2024前8月河南住宅销售额下降21.3%，连续3月同比降幅收窄！

9月18日，河南省统计局发布“2024年1-8月份全省房地产市场基本情况”。1-8月份，河南全省房地产开发投资同比下降9.2%，其中，住宅投资下降8.6%。全省新建商品房销售额下降20.7%；其中，住宅销售额下降21.3%。

房地产开发投资、房企资金到位情况等同比均下跌，但相比1-7月份，降幅均有所收窄！

房地产开发投资降幅略有收窄

具体来看，房地产开发投资方面，河南省统计局数据显示，1-8月份，全省房地产开发投资同比下降9.2%，降幅比1-7月收窄0.2个百分点；其中，住宅投资下降8.6%，相比1-7月降幅减少0.3%。

从房屋施工、新开工和竣工面积看，1-8月份，全省房地产开发企业房屋施工面积同比下降11.5%；其中，住宅施工面积下降11.0%。全省房屋新开工面积下降21.9%；其中，住宅新开工面积下降21.5%。全省房屋竣工面积下降22.8%；其中，住宅竣工面积下降14.6%。

新建商品房销售和待售情况

销售方面，1-8月份，河南全省新建商品房销售面积同比下降17.3%，与前7月相比，同比降幅收窄1%；其中，住宅销售面积下降18.0%。全省新建商品房销售额下降20.7%；其中，住宅销售额下降21.3%，相较1-7月份，销售额降幅减少1.8%。

8月末，河南全省商品房待售面积同比增长9.6%；其中，住宅待售面积增长14.5%。

房地产到位资金连续6月跌幅收窄

从到位资金情况看，2024年已经连续6个月出现了跌幅收窄的态势。1-8月份，河南全省房地产开发企业到位资金同比下降15.1%，相比1-7月份跌幅继续收窄1.1%，与年初1-2月份今年最高跌幅相比收窄11.7%

其中，国内贷款增长15.6%；自筹资金下降10.7%；定金及预收款下降26.9%；个人按揭贷款下降34.8%。