新建案開價翻黑?建商大老曝真實現況:房價沒跌
,發現價格站不住了,才回到過去成交價罷了。」顏炳立一語點破,現在是不管屋主或建商,假設發現自己財務槓桿玩太大,才縮手降點價格,在考量原物料成本狀況下,「要不要在不虧錢的前提下,獲利空間少一點的概念罷了。」學者專家的觀點,都從台中不動產開發公會理事長王至亮口中得到驗證,他坦言,「不是房價下滑,而是出價空間變小,若每坪要賣60萬元才有些許獲利,過去可能習慣會開價75萬元,跟消費者慢慢磨,讓客戶殺價,現在景氣不好,為了讓人覺得開價實在,直接降到65萬元。」他表示,購屋族就在觀望了,要是還有人開高價,哪吸引得到人來......