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A LCI (Letra de crédito do imobiliário) é um tipo de investimento em que o investidor empresta dinheiro ao banco – e a instituição tem o compromisso de investir esses recursos no setor imobiliário. A LCI pode ser pré-fixada, pós-fixada ou render de acordo com a inflação.
Como funciona?
Os títulos de LCI são um modelo de investimento de renda fixa, ou seja, já possuem um prazo estabelecido para o saque.
Dentro das LCI, existem algumas formas de remuneração:
- Pré-fixada: É quando a sua remuneração é baseada em uma taxa de juros fixa, ou seja, que não irá mudar, o que permite ao investidor saber quanto irá receber antes de investir.
- Pós-fixado: É atrelado a um índice econômico, como Selic, IPCA ou CDI.
- Híbrido: Remunera a taxa de juros fixada mais um índice econômico.
Yoshinaga ressalta que, caso o investidor precise retirar o dinheiro antes da data combinada em negociação, está sujeito a ter prejuízo. No limite, pode resgatar menos dinheiro do que aplicou.
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Como investir?
Existem diversas plataformas de investimentos, com as mais variadas ofertas, o que facilita a autonomia do investidor. Para aqueles que estão iniciando no mundo dos negócios, é possível investir por corretoras ou bancos.
Qual o valor mínimo para investir?
Cada título de LCI possui regras próprias. No entanto, pode-se encontrar LCIs com investimento mínimo de R$ 1 mil. O mais comum, no entanto, é que o valor mínimo seja de R$ 5 mil ou mais.
Quais as vantagens e desvantagens de investir em LCI?
Vantagens:
- Seguro do Fundo Garantidor de Crédito (FGC) em algumas classificações de investimento (até R$ 250.000 por investidor/instituição). Entenda o que é e como funciona o FGC
- Isenção de Imposto de Renda.
Desvantagem:
- Possibilidade de perdas em caso de resgate do investimento antes do prazo.