香港人3大故鄉 日韓台都有龍床盤 邊個先係究極「窮人恩物」?
「蝸居」好像是東亞大城市的專利。香港有「龍床盤」,台北有「小套房」,首爾有「考試院」,東京有「微型公寓」, 東亞地區的大城市,大概都是寸金尺土,都有土地供應問題。
【台北.小套房】
在很多香港人眼中,台灣地方很大,應該沒有「蝸居」這回事吧?其實只計算台北市的面積,就只有約272平方公里,而香港只計算屯門區及元朗區,合共面積已達222平方公里,香港的總面積更比台北市大4倍。
台北市的常住人口有260萬,當中有不少是從台灣各地「北上」讀書的學生和發展事業的上班族,他們大多居於當地流行的「小套房」;近年不少港人移民台北,其中亦有很多人住在「小套房」,現正播放中的Viu TV劇集《島嶼協奏曲》,亦出現了由鄧麗欣飾演的居台港人,到地產公司租住套房的劇情。
香港人最關心的當然是租金啦!在台灣的租房網店搜尋一下,一個位於萬華區西寧南路、距離捷運西門站3分鐘步程的小房套,面積7 坪(約249平方呎),租金為新台幣23000元(港幣約5485元);若果住遠一點、距離西門站10分鐘步程的昆明街,同樣面積的小套房租金為新台幣12500元,(港幣約2981元),這樣的租金對香港人來說不算貴,但是2023年台灣薪資平均為新台幣 45496元,折算港幣為10850元,拿著這個薪水住在台北市中心一點都不輕鬆!
【首爾.考試院】
在韓國首爾,自1980年代開始,出現了一種獨特的蝸居方式叫做「考試院」(고시원),名字由考試(고시)與院(원)結合,顧名思義,是給考生閉關自修的地方,也是當地最便宜、最靈活的住屋類型。
考試院空間非常狹小,平均面積只有50多平方呎,僅能容納一人。房內通常備有單人床、書桌、衣櫃和迷你雪櫃,較便宜的考試院,沒有窗戶,亦沒有獨立浴室。考試院的租金特低、租期彈性,又不需要付很多保證金,有些房東更會免費提供白飯與泡菜給房客食用。除了吸引考生租住外,亦有不少單身打工仔長住,甚至「窮遊」的外地旅客都會慕名而來!
一般在弘大、梨大等大學區、距離地鐵站不遠的考試院房間,沒有獨立浴室及窗戶的「基本版」,租金約為30萬韓元(港幣約1687);至於有獨立浴室及窗戶的「豪華版」,租金大約60萬韓元(港幣約3374)。首爾2024年的最低工資為每小時11436韓元(港幣約64.3元),以每天工作9小時,每月工作22天計算,拿著月薪12553港幣,住在考試院,應該不算太大負擔,那麼考試院都算是「窮人恩物」吧!
【東京.微型公寓】
東京是全世界上人口最多的大都市,首都圈的人口數則達3800萬,由全國各地「上京」讀書及工作的人口數量龐大,衍生出千奇百趣、花樣多多的微型公寓。
東京的微型公寓面積通常都有約100平方呎,特色是樓底高,居室設計「向高空發展」,彌補單位面積狹小的不足。這些單位一般都會搭建上層閣樓作睡房之用,下層則用作起居,擺放衣櫃、桌椅等傢俱,亦配備浴室及迷你開放式廚房,可謂「麻雀雖小,五臟俱全」。
微型公寓的租金視乎地區而不同,由5萬至10萬日元不等(約2500至5000元港幣),新宿車站步行5至10分範圍內的單位,月租約9至10萬日元;日本厚生勞動省公布2023的調查指,日本普通勞動者的平均月工資為318300日元(港幣約15798元),拿著這個薪金、租住微型公寓看來是綽綽有餘吧!
延伸閱讀:
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