Post de Cinna

230 000 € / m² !! C’est le prix au m² d’un local commercial vendu il y a quelques jours à paris ! C’est la première fois qu’une boutique atteint ce prix au m² dans la capitale. En septembre 2024, Hermès a acquis les 1 300 m² de son magasin historique situé au 17 rue de Sèvres, à proximité de l’hôtel Lutetia. Montant de la transaction : 300 M €. C’est une transaction qui dépasse tous les records précédents et qui marque l’histoire de l’immobilier parisien. Mais pourquoi un tel prix ? Ce n’est pas seulement une adresse que la célèbre maison a achetée, c’est un peu de l’histoire de Paris. Construit en 1935, le bâtiment abritait autrefois la « piscine Lutetia », une piscine privée de l’hôtel, avant de connaître plusieurs vies. Hermès, qui louait déjà cet espace depuis 2009, fait aujourd’hui un opération stratégique. —— ➡️ Qu’est-ce que cela signifie pour le marché ? L’appétit des grandes maisons de luxe pour les emplacements ultra prime fait grimper les prix de l’immobilier commercial. Cette transaction est exceptionnelle, hors normes. Pour plus d’histoires sur des transactions immobilières, pensez à vous abonner !

Une journée complètement marteau 🔨 Pour la 23ème édition des Journées Marteau, le Syndicat national des maisons de ventes volontaires a prévu aujourd'hui une vente en multiplex depuis 12 villes  : l’Ivoire Live Tour commencera à 18h30. Explications avec Jérôme de Colonges, commissaire priseur de PRIMARDECO à Toulouse. 👉 Je m'inscris à l'Essentiel Toulouse, notre newsletter brève, gratuite et factuelle : https://lnkd.in/e25qSEgZ À QUOI SERVENT LES JOURNEES DU MARTEAU ? 💡 ◾ « À faire connaître au public le déroulement d’une vente aux enchères. Car beaucoup n’osent pas pousser la porte de l’hôtel des ventes, or chacun peut venir, sans obligation d’achat, l’entrée est libre. » ◾ « Elles permettent de mieux connaître le monde des enchères : il y a des ventes très variées : des meubles, des bijoux, des tableaux, des livres, des armes, du vin… » ◾ « Par exemple, nous organisons une vente tous les vendredis, soit 50 par an. Nous avons des connaisseurs, des habitués, mais d'autres personnes ne connaissent pas et pourraient être tentées... » COMMENT SE DEROULE UNE VENTE ? 💁 ◾ « Le commissaire priseur a une double fonction : celui qui fait la prisée, qui estime. On définit les objets par l’époque, les matériaux, les styles. » ◾ « Si les propriétaires veulent vendre par notre intermédiaire, nous incluons l’objet au catalogue d’une vente à venir. Puis cette vente fait l'objet d’une annonce. » ◾ « Les gens viennent à l’exposition avant la vente ou consultent les objets en ligne, car beaucoup sont à distance, à l’étranger. » ◾ « Le jour des enchères, certains sont présents dans la salle, d’autres suivent au téléphone et en ligne. Au coup de marteau, quand on dit "adjugé", il y a transfert de propriété. » QUE SE PASSE-T-IL AUJOURD'HUI ? 🕕 ◾ « Une vente en ligne collégiale : 12 maisons de vente ont sélectionné des lots pour les intégrer dans un catalogue commun, qui est déjà visible. » ◾ « Le marteau va passer de Aix à Saumur, Nîmes, Saint-Étienne, Nantes… Et revenir à Toulouse. » ◾ « Les gens peuvent venir en présentiel, au 14, Rue du Rempart Saint Etienne à Toulouse partir de 18h30 ou suivre les enchères en ligne.» Crédit photo : Thierry Malty #enchères #commissairepriseur #ventes #journéesmarteau #toulouse

Les milliardaires du luxe achètent de l’immobilier parisien « prime » à tour de bras. Et vous, quelle stratégie vous adoptez pour vos investissements immobiliers 🤔 ? Ne me dites pas que vous attendez que les prix baissent pour acheter 😂 #immobilier #luxe #paris #immobilierluxe