新希望锦麟壹品现场置业顾问给予的售卖均价约为31000元/平,相较于片区内新房稍高一些。周边多为顺销和尾盘项目,例如融悦湾花园均价31000元/平,江南沄著均价约29500元/平,天鹅港华庭均价约为28754元/平。
二手房方面,版块内二手房项目,多在苏州湾大道东侧,可以参考的有挂牌价约26000元/平的新城湾语城,挂牌均价约30000元/平的建屋吴郡半岛和太湖颐景,以及挂牌均价35000元/平的融创苏州壹号院。
结合新希望锦麟壹品在售均价与版块新房、二手房均价来分析,新希望锦麟壹品的性价比一般,略高于片区内均价水准。
测评师说:吴中太湖新城多为顺销或尾盘在售项目,新希望锦麟壹品作为纯改善项目,对于版块内而言还是比较有竞争力的,特别是143平和167平的户型,相对于版块内早先刚需购房者而言,具有一定置换改善的吸引力。价格潜力方面,无论是地价还是在售项目价格,在近几年有显著的体现。尽管版块内公交、公共自行车等基础配套还有待完善,但规划上来说吴中太湖新城版块将会是优生态、全配套的版块,具有一定的潜力。
吴中新希望滨江锦麟壹品目前主要在售140~191㎡四居室,约30500元/㎡。新希望滨江锦麟壹品位于吴中太湖新城版块,具体位置在天鹅荡路与吴郡路交叉路口。产品规划为高层、小高层,总规划户数为807。版块内各个配套都在逐步完善中。版块内商业有:歌林小镇、永旺梦乐城、吴郡邻里中心等;周边学校有:苏州湾实验小学,吴郡小学、华师大附小(在建中)等;周边医疗资源有:太湖新城医院、吴中人民医院,还有一所正在建造中的三甲医院。交通:项目距离地铁4号线天鹅荡路站直线距离约900米,周边还有友新快速路可以通达全城。(来源:乐居网)
新希望滨江锦麟壹品主推户型为140~191㎡四居室,约30500元/㎡,新希望锦麟壹品现场置业顾问给予的售卖均价约为31000元/平,相较于片区内新房稍高一些。周边多为顺销和尾盘项目,例如融悦湾花园均价31000元/平,江南沄著均价约29500元/平,天鹅港华庭均价约为28754元/平。 二手房方面,版块内二手房项目,多在苏州湾大道东侧,可以参考的有挂牌价约26000元/平的新城湾语城,挂牌均价约30000元/平的建屋吴郡半岛和太湖颐景,以及挂牌均价35000元/平的融创苏州壹号院。结合新希望锦麟壹品在售均价与版块新房、二手房均价来分析,新希望锦麟壹品的性价比一般,略高于片区内均价水准。测评师说:吴中太湖新城多为顺销或尾盘在售项目,新希望锦麟壹品作为纯改善项目,对于版块内而言还是比较有竞争力的,特别是143平和167平的户型,相对于版块内早先刚需购房者而言,具有一定置换改善的吸引力。价格潜力方面,无论是地价还是在售项目价格,在近几年有显著的体现。尽管版块内公交、公共自行车等基础配套还有待完善,但规划上来说吴中太湖新城版块将会是优生态、全配套的版块,具有一定的潜力。新希望滨江锦麟壹品位于吴中,具体地址为苏州吴中经济开发区太湖街道吴郡路310号,容积率为2.5,绿化率为40%,新希望滨江锦麟壹品在吴中区太湖新城吴郡路北,在售143和167平的高层以及191平小高层产品。(来源:乐居网)