Post di CBRE Italy

📣 CBRE ha agito in qualità di advisor di Partners Group, che agisce per conto dei propri clienti, Investire SGR e IMPRESA TONON SPA nello sviluppo di un portafoglio immobiliare composto da cinque asset logistici, sia last mile che big box di natura speculativa, situati nel Nord Italia, per un totale di circa 100.000 mq. 🏗 La pipeline di sviluppo scommette su un mercato dal grande potenziale inespresso in termini di occupier, facendo leva sulla scarsità di prodotto nel mercato di riferimento e la trasversalità infrastrutturale del territorio. I cinque asset logistici, infatti, sono situati nel Corridoio del Veneto che collega Italia, Francia, Portogallo e Spagna ai principali hub produttivi e logistici dell’Europa centrale e orientale e dei Paesi baltici. Inoltre, le posizioni godono di buona accessibilità grazie alla vicinanza alle principali arterie autostradali. 🎤 Silvia Gandellini, Head of Capital Markets & A&T High Street di CBRE Italy, afferma: "La bontà dei fondamentali del mercato occupier logistico continua ad alimentare la fiducia degli investitori in questo settore. Nell’attuale contesto di decompressioni dei rendimenti, la crescita dei canoni di locazione, alimentata dalla limitata disponibilità di prodotto di grado A, rimarrà il principale driver di valore degli immobili. Grazie a una conoscenza profonda del mercato immobiliare, CBRE è in grado di proporre deal off market facendo incontrare gli operatori nazionali con il capitale internazionale per raggiungere con successo gli obiettivi dei propri clienti”. 🎤 Vittorino De Stefano, Head of Logistics Investment Properties di CBRE Italy, aggiunge: “Siamo felici di aver contribuito a questa partnership. Le opportunità di sviluppo, soprattutto nel mercato di riferimento dell'operazione, godono di ottime prospettive in termini di domanda, sia di stoccaggio che dell'ultimo miglio. In questo senso, infatti, gli immobili potranno rispondere alle esigenze, sempre più sofisticate sia per modernità che sostenibilità, degli occupier target”. Leggi il comunicato stampa 👉 https://lnkd.in/dhnNyyXm #CommercialRealEstate #Logistics #Logistica

For condo buyers and sellers, here are some statistics for thought.

🔎 Savills: nel Q2 2024 continua la ripresa dei volumi nel commercial real estate italiano ➡️ Vuoi saperne di più? Leggi il comunicato stampa: https://lnkd.in/dE64MXYf • Con circa €3,5 miliardi transati, il primo semestre 2024 si chiude con una positiva ripresa dei volumi di investimento consolidando il trend iniziato nell’ultima parte del 2023 • Grazie a tre importanti deal gli uffici tornano ad essere la prima asset class seguiti dal segmento hospitality: insieme questi due settori rappresentano circa il 40% del volume totale del semestre • Le strategie degli investitori rimangono focalizzate su settori caratterizzati da fondamentali solidi: uffici prime, hotel e resort, aree da riqualificare con una prevalenza residenziale; questi settori sono caratterizzati da una forte domanda e, di conseguenza, da buone prospettive di crescita dei valori e dell’occupancy • Il quadro macro-economico italiano rimane positivo, sostenuto da una bassa inflazione e dal trend favorevole del mercato del lavoro; a causa di una inflazione ancora alta nell’Eurozona, i tassi di interesse scenderanno più lentamente di quanto previsto ad inizio anno #SavillsItaly #Research #Investement #RealEstate

Nel Q2 gli investimenti nel commercial real estate italiano sono tornati a correre. Secondo i dati di CBRE, la parte del leone la fanno gli #hotel (969 milioni H1) e il #retail (512 milioni H1). Stabilità per gli uffici. La prospettiva è il retail #outoftown che ha mostrato nuovo dinamismo, sia di footfall che di prezzi. #trend #immobiliare #foodretail 📰 Leggi qui l'articolo completo --> https://lnkd.in/drrWcnQt

The recent US mission led by the President of Regione Lombardia showed up the innovative #Lombardy model, particularly its commitment to address ecological and digital transitions to boost business competitiveness. Key discussions in Washington, Chicago, and Indianapolis highlighted strong investor interest and fruitful synergies, specially in the #automotive and #healthcare sectors. Find out more 👇 #investinlombardy investinlombardy.com #Innovation #Investment