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全省房地產交易熱絡,根據彰化縣府地政處不動產交易報導專區最新資料顯示,彰化縣內住宅區土地最高價位於南瑤宮附近,成交單價每坪約83萬元,住宅區大樓最高價也在彰化市,成交單價每坪約38萬元,有民眾說買不起透天厝,現在想買大樓,也都是千萬元起跳,房市真是貴森森。
彰化縣政府自今年起於地政處網站設立不動產交易報導專區,今年第2季不動產交易報導及溪湖鎮、埔心鄉、埔鹽鄉都市土地住宅區買賣交易分析,均已發布於網站,歡迎民眾查閱。
彰化地政處表示,根據實價登錄資料,彰化縣今年第二季不動產交易量共有3985件,交易件數較去年同期約增加25.8%,交易總金額404億元,比去年同期增加了116.7億,金額增加幅度高達40%。
地政處表示,統計近5季全縣不動產市場情形,今年上半年縣內住宅區土地最高價位於彰化市南瑤宮附近,成交單價每坪約83萬元、單筆成交總價6662萬;而 住宅區大樓最高價也在彰化市,成交單價每坪約38萬元、成交總價1350萬。
全縣本季住宅區大樓受彰化市、和美鎮等地大批新建案完工交屋影響,交易量明顯增加,交易均價每坪21.5萬元,相較去年同期的18.2萬,上漲幅度高達18%,價量均明顯攀升;透天厝平均每坪交易價從去年的21.4萬攀升到今年的24.5萬元,漲幅14.5%。
彰化市不只是因有中友百貨動工、彰化鐵路高架化有眉目等帶動房地產交易,政府推出的「新青年安心成家購屋優惠貸款」更是帶動房地產熱絡,在彰化市與員林市等區域透天厝至少1500萬元起跳,二千萬透天也比比皆是,而建商購買土地成本增加,轉而興建大樓,年輕人買不起透天厝,轉而買大樓,因此彰化縣的大樓推案量也明顯大增。
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