力鋼砸5.5億買遠雄商辦
辦公室需求熱絡,繼凌群開發後,力鋼工業也買下「遠雄商舟」部分樓層。遠雄(5522)上周五(5日)公告,出售台北市北投區商辦大樓「遠雄商舟」房地四戶、車位20車,交易金額為5億5,325萬元,預計處分利潤率約18-21%,交易對象為力鋼工業股份有限公司。
遠雄近年積極購地,且布局全台,住宅、商辦及廠辦等皆有著墨,位在北士科的「遠雄商舟」今年以來屢傳捷報,5月同樣是出售房地四戶、車位20車給凌群開發,預計處分利益約1億元,此次力鋼工業也選中該商辦進駐。
商辦案上,遠雄還有位在新北市中和區的「遠雄擎光」總銷約37億元,該案預計第3季交屋,可望成為今年業績動能之一。
近年在台商回流、產業擴廠升級下,商用不動產市況熱絡,其中精華地段的頂級商辦更是供不應求,租金也持續緩漲。第一太平戴維斯指出,總部與辦公空間整合需求將持續發酵,今年北台灣具備產業群聚題材的區域,或是在大眾交通運輸節點的科技廠辦,將持續受到青睞。
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