiliário. Com a taxa de desconto menor, o valor presente do imóvel aumenta. #herzogimobiliaria #imóvel #galpão #galpaoindustrial #economia #estrutura

Cassiano Jardim, diretor de investimentos da Barzel Properties, cliente nosso aqui da Tamer Comunicação, participou de uma reportagem da Ana Paula Branco na Forbes Brasil sobre o que esperar dos fundos imobiliários (FIIs) em 2025. Ele destacou que, em 2024, o cenário de juros elevados trouxe desafios significativos para o mercado, como restrições de liquidez, fechamento de janelas de captação e aumento do custo de oportunidade, o que pressionou as cotações dos FIIs. Segundo o executivo, a alta da taxa Selic deverá continuar impactando o apetite dos investidores também no próximo ano. Leia a matéria completa: https://lnkd.in/dHYhu7Wn #FundosImobiliários #FIIs #Economia #Investimentos #MercadoFinanceiro

Os Fundos de Investimento Imobiliário (FIIs) se destacam como uma alternativa acessível para investir em imóveis, com os fundos de shoppings centers liderando em desempenho. Mesmo após a reabertura econômica pós-pandemia, esses fundos continuam populares entre os brasileiros, com um aumento de 1,4% no acumulado de 2024 até fevereiro. Especialistas do Itaú BBA elaboraram 10 perguntas e respostas sobre esse investimento, que teve um retorno total de 30,6% em 2023, superando outros segmentos imobiliários. No último ano, os fundos de investimentos imobiliários (FIIs) superaram significativamente o desempenho do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix), encerrando o período com um ganho de 15,5%. Especialistas do Itaú BBA apontam que essa performance foi acompanhada por uma captação notável de novas cotas, destacando-se em meio a outros setores que enfrentaram desafios na obtenção de capital. Informações retiradas de Inteligência Financeira Para ler essas e outras matérias na íntegra acesse o blog e assine nossa Newsletter. #imoveis #mercadoimobiliario #noticias #papoimobiliario

O mercado imobiliário brasileiro tem potencial para dobrar sua participação no PIB e você pode fazer parte desse crescimento! Novas alternativas de financiamento e o fortalecimento do mercado de capitais podem impulsionar o setor nos próximos anos e você precisa ficar de olho nessas tendências para acompanhar o mercado. Quer tomar decisões estratégicas e bem fundamentadas para o seu próximo investimento? Conte com a Toledo Associados para fornecer as informações e insights necessários. Fale com nossos especialistas! #toledoassociados #pesquisademercado #mercadoimobiliario

Pesquisa recente do Datafolha em parceria com a Anbima revela uma tendência clara: a aquisição do imóvel próprio é o principal destino dos rendimentos para os investidores brasileiros. Em 2023, 33% dos entrevistados planejavam usar seus recursos para comprar um imóvel, um aumento em relação aos anos anteriores. Esse movimento é especialmente forte entre as classes C, D e E, e as gerações mais jovens. A queda da Selic e a busca por segurança em ativos tangíveis impulsionam essa escolha. Quem sabe um Tarjab pode ser a sua escolha? Temos diversos empreendimentos que podem atender às necessidades da sua família e ainda garantir um bom retorno financeiro a longo prazo. #Tarjab #MercadoImobiliario #ImovelProprio

🏢Radar Imobiliário: 13/05/2024🏢   🗞️Quase 70% dos FIIs pagam dividendos acima do CDI com Selic a 10,50%; veja lista (InfoMoney);   🗞️KFOF11 capta R$ 242,17 milhões em oferta; veja quantos investidores participaram (FIIs);   🗞️FII HCTR11 eleva dividendos em maio, mas investidores insistem em troca de gestora (InfoMoney);   🗞️ALZR11 pode levantar R$ 371,4 milhões em 7ª emissão de cotas; veja detalhes da oferta (Suno);   🗞️Dividendos no bolso: Mais de 40 fundos imobiliários pagam esta semana; confira se tem direito (Money Times);   🗞️Demanda alta e oferta baixa devem manter juro do crédito imobiliário elevado, com chance de subir (Estadão).   Link do relatório completo: https://lnkd.in/dDh5SerN

No cenário dinâmico do mercado imobiliário, as taxas de juros são variáveis essenciais para estratégias de financiamento eficazes. A Rayo Capital, como parceira estratégica das incorporadoras, analisa meticulosamente essas flutuações, identificando oportunidades mesmo em ambientes desafiadores. Nossa equipe de especialistas desenvolve soluções financeiras customizadas, implementando estruturas flexíveis que se adaptam às condições do mercado. Através de uma abordagem analítica robusta, garantimos a sustentabilidade dos empreendimentos de nossos parceiros, protegendo-os contra oscilações excessivas. Temos como compromisso fornecer não apenas capital, mas inteligência estratégica para navegar nesse complexo ecossistema financeiro. #RayoCapital #MercadoImobiliário #MercadoFinanceiro #SoluçõesFinanceiras #RealState

Mesmo com as taxas de juros elevadas, há diversas oportunidades esperando por você. Como o Alexandre Kuenzer Diretor Comercial da Z15 Desenvolvimento Imobiliário , compartilha, o segredo está em entender seus objetivos e como o #mercadoimobiliário continua crescendo, independentemente da Selic. 🌟 #MercadoImobiliário #Oportunidades #Z15 #Investimento #ExpansãoImobiliária

A indústria de fundos imobiliários iniciou o ano acelerando, mas a nova dinâmica de taxa de juros pode mudar um pouco o cenário no próximo semestre. Para nosso diretor-geral e head da Paladin Brasil, Ricardo Raoul, “os juros podem até causar algum impacto na indústria, mas, de forma geral, o volume de captação deste ano deve superar o do ano passado”. Ricardo Raoul e nossa head de investimentos, Fernanda Rosalem, falaram com o Valor Investe sobre a reação do mercado com a permanência da Selic em dois dígitos. Leia a matéria na íntegra: https://lnkd.in/ecGnkBvJ #paladin #paladinbrasil #mercadoimobiliario #imoveis #selic #juros #investimentos