台中豪宅一哥推「輕奢豪宅」總價帶縮小 向小家庭、高財商族招手
2024/02/29 15:22
好房網News記者蔡佩蓉/台中報導
房市買方族群、坪數型態轉變,因應這股趨勢,台中頂級豪宅建商代表聯聚建設,幾年前就成立子品牌-理仁建設,佈局作為跨出七期推案的品牌。理仁建設第三件作品「理仁美感綠洲 T House」為首次跨出七期周邊至北區推案,距離捷運文心中清站約400公尺,預計第二季推出。
根據內政部的平均家戶人口數據,2023年底全國平均每戶人口數量僅剩2.53人,寫下新低紀錄。台中市的部分,正心不動產估價師聯合事務所彙整2020年與2022年數據相比,1人家戶成長2萬4573戶,2人家戶成長1萬2921戶,3人家戶成長6158戶,反觀4人以上家戶,呈現衰減。
包括少字化、小家庭化、高齡空巢族等趨勢,都影響未來建商推案方向與坪數規劃。 以「理仁美感綠洲 T House」來說,規劃均質45坪輕奢宅,興建地上23樓,地下4樓,建築外觀採新現代風格及全齡化公設思維,有會客空間、閱覽室、健身房,還規劃一處戶外籃球場。
建築細節採聯聚慢工出細活的精神,戶戶皆有陽台,達到家中與公設空間的綠化連結,打造城市美感綠洲。理仁建設表示,45坪空間不僅符合周邊換屋族需求,也適合小家庭、捷運上班族,退休樂活族及高財商等多元族群,目前詢問度很高。
聯聚建設1994年創立以來,吸引台商、企業主目光,打造最趨近住戶理想的房子,並有自家物管團隊,以維持建築價值,子品牌理仁建設將傳承細膩人文美學,延續建築精工調性、客戶口碑與品牌聲量,蓋出質感好宅。