A Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp) registrou aumento de 40% na procurar por medição individualizada no consumo de água em prédios na Região Metropolitana de São Paulo no primeiro semestre deste ano, na comparação com o mesmo período do ano passado. Em 2015, 678 condomínios de cidades da Grande São Paulo atendidas pela companhia fizeram a alteração.

A chamada "individualização" dos hidrômetros e da conta de água nos apartamentos promove o uso racional, gestão de gastos e justiça na hora de pagar a fatura, segundo a companhia, já que cada morador sabe exatamente o quanto está gastando, assim como  consumo de energia elétrica.

SAIBA MAIS: Como economizar água aprendendo a ler o hidrômetro

Antes de começar a obra, no entanto, é preciso avaliar estrutura do edifício, ver se o projeto inicial já previu a adaptação, consultar o histórico da empresa que será contratada para o serviço e aprová-lo em assembleia.

Nos prédios mais novos, o processo todo leva em torno de cinco meses e custa em média R$ 700 por apartamento. Nos condomínios mais antigos, o tempo aumenta para um ano e o custo pode chegar a R$ 3 mil. Dá trabalho, mas o investimento compensa: a água representa 15% dos gastos de condomínios.

Em um prédio no bairro da Saúde, na capital paulista, com 44 apartamentos, a individualização dos medidores fez a conta de água baixar de R$ 15 mil para R$ 3 mil. Isso porque o consumo médio por mês baixou de 1,6 milhão de litros para 700 mil litros por mês, segundo informou o SPTV (assista no vídeo abaixo outro exemplo).

Como fazer a individualização
A cidade de São Paulo não possui uma lei que obrigue as construtoras a projetarem os edifícios com instalações prontas para a individualização, segundo a Prefeitura. Os prédios mais modernos costumam ser entregues com a estrutura pronta, mas sem os hidrômetros separados por apartamento, apenas o geral do condomínio.

Há basicamente duas formas de fazer a individualização nesses casos: contratando uma empresa com tecnologia homologada pela Sabesp ou outras sem o "selo", mas reconhecidas no mercado. Das duas formas, dá para acompanhar o consumo mensalmente e descobrir se há desperdício e vazamentos.

A Sabesp não faz o serviço de adaptação e colocação de hidrômetros individuais em cada apartamento. Entretanto, se a terceirizada tem tecnologia homologada pela Sabesp, a conta de cada mês pode ser emitida pela própria Sabesp e enviada separadamente para cada apartamento. Isso impede que o condomínio assuma o débito de um cliente inadimplente.

Seis empresas estão certificadas pela companhia e cada uma delas deve apresentar a sua tecnologia adotada e fazer um orçamento. Somente após a auditoria do Programa ProAcqua e aprovação da Sabesp é que a obra poderá ser executada. Para garantir a qualidade do serviços prestados, a companhia ainda estabelece que a empresa certificada emita o Atestado de Responsabilidade Técnica, exigido pelo Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura (CREA).

No outro caso, a empresa terceirizada vai ficar responsável por todo processo: instala os medidores, faz a leitura do relógio de cada unidade por telemetria e informa ao condomínio os dados para cobrança. Nessa situação, a conta do prédio segue sendo única, mas o síndico poderá fazer a divisão do valor de acordo com o consumo de cada apartamento. Se houver inadimplência de algum morador, o custo é rateado entre os outros condôminos.

O pedido para a colocação dos hidrômetros individuais por empresas homologadas pela Sabesp deve ser feito pelo síndico, por meio do Sabesp Soluções Ambientais (SSA) no telefone 0800 771 24 82. Os moradores de cidades que não são abastecidas pela Sabesp devem consultar com as autarquias ou empresas que fazem o serviço para verificar qual o procedimento no município.

Para fazer a mudança em prédios já projetados para a individualização, o procedimento é simples e só depende da colocação dos equipamentos por uma empresa terceirizada ou pela Sabesp.

Aprovação da obra
Em ambos os casos - prédios já adaptados ou não - o investimento deve ser decidido em assembleia geral com pauta específica para o tema. O assunto é tratado como “obra útil” na maior parte das vezes, de acordo com síndicos ouvidos pelo G1. Isso significa que a obra aumenta ou facilita o uso do prédio e deve ser  aprovada pela maioria de todos os condôminos/proprietários.

Em alguns condomínios, o regulamento interno classifica a obra como “necessária” e a proposta pode ser aceita pela maioria dos presentes na reunião. “Às vezes existe uma certa resistência do proprietário para reformar por causa do custo para repor o acabamento, só que em 90% dos prédios dá para fazer a alteração para a medição individualizada em prédios antigos”, disse o vice-presidente de administração imobiliária do Secovi-SP, Hubert Gebara

‘Conta democrática’
Além de ajudar na economia de água, a individualização do hidrômetro deixa a conta mais justa. “Se eu tenho o hidrômetro individualizado, eu sinto no bolso. Se eu tenho um vazamento ou se meus filhos estão gastando muita água, a partir do momento em que o meu hidrômetro apontar um aumento, eu vou tomar uma providência”, explicou o vice-presidente do Secovi-SP. Essa também é a opinião de engenheiros do IPT ouvidos pelo G1.

Um conjunto de três torres na região central da cidade de São Paulo, onde vivem cerca de 1 mil pessoas, foi entregue pela construtora já com as instalações prontas, mas sem o equipamento para medição individual de água fria e quente. “A gente sabe quando você paga de modo geral, alguns acabam exagerando no consumo de água. Então o hidrômetro individual é mais democrático”, revelou o síndico do condomínio Sérgio Giamas (assista abaixo).

Mais da metade dos brasileiros passou a tomar banhos mais curtos por causa da crise hídrica em algumas regiões do Brasil, segundo pesquisa realizada pelo o Instituto Ipsos divulgada este mês ao G1. Mesmo assim, 21,2% dos entrevistados não mudaram os antigos hábitos em casa por causa das torneiras secas. Em todo o país, 56,5% reduziram o tempo no banho.

- CALCULADORA DA ÁGUA: veja como calcular seu consumo por dia em casa

A segunda alteração mais comum na rotina dos brasileiros foi fechar a torneira durante a escovação dos dentes, citada por 45% dos participantes da pesquisa, seguida de reúso de água da máquina de lavar roupa (21,2%), reaproveitamento de água na descarga (15,4%), redução na frequência da lavagem do carro (13,1%) e reúso da água do banho para outros fins (12,6%) (veja abaixo 5 dicas para poupar água em casa).

A pesquisa foi encomendada por uma marca de eletrodomésticos. Foram ouvidas 1,2 mil pessoas, sendo 566 homens e 634 mulheres com idades entre 16 e 60 anos ou mais, de todas as regiões do Brasil e todas as classes sociais. Os entrevistados responderam à pergunta: "Pensando agora na crise hídrica, que afeta algumas regiões do Brasil, quais foram as mudanças que você adotou na sua casa para economizar água?".

Diferenças por região
As mudanças de hábitos atingiram de maneira diferente os brasileiros de acordo com idade, renda, escolaridade, região do país e gênero. Nas regiões metropolitanas, por exemplo, 69,4% das pessoas pesquisadas reduziram o tempo de banho. No interior dos estados, o percentual cai para 56% e nas capitais, para 52,3%.

A região Sudeste foi a que registrou a maior porcentagem de mudanças no dia a dia para reduzir o consumo: 68,7% diminuíram o tempo de banho, 53,9% fecharam a torneira durante a escovação dos dentes e 19,6% passaram a usar baldes com água reutilizada para dar descarga.

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CINCO DICAS PARA ECONOMIZAR ÁGUA EM CASA

Economia na lavagem do carro
Com um líquido em spray e panos descartáveis ou de microfibra é possível limpar o carro sem uma gota d’água. Se a intenção é economizar água - e dinheiro - existe uma forma de fazer a lavagem em casa, com os produtos a seco que tiram a sujeira sem danificar a lataria do veículo. Isso evita o consumo de até 600 litros de água, no caso das lavagens domésticas com a mangueira (veja no vídeo abaixo).

Economia na lavagem da louça
As lava-louças economizam água e tempo de quem quer fugir da pia na hora de assumir a tarefa de lavar pratos em casa. Essas máquinas usam, em média, 80% menos água em relação à lavagem manual e podem ser usadas até para limpar peças mais sujas e engorduradas, como panelas e travessas (leia mais aqui).



Economia no banho
Banhos mais rápidos garantem economia, mas ainda é possível ir além instalando uma pequena peça de plástico para diminuir a vazão de água. Os redutores ou reguladores de vazão para duchas podem ajudar a economizar em média 50%. O mesmo item pode ser usado na torneiras de casa (veja no vídeo abaixo).

Economia na limpeza
Com um produto de limpeza multiuso, escova, esponja e panos de microfibra é possível fazer a faxina do banheiro, da cozinha e da lavanderia com pouca água. A economia está na eficiência do líquido que é espirrado nos azulejos, vidros do box, espelhos e pisos frios, que remove na escovação boa parte da sujeira (veja no vídeo abaixo).

Economia na lavadora de roupas
A economia de água na lavagem de roupa começa na hora da compra e escolha da capacidade da máquina. No Brasil, os modelos variam de 3 a 17 quilos, com consumo de até 200 litros de água por ciclo. Antes da decisão, é preciso levar em conta o número de moradores da casa, volume de peças por semana, separação por cores e tecidos, além da frequência com que serão lavadas (veja aqui).

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O frio durante o inverno exige maior atenção na manutenção de descargas sanitárias por causa do risco de ressecamento da borracha que faz a vedação das válvulas de acionamento. Os microvazamentos podem passar despercebidos, mas causam desperdício de água.

- PASSO A PASSO: Como economizar água descobrindo vazamento na válvula de descarga

Um filete de água desperdiçado pelo vaso sanitário causa desperdício de 144 litros diariamente, segundo a Companhia de Saneamento Básico do Estado de São Paulo (Sabesp). A Organização das Nações Unidas (ONU) recomenda que cada pessoa use 110 litros de água/dia.

Segundo fabricante de itens para banheiros, as vendas de anéis de vedação das válvulas de parede e de caixas acopladas aumentam 17%, em média, nos meses de julho e agosto. Por isso, o período de temperaturas mais baixas é ideal para fazer a manutenção dos reparos.

Especialistas ouvidos pelo G1 garantem: o conserto é simples e pode ser feito sem "quebra-quebra" da parede (veja no vídeo abaixo). Quem mora em apartamentos pode consultar o síndico ou zelador do prédio, porque o condomínio também pode fazer o serviço. Se este não for o caso, o ideal é chamar um encanador para checar se toda a peça precisa ser trocada.

Segundo o diretor comercial da Censi Hidrossanitários, Leandro Censi, o ressecamento da borracha é comum, mas é preciso ficar atento ao material usado na fabricação. Alguns fabricantes usam o PVC, que é um plástico e resseca em 1 ano e meio.

As melhores opções são os anéis de borracha nitrílica, a mais vendida e com vida útil entre três e cinco anos, ou de silicone, com durabilidade de 10 anos. Em média, é possível encontrar kits da borracha por cerca de R$ 8. Já as de silicone, o valor é de R$ 16. Segundo o especialista, o investimento nas opções de silicone tem maior custo benefício por causa da qualidade e durabilidade.

Outras dicas para troca da borracha da válvula de descarga

- Feche o registro geral do banheiro, ou da própria válvula de descarga (se tiver registro integrado), para evitar que a válvula de descarga dispare após o seu conserto.
- Observe o estado do parafuso injetor no lugar. Se estiver corroído, substitua por um novo disponível no mercado.
- A guarnição é responsável pelo movimento do êmbolo. Portanto, não deverá ter folga para evitar que a água escape em volta da guarnição dentro da válvula, nem estar muito justa para não travar o êmbolo. O ideal é fazer o polimento e lubrificar internamente a válvula
- O vazamento em forma de filete pode ser provocado pela guarnição menor da tampa frontal, que poderá esmagar ou rachar no momento do aperto final da tampa frontal. A sede da válvula de descarga pode ficar corroída ou gasta, o que é comum em válvulas de descarga antigas.
- O vazamento pelo azulejo é provocado pela folga na vedação do eixo acionador. Com a tampa frontal desmontada, separe o eixo acionador, retire a bucha da tampa (parafuso sextavado que se encontra dentro da tampa frontal, atrás da mola). Com uma ferramenta pontiaguda, retire o barbante ou gaxeta, limpe bem o local e coloque no lugar o anel de borracha. Não se esqueça de lubrificar o eixo acionador.
- Se a válvula de descarga estiver travada, é importante fazer um polimento no sentido de fora para dentro no interior da válvula de descarga. Limpe os resíduos e enxugue o interior da válvula de descarga com um pano. Em seguida, passe com o dedo uma camada de lubrificante. Observe se o aperto da guarnição do êmbolo foi feito corretamente, e se, após o aperto, ela não ficou fora do centro. Lubrifique em volta da guarnição do embolo e recoloque o embolo dentro da válvula de descarga, fazendo o movimento para dentro e para fora, certificando-se de que a peça deslize suavemente.

Veja nos links abaixo e veja como diminuir o consumo de água na descarga.

- VÍDEO: Como economizar água com vasos sanitários e mictório econômicos

- VÍDEO: Como economizar instalando válvula de descarga com duplo acionamento

- VÍDEO: Como economizar água detectando vazamentos 'invisíveis'

- FOTOS: Como economizar água instalando mictórios em banheiros masculinos