內政部盤點六都重劃區「留5%蓋社宅」陳建仁:2032拚100萬戶
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內政部今(14)日於行政院院會報告「推動社會住宅成果與提升社宅用地供給精進措施」,除了明年中央推動社會住宅20萬戶目標即將達成,也擬定2025年至2032年住宅政策新目標,未來將擴大土地盤點及精進各項配套措施,並將要求未來整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時,在直轄市應留設5%、其餘縣市應留設3%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅,另於都市更新及大眾運輸導向開發(TOD)的「容積獎勵」及「增額容積」項目亦需優先納入提供社會住宅,以達成興建25萬戶社會住宅為目標。
中央推動社宅 興辦數量超越地方
內政部長林右昌表示,台灣社會住宅的發展,可分為2017-2020年以地方主辦階段,惟2020年起地方興建速度減緩,後由內政部及國家住宅及都市更新中心來接手加速社會住宅的興建,截至今年11月底,全國直接興建的社宅戶數達9萬1,189戶,其中中央興辦4萬6,732戶(51%),地方興辦4萬4,457戶(49%)。在短短3年內,中央興辦社會住宅的總數已超越地方,並遍及全臺20縣市(含澎湖),完成「社宅環島」里程碑。此外,中央也將在連江與金門開辦,照顧當地及移居民眾就業與居住需求。
▼林右昌表示,已完成社宅環島的里程碑。(圖/翻攝自住都中心)
擴大盤點土地 生活圈均衡佈建
行政院長陳建仁也指出,下階段社宅以2032年達100萬戶為目標,並以生活圈方式設定,請內政部積極推動辦理,各部會將持續盤點且積極提供土地供內政部興辦社宅,另請內政部積極盤點相關法令,於整體開發地區納入「社會福利設施用地」或「社宅專用區」。
▼20萬戶社宅明年底達標,中央再喊9年100萬戶的新里程。(示意圖/翻攝自住都中心)
林右昌表示,為更貼近實際生活需求,未來直接興建社會住宅將考量人口、產業發展、通勤情形等因素,持續擴大盤點各部會國公有土地,運用低度利用、老舊機關廳舍合作興建社宅及退場學校校地等,充實社會住宅興建儲備土地,讓下階段國家資源能做最有效益的使用。
林右昌進一步表示,為拓展社會住宅土地的多元取得管道,未來各縣市進行整體開發區辦理區段徵收及市地重劃時,必須保留3~5%供社會住宅使用並專案讓售給中央政府興辦社宅。此外,都市更新及大眾運輸導向開發(TOD)的「容積獎勵」及「增額容積」項目也需優先納入提供社會住宅,讓城市開發之際,就預先納入居住規劃,以因應未來周邊整體發展及居住需求。
(封面圖/翻攝自林右昌臉書)