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作者 nyk3 (阿晃)
標題 [心得] 台中看屋心得
時間 Fri Dec 18 17:03:31 2020


這次找台中房子發現兩個現象
第一是台中(或台灣?)的房市實在非常火熱,不管是中古屋或新成屋,這週或當天看到不錯
的物件,下次再查詢時會發現已被下訂或成交了!是大家的挑屋眼光都差不多的關係嗎???
朋友說是預期明年房價上漲的關係

還說政府打房,第三胎不能貸可找人頭貸...

第二是十幾年的市區中古屋價錢,每坪就要將近甚至超過30萬(被轉手多次的關係?)且有的
沒附家具,價錢跟預售屋差不多了...
例如有間25年的物件室內坪數42但要價1300萬,到底值不值得買呢?

早上去微X之心接待中心
學區位置非常好且生活機能優
不算車位,每坪算下來約33萬
但二房的開放廚房沒辦法接受
三房的室內坪數又太小
再慢慢找房子了...

最後若有人知道一中街附近不錯的物件再麻煩告訴小弟
感謝!

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rdu20159: 微XX心上次被業務強推買兩個車位超不爽1F 12/18 17:18
piliwu: 台中很大耶你要不要限一下範圍2F 12/18 17:20
麻煩看我上一篇買房文章,謝謝ㄛ
denniss: 去看過微X之心了,那有去看過隔壁的皇X嗎?3F 12/18 17:35
一樣是公設比大->室內坪小ㄚ
ritud: 皇普戶數滿多的當初開賣又比較便宜,現在找轉手換約說不定價格還行。4F 12/18 17:41
diedieway: 微笑上次fun 有人說游泳池漏水了,有點誇張,那麼新6F 12/18 17:48
neverli: 皇普比微笑好一點吧7F 12/18 17:52
kuanhunter: 台中好的物件一週內很快賣出8F 12/18 18:07
是ㄚ,物件交易量大,有些資訊仲介update的速度跟不上...
LikeG8: 等打房發酵9F 12/18 18:07
有自住的需求沒辦法...
Karida: 北區這單價可以,以後更外圍的屯區都要四字頭了。10F 12/18 18:10
真的是到處亂漲價...
a9940597: 不是要跌了嗎?11F 12/18 18:54
heogaeyeo: 附近還有元城的案 但不知道完銷了沒12F 12/18 19:00
grotwpig645: 北區那邊25以下再買13F 12/18 19:12
jasonsu0514: 3x買北區14F 12/18 19:15
kodo5566: 屯區四字頭的地方除了水湳一代沒其他地方吧15F 12/18 19:49
Kayusumi: 西屯南屯很多地方都416F 12/18 19:57
liu1981sssss: 等跌都是真貸款買家,我有認識有錢買房的,就算台北一次買十戶,也是支票簽了就結清,第三戶60%根本沒影響,不過這種都是買地多17F 12/18 20:41
alanbread: 幫標記竹北王20F 12/18 20:55
Nightu05: 沒附傢俱才好啊......有的附很爛欸
這竹北王?21F 12/18 20:59
kuanhunter: 西屯寶輝都要推案4字頭起跳基本的23F 12/18 21:00
kis28519: 明年30%起跳,爽炸24F 12/18 21:12
jay111101: 奇怪~~你徵的條件不是室內坪超過20就好??皇普三房
室內坪基本都有25坪,這樣還覺得小??25F 12/18 21:12
剛更改需求成25坪了,不過皇普的三房室內坪不到25坪ㄝ
jay111101: 我去年年底才看開價還不到1100,你開1300徵不到??27F 12/18 21:15
indoman: 北區25以下?等20年後變老房再買嗎28F 12/18 21:37
仲介說年底前買到房子才不會吃虧,不然明年增值稅增加開價會變更高...
※ 編輯: nyk3 (42.76.169.135 臺灣), 12/18/2020 22:22:36
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