香港人3大故鄉 日韓台都有龍床盤 邊個先係究極「窮人恩物」？

「蝸居」好像是東亞大城市的專利。香港有「龍床盤」，台北有「小套房」，首爾有「考試院」，東京有「微型公寓」， 東亞地區的大城市，大概都是寸金尺土，都有土地供應問題。

【台北．小套房】

在很多香港人眼中，台灣地方很大，應該沒有「蝸居」這回事吧？其實只計算台北市的面積，就只有約272平方公里，而香港只計算屯門區及元朗區，合共面積已達222平方公里，香港的總面積更比台北市大4倍。

台北市的常住人口有260萬，當中有不少是從台灣各地「北上」讀書的學生和發展事業的上班族，他們大多居於當地流行的「小套房」；近年不少港人移民台北，其中亦有很多人住在「小套房」，現正播放中的Viu TV劇集《島嶼協奏曲》，亦出現了由鄧麗欣飾演的居台港人，到地產公司租住套房的劇情。

香港人最關心的當然是租金啦！在台灣的租房網店搜尋一下，一個位於萬華區西寧南路、距離捷運西門站3分鐘步程的小房套，面積7 坪（約249平方呎），租金為新台幣23000元（港幣約5485元）；若果住遠一點、距離西門站10分鐘步程的昆明街，同樣面積的小套房租金為新台幣12500元，（港幣約2981元），這樣的租金對香港人來說不算貴，但是2023年台灣薪資平均為新台幣 45496元，折算港幣為10850元，拿著這個薪水住在台北市中心一點都不輕鬆！

【首爾．考試院】

在韓國首爾，自1980年代開始，出現了一種獨特的蝸居方式叫做「考試院」(고시원)，名字由考試（고시）與院（원）結合，顧名思義，是給考生閉關自修的地方，也是當地最便宜、最靈活的住屋類型。

考試院空間非常狹小，平均面積只有50多平方呎，僅能容納一人。房內通常備有單人床、書桌、衣櫃和迷你雪櫃，較便宜的考試院，沒有窗戶，亦沒有獨立浴室。考試院的租金特低、租期彈性，又不需要付很多保證金，有些房東更會免費提供白飯與泡菜給房客食用。除了吸引考生租住外，亦有不少單身打工仔長住，甚至「窮遊」的外地旅客都會慕名而來！

一般在弘大、梨大等大學區、距離地鐵站不遠的考試院房間，沒有獨立浴室及窗戶的「基本版」，租金約為30萬韓元（港幣約1687）；至於有獨立浴室及窗戶的「豪華版」，租金大約60萬韓元（港幣約3374）。首爾2024年的最低工資為每小時11436韓元（港幣約64.3元），以每天工作9小時，每月工作22天計算，拿著月薪12553港幣，住在考試院，應該不算太大負擔，那麼考試院都算是「窮人恩物」吧！

【東京．微型公寓】

東京是全世界上人口最多的大都市，首都圈的人口數則達3800萬，由全國各地「上京」讀書及工作的人口數量龐大，衍生出千奇百趣、花樣多多的微型公寓。

東京的微型公寓面積通常都有約100平方呎，特色是樓底高，居室設計「向高空發展」，彌補單位面積狹小的不足。這些單位一般都會搭建上層閣樓作睡房之用，下層則用作起居，擺放衣櫃、桌椅等傢俱，亦配備浴室及迷你開放式廚房，可謂「麻雀雖小，五臟俱全」。

微型公寓的租金視乎地區而不同，由5萬至10萬日元不等（約2500至5000元港幣），新宿車站步行5至10分範圍內的單位，月租約9至10萬日元；日本厚生勞動省公布2023的調查指，日本普通勞動者的平均月工資為318300日元（港幣約15798元），拿著這個薪金、租住微型公寓看來是綽綽有餘吧！

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