Nos últimos anos, o mercado imobiliário dos Estados Unidos tem se destacado como uma alternativa atrativa para brasileiros que buscam diversificar seus investimentos e dolarizar seu patrimônio. Dados recentes do setor imobiliário apontam um cenário promissor, com a Flórida se consolidando como um dos principais destinos para compradores estrangeiros. Segundo um estudo da Miami Realtors, associação local de corretores de imóveis, houve um aumento de 34% no volume de compras residenciais por compradores estrangeiros nos últimos anos. Este crescimento reflete um movimento crescente de brasileiros em busca de ativos no exterior, que alcançou um valor de US$ 4,3 bilhões em 2023, conforme dados do Banco Central (BC). Em comparação ao ano anterior, que apresentou um saldo negativo de US$ 142 milhões, o cenário atual é consideravelmente mais otimista. Dentro deste contexto, destaca-se a expertise de Leandro Sobrinho, sócio-fundador e diretor da Davila Finance. A empresa, com sede na Flórida, atua em investimentos imobiliários e desenvolvimento de novos projetos. O mercado americano está em franca expansão. Isto porque investir em imóveis na Flórida apresenta diversos benefícios, em especial na região central do estado, com cidades de destaque como Orlando, Palm Bay, Melbourne e Daytona Beach. A economia robusta da Flórida é impulsionada pelo turismo, tecnologia e um ambiente favorável para negócios, tornando-se uma escolha sólida para investimentos imobiliários que prometem retornos fortes e estáveis. A diversidade das localizações, que vão desde cidades vibrantes até áreas à beira de lagos, atrai tanto investidores domésticos quanto internacionais. Mas, como todo investimento, recomenda-se cautela. E, no caso de aquisições no exterior, é importante contar com a orientação de quem entende do mercado e pode guiar os passos de novos investidores. Ekrulila de baseimage Completo em www.acontece.com.
Publicação de Acontece Magazine
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O mercado imobiliário dos EUA, especialmente na Flórida, tem atraído muitos brasileiros buscando diversificar investimentos e dolarizar patrimônios. Segundo a Miami Realtors, houve um aumento de 34% nas compras por estrangeiros, com brasileiros investindo cerca de US$ 4,3 bilhões em 2023. A Flórida destaca-se por sua economia robusta e oportunidades de investimento, sendo essencial a orientação de profissionais experientes. Para saber mais sobre essa tendência e como investir, acesse o link abaixo: #InvestimentoImobiliário #MercadoImobiliário #Flórida #InvestimentoNoExterior #Economia
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FLÓRIDA É O DESTINO PREFERIDO DOS BRASILEIROS PARA INVESTIMENTO EM IMÓVEIS. O estado da Flórida, nos Estados Unidos (EUA), lidera como destino preferido entre estrangeiros para compra de imóveis. Eles representam 20% das aquisições no estado, atraindo especialmente os investidores da América Latina, interessados em diversificação cambial e geográfica. Em 2023, os brasileiros ficaram em terceiro lugar entre os grupos de compradores por lá, atrás de canadenses e colombianos. Na pesquisa de 2022 o Brasil ocupava a quarta colocação. De acordo com o “Perfil de Transações Residenciais Internacionais de 2023 na Flórida”, da National Association of Realtors®, os brasileiros investiram mais de 1,451 bilhão de dólares em imóveis na Flórida. Em relação ao valor médio pago por propriedade, os brasileiros pagaram 490 mil dólares em média por imóvel, empatando com os britânicos e perdendo apenas para os canadenses A cidade de Orlando, onde fica a Disney, é a região que mais concentra a preferência de brasileiros, que não ficam atrás de ninguém na compra de imóveis. Em toda a Flórida, a maioria dos compradores brasileiros são casais, com idade média de 48 anos. Destes, 42% são investidores focados em unidades para aluguel por temporada. Outros 39% visam o aluguel a longo prazo, enquanto 19% compram para moradia própria. Ainda de acordo com o levantamento, compradores asiáticos lideram em investimentos imobiliários em todos os EUA, mas o Canadá é o maior em número de casas adquiridas. A China fica em segundo lugar neste quesito, com uma participação de 11%, seguida por México, Índia e Colômbia. Brasil, Reino Unido, Alemanha, Cuba e Israel completam o top 10 dos países de origem dos compradores que mais gastam. Fontes: Gazeta da Semana e Terra
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O sul da Flórida está experimentando um aquecimento no mercado imobiliário após um período de incertezas econômicas, conforme reportado pelo Valor Econômico S/A. A recente redução na taxa básica de juros para 4,5% - 4,75% dissipou dúvidas e reativou os negócios na região. Andre Duek, CEO do Duek Lara Group, relata um aumento significativo na procura por imóveis antes estagnados. O setor aguarda com otimismo o início de 2024, prevendo quedas adicionais nas taxas de juros e possíveis incentivos fiscais. O perfil do investidor brasileiro na região também está mudando. Muitos estão trocando Nova York por Miami, focando em apartamentos em áreas como Downtown Miami e Brickell. O tíquete médio desses investimentos chegou a impressionantes US$ 7 milhões. Novos destinos estão surgindo no cenário imobiliário da Flórida: • Palm Beach: emergindo como um novo polo de lançamentos, atraindo "old money" americano e instituições financeiras. • Tampa: ganhando um perfil mais cosmopolita com a chegada de marcas de luxo e restaurantes de alto padrão. • Pompano Beach: apresentando um potencial de valorização notável, com preços dobrando nos últimos anos. Jon Paul Perez, presidente do The Related Group, destaca o ambiente de negócios favorável, o cenário cultural efervescente e o clima tropical como fatores que mantêm o sul da Flórida atrativo para investidores globais. Esta retomada sinaliza oportunidades promissoras tanto para incorporadores quanto para investidores no dinâmico mercado imobiliário da Flórida. #MercadoImobiliário #InvestimentosFlórida #TendênciasImobiliárias #ValorEconômico #FinanciamentoImobiliário #RealState
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Investir em imóveis na Flórida: Uma oportunidade única para o seu futuro financeiro! 🌴🔑 Está pensando em diversificar seus investimentos ou expandir sua carteira para o exterior? Confira nosso blog e descubra o que você precisa saber sobre o mercado imobiliário na Flórida, uma região cheia de potencial e crescimento! ➡️ Leia agora e explore as vantagens de investir em um dos mercados mais desejados dos EUA. #Investimentos #Imóveis #Flórida #MercadoImobiliário #OportunidadesDeNegócios
Investimento em Imóveis na Flórida: Lucrando com Locação e Venda
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Taxas de valorização imobiliária que variam entre 10% e 15% ao ano traem investidores brasileiros para a Flórida. #negocios #excelencia #processos #gestao #tecnologia #pessoas #inteligencia https://lnkd.in/ep-evW9U
Empresários Brasileiros Descobrem Como Lucrar no Mercado Imobiliário da Flórida
valor.globo.com
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Para muitos brasileiros, investir no mercado imobiliário dos EUA é uma estratégia sólida para diversificação e segurança financeira. E sabe qual é uma das opções mais rentáveis? Construir para vender ou alugar na Flórida! ✅ Por que construir na Flórida? 1️⃣ Alta demanda: A Flórida atrai turistas, investidores e novos moradores constantemente. 2️⃣ Valorização imobiliária: Com o crescimento populacional, os imóveis têm excelente potencial de valorização. 3️⃣ Retorno em dólar: Ganhar em moeda forte protege seu investimento contra a volatilidade do real. ✅ Vantagens para brasileiros: Custo competitivo de construção: O processo nos EUA é objetivo, com menos burocracia. Mercado estável: A economia americana é uma das mais seguras do mundo. Possibilidade de financiamento: Mesmo como estrangeiro, você pode ter acesso a crédito. Se você busca construir uma casa para revender, alugar ou até mesmo para uso próprio, a Flórida é o destino ideal. Diversificar seu patrimônio nunca foi tão acessível! 🚀 💬 Quer saber mais sobre como começar? Comente “construção” e enviarei detalhes diretamente para você! 🛠️✨ #InvestimentoImobiliário #DiversificaçãoDePatrimônio #ConstruçãoDeCasas #ConstruçãoNaFlórida #InvestimentoParaBrasileiros #construirparavender
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Se você deseja procurar um imóvel aqui na Flórida, para comprar, alugar ou investir, posso te auxiliar presencialmente ou remotamente em todas as etapas. Os imóveis são uma ótima opção de investimento para quem almeja diversificar o seu patrimônio através do dólar. Moro em Orlando, cidade com destino turístico popular, com crescimento populacional e econômico. A indústria aeroespacial e a tecnologia também estão em crescimento em Orlando, o que atrai muitos trabalhadores qualificados e contribui para a estabilidade econômica da área. Por todos esses motivos Orlando se destaca como um dos mercados imobiliários que mais cresce no mundo.
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25 de Abril: Desafios Atuais e Futuros do mercado Imobiliário para os próximos 50 anos A Evolução do Mercado Imobiliário desde a Revolução dos Cravos em 1974, Portugal testemunhou uma série de mudanças significativas em seu mercado imobiliário. Faremos uma viagem no tempo, explorando as principais transformações que moldaram esse setor vital ao longo das décadas e que continuará a ser… 1. Pós-Revolução: Reconstrução e Reforma Após a Revolução dos Cravos, Portugal enfrentou um período de reconstrução e reforma. O mercado imobiliário refletiu essa fase de transição, com um impulso na construção de habitações sociais e uma maior ênfase na democratização do acesso à propriedade. Palavras-chave como "reconstrução pós-revolução", "habitação social" e "democratização imobiliária" destacam esse período de mudança. 2. Anos 80 e 90: Liberalização e Crescimento Nos anos 80 e 90, Portugal passou por um processo de liberalização econômica, que teve um impacto profundo no mercado imobiliário. A abertura ao investimento estrangeiro e as reformas na legislação permitiram um crescimento significativo no setor. 3. Início do Século XXI: Boom e Crise O início do século XXI viu um boom imobiliário sem precedentes em Portugal, impulsionado pelo turismo e pelo investimento estrangeiro. No entanto, essa euforia foi seguida por uma crise financeira global em 2008, que teve um impacto severo no mercado imobiliário do país. 4. Década de 2010: Recuperação e Renovação Na década de 2010, Portugal iniciou um processo de recuperação gradual, marcado por reformas econômicas e investimento em infraestrutura. O mercado imobiliário acompanhou essa recuperação, com um aumento na demanda por propriedades renovadas e uma revitalização de áreas urbanas. Palavras-chave como "recuperação econômica", "renovação urbana" e "revitalização imobiliária" refletem essa fase de renascimento. 5. Atualidade: Digitalização e Sustentabilidade Hoje, o mercado imobiliário português passar por uma nova fase de transformação, impulsionada pela digitalização e pela sustentabilidade. Plataformas online, realidade virtual e construções sustentáveis estão moldando a forma como as transações imobiliárias são realizadas. Conclusão: Uma História de Resiliência e Inovação A jornada do mercado imobiliário português desde 25 de abril de 1974 é uma história de resiliência e inovação. Das dificuldades pós-revolução à liberalização econômica, cada fase dessa evolução moldou o panorama imobiliário do país. À medida que avançamos para o futuro, é fundamental que os atores do mercado estejam atentos às tendências e desafios que continuarão a moldar esse setor vital nos próximos anos. #MercadoImobiliário #EvoluçãoImobiliária #RevoluçãoDosCravos #ConstruçãoPortugal #InvestimentoImobiliário #SustentabilidadeImobiliária #ReabilitaçãoUrbana #CrescimentoEconômico #HabitaçãoSocial #DigitalizaçãoImobiliária #BoomImobiliário #CriseFinanceira #RecuperaçãoEconômica #TurismoImobiliário
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O Brasil está se destacando como um dos principais destinos imobiliários para investidores americanos. À medida que os americanos buscam alternativas para os desafios do mercado imobiliário, o Brasil surge como uma opção irresistível, com preços até 38% mais baixos em comparação com os Estados Unidos. Com preços mais baixos, uma beleza natural deslumbrante e uma cultura rica, o Brasil oferece uma combinação única que está conquistando o interesse dos compradores internacionais. A TBO pode te ajudar a potencializar sua visibilidade no mercado por meio de estratégias de marketing imobiliário eficazes! Com nossa expertise, você pode atrair a atenção certa e transformar suas propriedades em oportunidades de destaque. #InvestimentoImobiliário #InvestimentoInternacional #PropriedadesnoBrasil #MercadoImobiliário #OportunidadesdeInvestimento #InvestimentoEstrangeiro #ImóveisnoBrasil #InvestimentoSeguro #CulturaBrasileira #BelezasNaturais #MercadoEmergente #InvestimentoRentável #DiversificaçãodePortfólio #EstratégiasdeMarketingImobiliário
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O Brasil é um dos países que está agitando o mercado imobiliário internacional. Mas por quê? O mercado imobiliário brasileiro está se tornando cada vez mais internacional, e não estou me referindo apenas às tendências de arquitetura. O aumento de investidores estrangeiros no Brasil é algo que está chamando atenção, e após refletir, tenho alguns pontos a destacar. O Brasil é um país com belezas naturais exuberantes, o que, por si só, já é um atrativo para pessoas de fora que desejam adquirir imóveis aqui. Além disso, o nosso mercado imobiliário tem oferecido algumas vantagens irresistíveis para quem vem de fora. Com a desvalorização da nossa moeda em relação ao dólar e ao euro, comprar imóveis no Brasil tornou-se uma ótima oportunidade para estrangeiros que querem investir sem gastar tanto. Imagine só: com o mesmo valor que eles comprariam um apartamento modesto no exterior, aqui conseguem um imóvel de alto padrão em uma localização privilegiada. E não é só isso. O Brasil possui uma diversidade incrível de paisagens e cidades com características únicas. Seja um loft moderno em São Paulo, um apartamento de luxo no Rio de Janeiro com vista para o mar, ou uma casa de campo em uma região tranquila, as opções são inúmeras e atraem pessoas do mundo todo. Além disso, o mercado imobiliário brasileiro é conhecido por oferecer uma boa valorização ao longo do tempo, o que é vantajoso para negócios a longo prazo. Outro ponto interessante é que muitos desses investidores estão olhando para o Brasil não apenas como um lugar para ter um imóvel de férias, mas como uma oportunidade de negócio. Seja para alugar em plataformas de curta temporada ou até mesmo para adquirir imóveis comerciais, eles estão percebendo o valor de estar presentes em nosso mercado. Para quem já atua aqui, isso significa um aumento na concorrência, mas também uma injeção de capital que pode aquecer ainda mais o setor. Além disso, a presença de investidores estrangeiros incentiva novas ideias e a elevação dos padrões de qualidade, o que só tende a beneficiar o mercado como um todo. Se você é um investidor do mercado imobiliário, é hora de prestar atenção a essa movimentação e aproveitar as oportunidades que surgirão para negociações nacionais e internacionais.
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