A LCI (Letra de crédito do imobiliário) é um tipo de investimento em que o investidor empresta dinheiro ao banco – e a instituição tem o compromisso de investir esses recursos no setor imobiliário. A LCI pode ser pré-fixada, pós-fixada ou render de acordo com a inflação.
Para saber mais detalhes sobre esse modelo de investimento, o g1 conversou com Claudia Yoshinaga, coordenadora de estudos em finanças da Fundação Getúlio Vargas (FGV).
Como funciona?
Os títulos de LCI são um modelo de investimento de renda fixa, ou seja, já possuem um prazo estabelecido para o saque.
Dentro das LCI, existem algumas formas de remuneração:
- Pré-fixada: É quando a sua remuneração é baseada em uma taxa de juros fixa, ou seja, que não irá mudar, o que permite ao investidor saber quanto irá receber antes de investir.
- Pós-fixado: É atrelado a um índice econômico, como Selic, IPCA ou CDI.
- Híbrido: Remunera a taxa de juros fixada mais um índice econômico.
Yoshinaga ressalta que, caso o investidor precise retirar o dinheiro antes da data combinada em negociação, está sujeito a ter prejuízo. No limite, pode resgatar menos dinheiro do que aplicou.
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Como investir?
Existem diversas plataformas de investimentos, com as mais variadas ofertas, o que facilita a autonomia do investidor. Para aqueles que estão iniciando no mundo dos negócios, é possível investir por corretoras ou bancos.
Qual o valor mínimo para investir?
Cada título de LCI possui regras próprias. No entanto, pode-se encontrar LCIs com investimento mínimo de R$ 1 mil. O mais comum, no entanto, é que o valor mínimo seja de R$ 5 mil ou mais.
Quais as vantagens e desvantagens de investir em LCI?
Vantagens:
- Seguro do Fundo Garantidor de Crédito (FGC) em algumas classificações de investimento (até R$ 250.000 por investidor/instituição). Entenda o que é e como funciona o FGC
- Isenção de Imposto de Renda.
Desvantagem:
- Possibilidade de perdas em caso de resgate do investimento antes do prazo.