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作者 ichitakajoe (joe)
標題 [新聞] 潤泰新投資性不動產市值估破300億元
時間 Thu Jul 21 23:37:40 2022

原文標題：
潤泰新投資性不動產價值驚人 市值估破300億元
※請勿刪減原文標題

原文連結：
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潤泰新投資性不動產價值驚人 市值估破300億元 | 南山壽危機？ | 產經 | 聯合新聞網
網頁敘述 ...

 
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發布時間：
2022-07-21 22:12
※請以原文網頁/報紙之發布時間為準

記者署名：
經濟日報／ 記者陳美玲
※原文無記載者得留空

原文內容：
儘管潤泰雙雄昨澄清沒有淨值危機、不會下市，且重訊說明將透過投資性不動產改採公允
價值來提昇市值和淨值，但雙雄今（21）日股價一開盤依舊跌停鎖死到收盤，顯示第2季
美國升息五碼，市場對兩家公司單季營運表現仍相當不樂觀，終場潤泰新有8.1萬餘張賣
壓跌停高掛


據潤泰新年報顯示，公司手中主要投資性不動產以南港車站、松山車站兩大BOT案為主，
再加上潤福銀髮住宅、京采商場等，2021年底指標投資性不動產重估公允價值約307.91億
元。


潤泰新表示，公司兩大獲利主軸主要來自本業的營建，以及業外的壽險投資；即使不靠業
外轉投資，潤泰新也有表現穩建的營建本業支撐。

業外部分，不算南山人壽，潤泰新手中還有投資多家公司的穩定收益貢獻，包括持有潤泰
全球約12%、潤弘精密40%、潤泰精材26%、日友環保26%、智威4%、中裕新藥4%、浩鼎生技
0.77%，多家投資公司截至2021年底總市值約300億元

潤泰新指出，轉投資南山人壽部分，雖然短期來看，因升息影響讓南山人壽投資的股、債
價值降低，以致淨值下滑，間接衝擊潤泰新營運表現；不過從另一方面來看，升息也是好
事，主要是南山人壽接下來新投資跟舊保單的利差會持續擴大，從中長期來看，對南山人
壽反而是加分


心得/評論：
壽險股的淨值本來就上上下下
只要不影響交易，其實不會造成這次的連續跌停。畢竟明年南山的淨值可能又上去了，美
債七月份即使在升息預期，也已止跌打底。

目前問題是，散戶在資訊不對等之下，片面相信淨值可能不足的論點，導致大量拋售跌停
鎖死。
如果只是起起伏伏，對於存股族來說根本沒差，反正明年就回沖了。

油價都站不穩100了，還真的以為會一直升息呀～已反應不是大家最愛提的。
歐美都跟著國安雞精一直往上嘎，how to lose

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推 webb: 消毒新聞連發囉！抄底抄起來！1F 07/21 23:38
推 Dean997: 你快上2F 07/21 23:41
推 DAY1986: https://i.imgur.com/Xst1mQ2.jpg
河流圖還在天上啊…3F 07/21 23:41
→ WenliYang: 好了啦5F 07/21 23:42
→ uuss: 你是不是還沒順利出貨？6F 07/21 23:42
→ brain9453: 來了利多 快抄底滿倉！7F 07/21 23:42
推 jjjjjjs: 市值?8F 07/21 23:43
推 kakuson: 誰可以告訴我明年會不會6個0？？？9F 07/21 23:43
→ aasslleepp: 噴！10F 07/21 23:44
推 loveponpon: 經濟日報一直在幫潤泰消毒11F 07/21 23:44
推 islandant: 明天應該繼續向下 可是我猜不會跌停12F 07/21 23:46
推 randystock: EPS跟本益比要下修，因為南山虧錢13F 07/21 23:49
推 umaga1: 潤泰新 以前都是40元左右 這一兩年發高額股票炒到80幾14F 07/21 23:50
推 neo5277: 才300億?  那......16F 07/21 23:50
推 tt333925: 你先買 我ok!!!沒有韭菜進去割起來不好玩17F 07/21 23:50
推 ntnusleep: 推18F 07/21 23:51
推 topaaron12: 就跟你說五塊了19F 07/21 23:52
推 fg008kimo: 應該會回到2020左右股價20F 07/21 23:52
推 Detonate: 明年可以發多少？21F 07/21 23:53
→ danwhei: 原來才300億22F 07/21 23:53
推 leon771170:  https://i.imgur.com/XT4D5oa.gi
f23F 07/21 23:53
推 ben811018: 才300億 搞笑哦25F 07/21 23:54
→ leon771170:  https://i.imgur.com/XT4D5oa.gif26F 07/21 23:54
推 NowQmmmmmmmm: 上去個頭=.=南山會這麼多年來上市一直被打槍的原因也看一下27F 07/21 23:55
→ soulXdancer: 再來三根我就撿29F 07/21 23:56
→ NowQmmmmmmmm: 之後連續幾年六個0股價又不行買來身體健康的30F 07/21 23:56
推 MicroGG: 阿榮跑船兩週就有了，在那叫什麼31F 07/21 23:58
推 au4au4j3fu4: 股本 兩百多億  三百億很多嗎32F 07/21 23:58
推 vapour1001: 好傻好天真，再多億也不會發，只是不想下市，一直找33F 07/21 23:59
→ allancool500: https://i.imgur.com/XN24FIq.png34F 07/21 23:59
→ vapour1001: 錢給大家看，財報馬上出來很難嗎？35F 07/21 23:59
→ allancool500: 看了一下新的財報，這樣是不是代表“增加”的淨值只有100億左右？現在的淨值應該已經有算入原本的帳面價值了吧？
https://i.imgur.com/Ij51BsG.jpg36F 07/21 23:59
→ fg008kimo: 幾百億也沒啥用吧  明年根本發不出今年的股息
主力和存股族一撤  這隻大概連2020時的價格都沒有40F 07/22 00:00
→ porter0917: 趕快把那個葉小姐的新聞查一查啦！什麼下市都寫得出來42F 07/22 00:02
→ asddsatw: 明明還這麼多錢，結果配那麼少44F 07/22 00:02
推 jackred: 笑死  跌會不會重估45F 07/22 00:04
推 elibra01: 台灣的土地很貴的，300億太少，要算600億才合理
下個月算900億，政府出個聲音就好了46F 07/22 00:04
推 nfsong: 怕南山人壽帳面虧損還要增加  出現金流問題還要
清算變成實質虧損
到時候增資 應該很難找補48F 07/22 00:06
推 NowQmmmmmmmm: 算一千億好了剛好打平虧損可是還是賠一褲子一毛都沒辦法發到時候再挖股東錢來補51F 07/22 00:09
推 aq2272353712: 重估=可能灌水，間接承認有問題53F 07/22 00:10
推 nfsong: 按今天57 股市同學會 阿文師 的報表圖
南山人壽 淨值比已經到2%  變成保險局要出來交代了高嘉瑜開槍 金管會監管失當 剛好而已
如果只是帳面虧損  保險局要不要為南山開特例54F 07/22 00:12
噓 kkjjrtlym: 300億元??? 在加價賣就有錢了阿58F 07/22 00:16
推 fishyki: 上面這麼多散戶 傻了讓他們解套嗎59F 07/22 00:19
推 popubear: 我ok你先買60F 07/22 00:19
推 bbsbug: 看推文越看越有趣，難怪會恐慌，笑屎61F 07/22 00:19
噓 girld: 炒地皮的爛公司？62F 07/22 00:20
→ Citer: 升息循環還在持續 這樣就快不行了 之後怎麼辦？63F 07/22 00:20
→ coolrock: 看到80000多張就不想買了，要賭等快打開再賭就好64F 07/22 00:22
推 Run911: 死就是不提淨值，呵呵65F 07/22 00:22
→ pisu: 今天誰賣在阿呆股？66F 07/22 00:25
噓 Jungggg: 乾 我的樂透…….67F 07/22 00:28
推 wald5566: 今天誰買在山頂68F 07/22 00:29
推 nfsong: 怕 月底升完息 開始通縮  壽險業真正痛苦的開始
股債市場  壽險業殺壽險業69F 07/22 00:30
推 s22257: 請問看到保險業務po 文說投信連買四天水很深71F 07/22 00:32
→ allenJr: 你這麼會說覺得錯殺了你開槓桿去買呀，不要自己手上一堆就說別人都被誤導的72F 07/22 00:33
→ s22257: 這業務是不是可以回家了？？？
故意不說00900，還說水很深74F 07/22 00:33
推 ggirls: 不動產就是無敵。股版收一收了啦。76F 07/22 00:33
推 nfsong: 目前看起來 Q2 淨值達警戒是 第一金投顧預估的77F 07/22 00:34
推 piyieen: 好了啦 開盤跌停謝謝78F 07/22 00:35
→ nfsong: 張甄薇  也是拿這份  保險業公開資訊觀測站 的報表79F 07/22 00:35
推 shumann1810: 300億？有這麼少這個記者有沒有做功課啊？80F 07/22 00:37
推 nfsong: 潤泰全 第二季可能有賣大潤發的收入
https://youtu.be/VnFJEKHdxgY
張甄薇分析師 【薇薇的股市私房菜】81F 07/22 00:37
推 casin0021: 我前年才3X元，現在還太高！84F 07/22 00:41
推 u8702116: So?85F 07/22 00:43
推 robinnibor: 國安雞雞喊一下。噴上雲霄86F 07/22 00:45
推 DeStory: 開始消毒了87F 07/22 00:46
推 MTBF: 明天開盤漲停盤中跌停鎖死88F 07/22 00:46
噓 dbdudsorj: 沒賣就是未實現好嗎...89F 07/22 00:47
推 SODAWATER: 假 閱90F 07/22 00:47
推 lizardc1: 再五根91F 07/22 00:50
→ jimhall: 大股東自己都不買了，還想騙小股東進場92F 07/22 00:53
推 c41231717: 地產又不可能馬上兌現 顆顆 只能說這間公司的財務管理很有問題93F 07/22 01:00
→ morphine0821: 不動產要賣得掉啊95F 07/22 01:02
→ abyssa1: 300億很多嗎？南山淨值一季就崩超過千億96F 07/22 01:02
推 felix1017: 15叫我97F 07/22 01:04
→ t803010: 變現再說98F 07/22 01:05
推 zxcv75320: 明天人道走廊要開了，別白痴又進去套，能跑快跑99F 07/22 01:14
推 chunboy0812: 300e... ok 明天確定開盤就收盤100F 07/22 01:17

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