Post di Pambianco Real Estate

Per il #mattone gestito non c’è contesto negativo che tenga. I #fondi quotati ma anche quelli non quotati e i #reit hanno infatti continuato a correre anche nel 2023, mettendo a segno una crescita del #patrimonio del 4,5% e toccando quota 4.650 miliardi di euro. Con l'ultimo segmento che da solo concentra il 76% degli #AuM. A fare i calcoli è il rapporto 2024 sul settore di Scenari Immobiliari e Studio Casadei & Partners, secondo cui la fase espansiva prosegue sia in Europa che in Italia. Tutte le previsioni sul settore, nell’ultimo articolo di FocusRisparmio Davide Mosca - Antonio Potenza - Giulio Zangrandi https://lnkd.in/dzjqZzzd

Scenari Immobiliari: “+5% mattone gestito a livello globale nel 2024” Pambianco Real Estate Dal palco dell’ultimo rapporto sui fondi immobiliari curato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo #StudioCasadei, Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari conferma "Il comparto immobiliare nel suo insieme ha avuto una buona capacità di resistenza e lo scenario che si delinea per il 2024 è decisamente più positivo". Il Report conferma che il 2023 ha visto crescere del 4,5% a livello globale il patrimonio dei fondi immobiliari (quotati, non quotati e reit), arrivando a 4.650 miliardi di euro. In Europa a fine anno risultavano operativi 1.973 fondi e 276 reit, per un complessivo patrimonio di 1.600 miliardi di euro (+4,6% rispetto al 2022). "Per quest’anno prevediamo un incremento del risparmio gestito in immobili a livello globale non inferiore al 5%", aggiunge Mario Breglia. Per quanto riguarda l'Italia, Francesca Zirnstein, direttore generale di Scenari Immobiliari, conferma "In Italia possiamo osservare come l’asset allocation del patrimonio gestito ha visto variare il peso dei vari comparti, con una crescita di residenziale e logistica. Le prospettive per il 2024, sulla base delle indicazioni raccolte tra le Sgr che hanno partecipato alla realizzazione del nostro Rapporto, sono di un cauto ottimismo, con incremento delle masse gestite e diversificazione dei portafogli rispetto alla composizione attuale". #realestate #immobiliare #living #residenziale #studentati #seniorliving #investimenti #fondi

Gli #investimenti immobiliari a fine 2023 hanno raggiunto i 2,5 miliardi di euro, con un incremento del 19% rispetto all'anno precedente, segnando una ripresa del settore che lascia presagire un futuro luminoso per gli anni a venire. Ma cosa significa realmente questa #crescita per il mercato e per gli investitori? Questa ripresa, oltre a riflettere una rinnovata fiducia nel mercato immobiliare, apre la strada a nuove opportunità di #sviluppo e #innovazione. Il rialzo del 19% non è solo un numero: rappresenta il riconoscimento del valore intrinseco degli immobili come asset sicuri e redditizi, soprattutto in un contesto di volatilità economica. La crescita degli investimenti è un segnale chiaro che il #settore #immobiliare sta diventando sempre più attraente per gli investitori, sia nazionali che internazionali. Questo aumento della liquidità può portare a una maggiore concorrenza, ma anche a una spinta verso l'innovazione e la sostenibilità, con progetti che non solo mirano al #profitto, ma anche al benessere delle comunità e all'ambiente. La domanda che sorge spontanea è: come possiamo sfruttare questa ondata di crescita per creare un impatto positivo duraturo? La chiave potrebbe risiedere nell'investire in progetti che non solo promettono rendimenti elevati, ma che sono anche in linea con principi di sostenibilità e responsabilità sociale.

PGIM vede una stagione di opportunità di rendimento nel Real Estate! Un’analisi di Rick Romano sottolinea come la fine del ciclo restrittivo della Fed apra la porta a una serie di opportunità in vari segmenti del settore, dal sanitario e servizi collegati, agli affitti, fino all’M&A Con il ciclo di rialzi dei tassi che si avvia alla conclusione si apre una fase di opportunità per l’investimento nel settore immobiliare con occasioni di crescita e trend positivi attesi nel corso del 2024 e oltre. Lo sottolinea in un intervento l’esperto di PGIM Real Estate Rick Romano delineando l’outlook trimestrale per il settore. Per gli investitori il 2023 è stato un anno volatile, caratterizzato dall’incertezza sul percorso dei tassi di interesse. Ma già dall’ultimo trimestre dello scorso anno è emerso con chiarezza che la Fed si avviava alla fine del ciclo restrittivo con l’inflazione in ritirata in gran parte del mondo che induceva gli investitori a ritenere che l’obiettivo dell’atterraggio morbido fosse raggiunto. DIVARICAZIONE TRA ASSET QUOTATI E PRIVATI Questo ha spinto in rally il real estate globale, ma gli asset quotati del settore continuano ad essere prezzati molto diversamente rispetto a quelli privati. L’esperto di PGIM osserva che ogni volta che si è assistito a disconnessione di prezzo di questa entità, con il real estate privato a forte sconto, il segmento quotato ha sovra-performato su una prospettiva triennale. In aggiunta, si è anche assistito a una significativa attività di M&A e consolidamento una volta stabilizzato il mercato. Berkshire Hathaway HomeServices - Palazzo Estate Ltd ti supporta per i tuoi investimenti immobiliari. #realestate #immobiliare #bhhs #luxury #luxuryrealestate #realestatelife #investment #italy #investments #realestateinvestment

Nonostante un 2023 difficile, i fondi immobiliari e i Reits aumentano il patrimonio a quota 4.650 miliardi. Bene anche l’Italia con un Nav a +5,3 per cento. Il Rapporto di Scenari Immobiliari e Studio Casadei scatta la nuova fotografia del mattone gestito. Ecco il mio articolo di oggi sul Sole 24 Ore #realestate #mattone #immobiliare #finanza #finanzaimmobiliare #immobili Scenari Immobiliari Gottardo Casadei

In un contesto #economico caratterizzato da sfide e incertezze, i fondi immobiliari emergono come un fattore di stabilità per il mercato #immobiliare. I fondi immobiliari e i Reits, grazie alla loro gestione attenta e strategica, hanno mostrato una resilienza notevole. Questo approccio ha permesso ai fondi di mantenere stabili i valori immobiliari, anche durante periodi economicamente volatili. A livello globale, abbiamo visto una #crescita significativa del valore del patrimonio immobiliare gestito da questi fondi. L' Europa rappresenta una porzione consistente di questo mercato, con un aumento del 3,3% nel valore del patrimonio, raggiungendo 1.580 miliardi di euro. In Italia, il trend di crescita dei fondi immobiliari riflette quello globale, con previsioni di un ulteriore incremento per il 2024. Ciò suggerisce che, nonostante le sfide economiche, i fondi immobiliari italiani continuano a espandersi e a giocare un ruolo chiave nel mercato immobiliare del paese. Il successo di questi fondi è attribuibile alla loro capacità di adattarsi a condizioni di mercato mutevoli e al loro impegno nella diversificazione dei portafogli. Gli uffici rimangono una classe di asset preferita, ma si osserva anche un interesse crescente verso gli #immobili residenziali e logistici. Questa diversificazione aiuta a mitigare i rischi e a sfruttare opportunità in diversi segmenti del #mercato immobiliare.

Il complicato scenario socio-economico mondiale, in cui si inseriscono crisi politiche e conflitti tra Paesi, non sembra aver avuto ripercussioni sul mercato del risparmio gestito in #immobili attraverso #fondiimmobiliari e i #Reits, che ha fatto registrare comunque un andamento in crescita nel corso dell’ultimo anno. Il patrimonio di fondi quotati, non quotati e reit prosegue, infatti, nel suo trend positivo e alla fine del 2023 ha raggiunto, a livello globale, 4.650 miliardi di euro, con un aumento del 4,5% rispetto al 2022, con i reit che concentrano circa il 76% del patrimonio complessivo. Questi sono alcuni dei dati del 44esimo Rapporto “I Fondi immobiliari in Italia e all’estero”, realizzato da Scenari Immobiliari in collaborazione con lo Studio Casadei, emersi oggi nel corso dell'evento di presentazione a Milano. 👇 Comunicato stampa: https://lnkd.in/gwYGASmW #RapportoFondi2024 #realestate #investimentiimmobiliari #immobiliare #ScenariImmobiliari

Nonostante le sfide globali, il settore del risparmio gestito in immobili ha mostrato una resilienza notevole, con una crescita del patrimonio globale del 4,5% nel 2023, raggiungendo 4.650 miliardi di euro. In Europa, il patrimonio dei fondi immobiliari è salito a 1.600 miliardi di euro, con una performance media del 2,2%. Le prospettive per il 2024 sono positive, prevedendo un aumento del 5% del risparmio gestito in immobili. Il mercato immobiliare italiano continua a crescere, con un incremento dell’8,6% del NAV.

Il mercato delle cartolarizzazioni immobiliari in Italia sta crescendo significativamente. In soli tre anni, il numero di SPV immobiliari è aumentato da 12 a 47. Le SPV 7.2 si stanno dimostrando un’opzione flessibile ed efficiente sia per operazioni di taglio ridotto sia per quelle di medio e grande dimensione, sono alcuni dei dati emersi nel corso del convegno RES 4 REvolution, organizzato da Zenith Global S.p.A., intermediario finanziario leader in Italia nelle operazioni di finanza strutturata su crediti ed immobili, con il contributo scientifico di SDA Bocconi ed in partnership con Deloitte. Leggi l'articolo completo >> https://lnkd.in/eGJ_qeVW #financecommunity

Secondo Scenari Immobiliari gli #investimenti nel settore #immobiliare europeo sono crollati a 175 miliardi di euro a fine 2023, con un calo del 57% rispetto ai 305 miliardi di euro del 2022. #realestate