高力及萊坊承接管人委託為聯合獨家代理，出售屯門建豐街4號「悅品度假酒店．屯門」。項目物業位於屯門建豐街及震寰路交界，樓高共14層，落成年份為1982年，並於2019年進行活化；總建築面積約22.7萬平方呎，共提供430間客房，停車位數目共23個(包括私家車、旅遊巴士及貨車)。
項目原由已故「舖王」鄧成波家族持有，上月連同荃灣海濱廣場被工銀亞洲委託羅兵咸接管。鄧成波家族於2013年以近5億元買入該項目，其前身為屯門有成工業大廈，後來改裝為酒店，去年4月曾委託戴德梁行放售，當時意向價14.8億元。
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居屋2024明日（3日）起接受申請，共涉約7,200伙，今期居屋配額制度大變革，首設「初生家庭」，與「長者家庭」共佔40%配額，並與一人申請者的10%配額，首度按居屋項目分配。
歐盟最高法院上月裁定蘋果 (AAPL) 必須向愛爾蘭補繳 130 億歐元稅金，愛爾蘭政府週二 (1 日) 概述打算如何使用這筆稅款。此前該國政已經制定一項 83 億歐元的預算計畫。
政府公布銀色債券2024（第9批銀色債券）認購詳情，包括發售日期、保證息率、最低認購金額等。銀債可為60歲及以上的長者，提供一個回報不錯又穩定可靠的投資選擇，同時亦可推動潛力龐大的銀髮市場產品發展。第9批銀債將於2024年9月30日發售，這批銀債保證年息率4厘，每手入場費1萬元，認購資格為60歲或以上、持有有效香港身份證的長者。銀債年期為3年，每6個月派息一次。
中國多個部門上周推出一系列提振經濟及救市措施，內地及香港股市隨即飆升。有「鱷王」之稱的全球最大對沖基金橋水（Bridgewater）創辦人達里奧（Ray Dalio）相信，接下來中國會繼續出台刺激政策，支撐資產價格，但仍需要關注如何解決國內債務及經濟挑戰。他又說，若中國的政策制定者能夠「不惜一切代價」，將需要推出更多措拖；這意味中國政府仍要作出重大舉措，才能解決當前經濟困境。 需推更多措施 落實可載史冊 達里奧發文形容，上周為重要的一周，若中國的政策制定者「不惜一切代價」，就足以載入市場經濟史冊，並與歐洲央行前行長德拉吉（Mario Draghi）在2012年捍衞歐羅時說「不惜一切代價（do whatever it takes）」相提並論，但中國需要為此推出更多舉措。他解釋，中國正處於關鍵的十字路口，一條路是通向「完美去槓桿（a beautiful deleveraging）」，減輕或分散債務負擔，令中國不會陷入債務危機，並重振生產力；另一條路則是拖延債務問題，並陷入類似日本當年的經濟低迷局面。 他續指出，中國將走向哪一條路，完全取決於政策制定者可否重組壞賬，並把利率降到低於通脹率和名
美國東岸及墨西哥灣港口工人於10月1日開始罷工，香港付貨人委員會主席林宣武表示，是次美國港口工潮預計將帶來重大影響，大規模的港口罷工會嚴重威脅美國供應鏈，可能使每天經濟損失高達75億元（美元．下同），罷工導致14個美國主要航運港口關閉，破壞整個美國供應鏈，甚至衝擊全球貿易，零售、食品和汽車行業受到嚴重打擊，呼籲付貨人須採取預防措施應對美國港口工潮，包括考慮其他替代物流模式如空運，以增強其靈活性，以及提前安排空運貨物等。 林宣武：運費推高 付運拖長 林宣武表示，工潮會推高貨運價格。在過去一個月內，由於零售商爭相避免港口工潮行動的影響，從北歐到美國港口如紐約或休士頓付運一個40呎集裝箱的價格已經上漲了接近三分之一。根據 Xeneta航運指數顯示，8月底每個集裝箱運費約1788元，但截至9月底已上升至2354元。他指出，貨運時間亦會將延長，預計出口商會把貨物轉運到美國西海岸的長灘等港口；從英國港口付運到紐約的貨運一般需要12至15天才能到達，付運到洛杉磯則需要30到39天。 歐汽車製造商最受衝擊 該會呼籲，付貨人須採取預防措施應對美國港口工潮，當中包括須就市場上可能出現的吉箱供應短缺採取預防
港股連續多日大成交升市，令港元資金偏緊，金管局數據顯示，連續兩日有銀行透過貼現窗提取流動性，分別為上周五和本周一（9月27日及30日），貼現窗使用額為33.05億元和30.39億元，並相繼於第二個交易日全數償還，昨天則未有銀行再利用貼現窗。 1個月拆息連續8日抽高 港元拆息（HIBOR）亦在高位徘徊，與樓按掛鈎的1個月拆息，昨按日升0.02厘，至4.34476厘，連續8個交易日上揚，企業借貸常用的3個月HIBOR高0.19厘，至4.37375厘，隔夜息回落1.41厘，至4.98226厘，主要因為前一個交易日為9月30日，季結因素令基數偏高。 星展香港財資市場部環球市場策略師李若凡稱，銀行體系總結餘並沒有出現變化，但港元需求強勁，即使過了季結及國慶假期，銀債認購及港股強勁仍推升港元需求，導致HIBOR穩企在偏高水平。 另有銀行業界人士指出，股票市場早前有大量補淡倉操作外，亦有投資者趁低吸納，意味着更多資金由銀行體系流入股市，導致銀行流動性偏緊。
美國私募股權投資公司KKR傳考慮競購晶片設備製造商ASMPT（00522），彭博引述知情人士稱，KKR已經就私有化ASMPT提出不具約束力的初步方案。ASMPT昨即市一度急升11%，全日漲幅收窄至3%，最新市值約405億元。 ASMPT由荷蘭半導體設備商ASM International（ASMI）創辦人Arthur del Prado及港人林師龐於1975年創立，前稱ASM太平洋。據中期報告披露，目前ASMI仍持有ASMPT的24.85%股權。該公司主要為半導體和電子產品製造提供硬件、軟件解決方案，涵蓋半導體裝嵌和封裝、表面貼裝技術（SMT）等。 過往受同業及投資公司青睞 知情人士透露，除了KKR外，ASMPT過去亦曾吸引其他投資公司及亞洲業內企業的興趣。KKR對ASMPT的收購尚處於早期考慮階段，最終可能不會達成交易。 受到競購消息的刺激，ASMPT股價昨天午後曾觸及105.8元，急漲超過一成，收市報97.8元，仍然升近3%，成交額增至近13億元。 ASMPT股價於今年上半年反覆上揚，惟公司7月公布中期業績顯示盈利倒退，一度拖累股價急挫，幾乎抹去年內漲幅。以昨天收市價計算，年初至今
人工智能公司商湯（00020）創始人湯曉鷗去年底因病逝世，據聯交所披露資料顯示，其妻子、港交所（00388）董事總經理兼集團行政總裁顧問楊秋梅，在今年8月正式繼承亡夫的持股，涉69.06億股B類股份，佔公司B類股份總數的20%，並佔總發行股本19.65%，按總權益及投票權計，她均為公司單一最大股東。商湯股價昨收市報1.85元，上揚7.6%。按此計算，楊秋梅持股價值約127.76億元。 持股價值逾百億 商湯2021年採用「同股不同權」在港上市，每份A類股份有10份投票權，每份B類股份則有一票。據商湯去年公布，湯曉鷗生前原本透過Amind持有近69.06億股A類股份，擁投票權多達68.28%；其逝世後，按規定這些股份的不同投票權須終止，並以一換一比例轉換成B類股份。聯交所披露資料顯示，該批股份已於8月19日轉至楊秋梅名下，並於8月27日轉換為B類股份，投票權亦因此已削至約16.98%。 另外，由於大筆A類股份轉換為B類股份，導致公司A類股份總數由原本的75.2億股，大降至最新僅6.14億股，目前由商湯執行主席徐立、執董王曉剛及徐冰分別持有2.86億股、2.33億股及1.04億股，連同他們自
A股和港股連日急升，帶挈中國富豪身家水漲船高。彭博億萬富豪指數顯示，在截至9月30日的一周，指數追蹤的54位中國富豪的財富整體增加了1300億美元（約10140億港元），相當於19%，創下該群體歷來單周財富增長的最高紀錄。 馬化騰今年資產多50%成贏家 騰訊（00700）主席馬化騰是本輪反彈市的大贏家，年初至今其淨資產顯著進賬近50%，達到510億美元（約3978億港元）。 內地科網巨企近日股價飆升，在截至9月30日的一星期，騰訊股價進賬近15%，阿里巴巴（09988）累漲27%，美團（03690）更飆升近三成。得益於股價急漲，這些公司的創辦人身家水漲船高，阿里創辦人馬雲的淨資產增至360億美元（約2808億港元）。 美團昨日股價再強勢升15%，令其創辦人王興的最新資產淨值達到131億美元（約1022億港元），年初至今淨資產增加了55.2億美元（約430億港元）。 今年以來，由於股市波動，中國首富位置頻頻變動，目前農夫山泉（09633）創辦人鍾睒睒以571億美元（約4454億港元）的淨資產居首位。 內地推出組合拳刺激經濟，包括降準減息、放寬購房限制等。外電報道指出，這些經濟刺激措施不單
港交所（00388）旗下英國倫敦金屬交易所（LME）早前已對外表示，正研究香港作為其中一個倉庫地點。路透引述知情人士報道，LME將在今年年底前把其全球金屬倉儲網絡擴至香港，從而打開通往內地的大門；正與香港政府合作在港口尋找，但最終目標是把倉庫遷至新界。 目標選址新界 自港交所在2012年收購LME以來，在中國設立註冊倉庫以儲存在LME交易的金屬一直是其戰略目標之一。報道指出，在去年12月向LME倉儲委員會提交的報告中，該交易所稱，該地區的企業已表明有興趣把香港作為工業金屬的存儲地點，作為中國內地的替代選擇。 知情人士透露，LME正與港府合作，在港口尋找金屬倉儲空間，但此乃臨時措施，因為最終的目標是把倉庫遷到新界，以便內地貨車運輸。LME一直物色新界內陸地區的地點，並認為在新界設倉庫的成本合理，只是必須建造道路在內的基礎設施。據報，LME收到香港物流公司及其他持份者正面回應，中國南方靠近邊境的鋅及銅生產商已表現出有興趣在香港儲存金屬。 LME回應，LME正在積極探索把香港列為LME倉儲地點，此乃公司確保為金屬界提供最大程度全球連通性承諾的一部分。該公司提到，在一個新的司法管轄區設立新地點
各路資金齊齊入市買貨，中資股於內地政府救市組合拳宣布短短8日內已重奪新興市場龍頭寶座。恒指昨在「港股通」暫停下仍飆升1310點（6.2%），是超過兩年半以來最大單日升幅，惟其超買程度亦是逾50年來最嚴重。 成交4340億 逾50年最超買 A股昨日十一國慶假期繼續休市，港股在10月首個交易日，於北水缺席下仍一舉突破二萬二關。恒指收市猛漲1310點，連升6日兼重上去年1月高位，累計抽高4196點（23%）。 恒指昨國慶假期復市後高開155點，已是全日低位，午後最多挾高1534點，高見22667點。大市午後略為回順，收市爆升1310點。恒指9天RSI升至95.6223，是1970年3月以來最超買。 截至今日凌晨1時，恒指夜期報22337點，跌122點，低水107點；ADR港股比例指數報22342點，較港收市低101點。 中資股表現突出，不少內房股單日爆升超過一倍，雅居樂（03383）及世茂（00813）狂飆約1.6倍。部分小型中資券商股亦漲幅驚人，申萬宏源香港（00218）暴漲206%。另外，南方科創板50 ETF（03109）昨最多曾抽升逾230%，其發行商中午發通告提醒投資者，該ETF於
新世界發展（00017）旗下粉嶺北第14區馬適路項目最遲要在今天達成換地協議，本地傳媒引述市場消息稱，該項目已於近日達成補地價協議，成為古洞北/粉嶺北第二階段中第二宗完成補地價的個案；據稱每方呎補地價不足2000元，按項目總樓面111.84萬方呎計，涉資約22億元。發展局指稍後會回應；新世界未有回應。 擬建4幢分層 供2300伙 項目位於粉嶺烏鴉落陽馬適路近粉嶺樓路，佔地約1.44公頃（15.5萬方呎），此前有借予政府作社區隔離設施用地，新世界擬採用組裝合成建築法（MiC）興建4幢分層樓宇，明年初動工，預計2029年落成，住宅樓面約93.2萬方呎，提供約2300個住宅單位，另設18.6萬方呎非住宅樓面；新世界今年5月宣布與招商局蛇口工業區控股簽訂合作協議，將共同發展該個粉嶺北新發展區最大型的商住項目。 去年9月有傳新世界就馬適路項目採用標準金額補地價安排進行補地價，預料每方呎樓面補價約3100元，涉資34.6億元，成為首宗北部都會區採用標準補價進行換地的個案。據報，有關地皮由新世界鄭氏家族於十多年前以約3億元買入，項目現採用傳統模式洽商補地價，補地價金額將低於每呎2000元；政府要求北
中央「連環拳」救市措施初見成效，A股、港股及人民幣滙率同步暴漲，國慶日前後的社會氣氛及消費市道重現起色。這輪救市效果倘能持續，至少將為香港經濟帶來四份「大禮」：重振金融行業、創造財富效應、扭轉滙價劣勢、促進「北水」消費及投資。當然，收到「大禮」也需要善用，才可發揮理想效果，港府必須把握機會，真正推進「由治及興」，再沒藉口搞不好經濟，否則恐怕猶如「敗家」。 在國慶日過後，儘管A股放假、「港股通」停市，但港股昨日「靠自己」再升1300多點，成交額逾4000億元。正如不少分析人士指出，這似乎反映外資洶湧「跑步入場」，借道港股搶佔橋頭堡；此情況某程度亦顯示，中國這一輪救市逐漸吸引國際資本「落注」。 即使外資現階段不一定看好中國救市的長遠效果，但從資金流向來看，最起碼不少投資者認為中港股市存在「短炒」機會。相比起短短一個星期前，當時的中國（包括香港）股市及經濟幾乎被視為certified，現在卻能重新燃起中外資本的興趣，已屬難能可貴。 中央救市 間接重振港金融業 這輪救市勢頭倘能持續，至少四方面可令本港經濟得益。首先是重振金融行業，事關本港自從1970年代工業轉型以來，金融業一直是經濟最重要命脈
雲端及生成式人工智能（GenAI）今年迎來大爆發，亞馬遜旗下Amazon Web Services（AWS）宣布，在本港開設首個「AWS GenAI Pop-up體驗空間（AWS Experience Space: GenAI Pop-up）」，為有興趣人士提供學習和交流平台，讓他們更容易親身體驗並嘗試各種生成式AI的應用方案，從而激發創意和想像，推動各行各業以生成式AI實現創新。 體驗空間位於銅鑼灣鬧市，由即日起開放至12月中旬，為期3個月，設有AWS GenAI互動體驗專區、GenAI實戰工作坊、導賞團、行業專題分享、AWS AI認證培訓課程等；體驗空間及其活動採用預約制開放，有興趣人士可透過電郵或瀏覽活動網站查詢及登記。
戶戶送在尖沙咀開設全新「戶戶超市」分店，並首次以地舖形式進駐油尖旺區核心地帶，為這個專業人士聚居的區域提供服務。 戶戶送稱，「戶戶超市」屯門據點自今年1月開設以來，業務表現令人鼓舞。該據點所處理的訂單目前已佔該區生活百貨訂單60%。 戶戶送香港區總經理Nick Price表示，展望將來繼續致力擴展業務，並抓緊瞬息萬變的商業環境所帶來的機遇，滿足客戶需求。 據Censuswide最近進行一項調查顯示，油尖旺區居民的生活百貨支出比香港整體平均水平高出21%；約80%油尖旺居民在過去12個月的生活百貨支出，與疫情期間相比維持不變或有所增加；55%區內受訪者預計未來12個月會使用更多生活百貨送遞服務，而51%預期會增加生活百貨支出。
廚具品牌卡羅特（02549）昨天掛牌，承接暗盤升勢，股價早段曾高見10.88元，較招股價5.78元，最多飆88.24%，升幅一度收窄至15.57%；全日收報9.15元，仍大升58.3%，一手500股，不計手續費，每手賬面獲利1685元。 卡羅特以招股價範圍上限的5.78元定價，集資淨額6.93億元，一手中籤率15%，抽80手（4萬股）始穩獲一手。該股公開發售部分超額認購1346.27倍，觸發回撥機制，重新分配後公開發售部分佔50%；國際發售部分超購6.91倍。 集團董事長、執行董事兼首席執行官章國棟表示，登錄香港資本市場是公司發展的重要里程碑，未來將持續在產品研發、品牌建設和全球市場拓展方面擴大投入，為股東創造更大價值。他又稱，對這次卡羅特的上市股價表現感到很滿意。投行人士評論，家電龍頭美的集團（00300）上市後，市場對於廚具題材興趣急增，加上美國減息及中國推出救市措施帶動港股持續反彈，這次卡羅特是成功把握合適的上市窗口，對認購反應熱烈未感意外。 太美醫療科技孖展超購51倍 其他新股消息方面，醫療數碼解決方案公司太美醫療科技（02576）今截止招股，昨錄孖展申購15.09億元，相當於
股市大時代終於來臨，恒生指數年初至今上升達三成，並上試23000點阻力位，升幅超越全球主要股市，包括美股標指納指、台灣加權指數及日經指數等。 港股成交額同創紀錄，9月30日交易額突破5058億元，即使內地十一國慶假期缺乏南下資金，10月2日仍錄得4340億元成交額，反映幾乎所有板塊皆持續上升且表現亮麗，尤以金融股、電商股及科技股等因預期股市成交金額大增而受惠，早前表現落後的板塊拾級向上。 內房續飆高 雅居樂勁漲1.6倍 除協助大幅估值修復外，估計IPO數目增加及上市價格大升，因此推動相關金融生態系統股票上升，如基金管理、券商、投行、財富管理、金融科技平台等不勝枚舉，若成交額維持約3000億元水平，應可刺激近期最低沉的金融股不斷彈高，風險較大的小型股也能收復許多失地，升勢甚至「超越你所想」。 目前企業體積愈大、升勢愈凌厲，愈來愈多股份在今次升市期間飆升近倍，倘若閣下能夠把握今次升浪，更有機提早達致財務自由，如部分電動車股股價在不足一個月內倍升；還有內房如龍湖（00960）在兩周內抽高1.2倍，一眾內房股持續炒高，如雅居樂（03383）、遠洋（03377）、世茂（00813）及旭輝（008
加拿大將對進口自中國的鋼鐵和鋁徵收25%的附加稅，加拿大副總理兼財長方慧蘭（Chrystia Freeland）稱，政府聽到利益相關方對該措施生效前調整供應鏈的能力表示擔憂，打算實施一個框架來考慮關稅減免請求。 方慧蘭表明，政府可能會為企業提供一些減免。納入該框架的潛在因素或包括供應短缺的情況，以及其他特殊情況。稍後將公布該框架的進一步細節。 加拿大對來自中國進口電動汽車加徵100%附加稅於10月1日正式生效，並宣布於10月22日對自華進口鋼鋁製品正式加徵25%附加稅的最終產品清單。 就加拿大對中國電動汽車加徵關稅生效實施，並發布對中國鋼鋁製品加徵關稅的最終產品清單，中國商務部指出，中方將採取一切必要措施，堅定維護中國企業正當權益。 商務部新聞發言人回應說，中方注意到加方發布相關文件。一段時間以來，加拿大對華採取單邊打壓措施，其做法違反了市場經濟和公平競爭原則，嚴重損害中加兩國企業的正常經貿合作，衝擊中加經貿關係，擾亂和扭曲全球產業鏈和供應鏈。中方堅決反對。 寶馬促德反對加徵華電動車關稅 中方已對加方的單邊主義和貿易保護主義做法在世貿組織提起訴訟，並依法對加國有關限制性措施啟動反歧視調
歐洲央行管理委員會成員Bostjan Vasle表示，歐洲央行不能承諾10月減息，相信會有更多削減，但取決於數據。 他稱，通脹下行趨勢是可持續及將持續下行。 Bostjan Vasle將尋求斯洛維尼亞央行的第二個六年任期。(me/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
據《央視新聞》報道，當地時間10月2日，美國總統拜登表示，他不支持以色列對伊朗核設施進行報復性打擊，同時提到，美國會與以色列討論應對伊朗飛彈攻擊的方式。 拜登也表示，在與七國集團(G7)的其他成員國進行的電話溝通中，大家一致認為以色列的回應應該是「相應的」。 此外，七國集團領導人正在考慮對伊朗實施新的制裁。(to/s)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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