看板 Gossiping作者 cycling (來咬我啊笨蛋)標題 [新聞] 台北雙子星開發案/外資團隊勝出 明年3月時間 Thu Dec 27 11:12:00 2018
台北雙子星開發案/外資團隊勝出 明年3月完成簽約
經濟日報
2018-12-27 10:53經濟日報 記者黃阡阡╱即時報導
總投資金額超過600億元的台北雙子星(台北車站特定區C1、D1)聯合開發案,今年3月底展開第六次招標,今(27)日進入最後定勝負的價格標作業,由外資團隊南海發展公司與馬頓公司所組的外資團隊勝出。
台北雙子星10月初截標後,由本土團隊藍天電腦及宏匯集團,以及港商南海發展與大馬商馬頓公司所組的外資團隊,上演雙龍搶珠的局面,且雙方在第一輪的「資格標」與「規格標」皆陸續通過評選。
最後一輪價格標評比分數共有三項目,分別為C1、D1基地地主最低分配比率,以及每月每坪給地主的回租租金,權重分布上,地主分配率各占35%,租金則占30%;明天將比較兩投資團隊提出的條件,若分配給地主的產權越多、願意向地主租回產權來經營的租金越高,得分也就越高。
捷運局昨日也強調,價格標是依照分數高低決定最優投標團隊與次優團隊,最優投標團隊後續要先成立專案公司,與捷運局展開議約,直到明年3月底簽訂契約才算告一段落,確定開發團隊;若最優團隊因故未簽約,則將由次優廠商替補,重新議約。
而在最後一輪「價格標」中,據悉由香港與馬來西亞所組的外資團隊勝出。南海控股將該案取名「台北CITY ONE」,不僅將新零售概念帶入台灣,外部設計也特聘荷蘭知名建築團隊MVRDV與台灣陳廷杰建築師事務所,以層層堆疊的盒子為靈感。MVRDV最為人熟知的作品,就是有全球最美市場之稱的「鹿特丹Markthal」。
「台北CITY ONE」目前規劃商場占40%、辦公室占47%、旅館占13%。其中,商場的部分由柏威年集團營運,旅館則交由萬豪國際集團,辦公室營運由瑞普萊坊管理,且整體市場營運管理由瑞普萊坊擔綱,工程營造部分將由大陸工程、華熊共同承攬。整體開發時間預估,至少五至六年。
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債務爆表的中資進來囉 兩岸一家親
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12-27 11:12 cycling.
推 lwamp: 廠公又要紛紛高潮了2F 12/27 11:13
→ eddisontw: 藍天那個 設計很普通 甚至有點單調沒創意3F 12/27 11:13
推 excia: 完了 那個造型.....4F 12/27 11:13
→ eddisontw: 如果撇除中資 光看設計 你是評委會選哪個???5F 12/27 11:13
推 panzerbug: 讚啦,kp選總統
兩岸一家親,中資入主6F 12/27 11:13
推 charco: 聽名字就知道是中資阿 甚麼南海8F 12/27 11:14
推 phix: 至少透明一點9F 12/27 11:14
→ excia: 藍天的設計規劃沒特色就安全牌 南海跳tone但是噱頭十足 但10F 12/27 11:14
→ excia: 是一個弄不好會變巨大景觀毒瘤12F 12/27 11:14
→ eddisontw: 南海就中資??? 日本也有南海電鐵 乾中國屁事14F 12/27 11:15
推 alau: 先查一下是不是中資15F 12/27 11:15
推 deann: 只有投審會有辦法查是不是中資吧 北市府哪有辦法確定16F 12/27 11:16
→ deann: 依據兩岸人民關係條例港商不屬於陸資喔 因為是依照港澳條例19F 12/27 11:17
→ Nevhir: 兩個比起來 南海那個比較有特色21F 12/27 11:17
→ jorden: 那設計圖超科技感22F 12/27 11:17
→ plumeriaho: 港澳關係條例趕快廢掉,根本都已經是中國的跳板了23F 12/27 11:17
推 acer4856: 比較要擔心的是南海的債務問題25F 12/27 11:18
https://bit.ly/2BIauwO
自己去看吧 柯粉最愛的議員整理的
→ jorden: 外牆很像再看科技電影的感覺26F 12/27 11:18
※ 編輯: cycling (123.193.56.55), 12/27/2018 11:20:02
推 Areso: 港資就中資阿29F 12/27 11:19
推 arumi416: 不愧是兩岸一家親,中國台北不意外30F 12/27 11:19
推 eddisontw: 說港資就中資的更好笑 屈臣氏 頂好 這些 都算中資嗎33F 12/27 11:20
→ fly0204: 竟然搶在韓總前引入中資34F 12/27 11:20
→ excia: 真的蓋成根本科幻電影場景 只是經過都審環評一定會被魔改35F 12/27 11:20
→ Nevhir: 我覺得雙子星 不該只是摩天樓 指標性跟行銷力也很重要36F 12/27 11:21
推 siareaxp: 萬安: 選前->五大幣案 選後->不放水不刁難40F 12/27 11:23
→ douge: 聽這公司就知道是中資公司 那當年在反啥?41F 12/27 11:23
→ excia: 這次是價格標 跟外觀設計沒什麼關係 就是價高者得42F 12/27 11:24
噓 Cliffx: 超級醜 根本抄澳門那棟43F 12/27 11:24
推 mnb1234: 澳門哪一棟 貼圖一下唄46F 12/27 11:25
→ douge: zh.wikipedia.org/wiki/中國數碼信息 柯粉看一下什麼叫做47F 12/27 11:26
推 eddisontw: 澳門米高美吧 也沒差阿 台中林酒店還不是抄澳門永利48F 12/27 11:26
→ excia: 太極雙星是弊案 跟中不中資沒關係50F 12/27 11:26
→ douge: 太子黨的 黨營企業:D51F 12/27 11:26
→ eddisontw: 有人說林酒店不好嗎 沒有阿 建築風格本來就抄來抄去52F 12/27 11:26
推 Cliffx: 因為沒人在乎林酒店54F 12/27 11:28
噓 arumi416: 高嘉瑜那張圖都那麼清楚了,柯文哲跟台北市政府都在睡覺是不是?55F 12/27 11:29
→ c891011: 搞到一半發現有匪資就好玩了,57F 12/27 11:29
推 jiff3312425: 有問題的中資早就想辦法進來了 英屬維京群島就是大漏洞 不然你吃海底撈吃的那麼開心在吃什麼 這種正大光明進來的那麼多人盯著看的是會有什麼問題58F 12/27 11:30
推 ez321: 官商勾結61F 12/27 11:31
推 lwamp: 只要講到中資就可以號召側翼狂打 DPP慣用技倆62F 12/27 11:32
→ c891011: 會不會變成中南海台北支部?63F 12/27 11:32
推 suntex: 這家背後沒中資才奇怪64F 12/27 11:32
推 boss88893: 重點有沒有給人家蓋 商場飯店賺錢? 不然又像遠雄一樣66F 12/27 11:32
→ douge: 兩個案子都是中資要成立子公司來搞標案 一個反中資 一個沒中資收手 斷金援就跳票了 這次應該是不會收手67F 12/27 11:32
→ Turas: …70F 12/27 11:33
→ douge: 因為這次中資是可以的71F 12/27 11:33
推 excia: 南海來投標早就知道的事 如果要現在打南海中資就跟丁守中提選舉無效差不多72F 12/27 11:33
推 Ahao: 看南海集團的負債,感覺怕怕的!74F 12/27 11:34
推 bigsun0709: 中資早就進來了 蝦皮 GARENA難道是港資 呵呵75F 12/27 11:34
→ Moratti: 選完就不演了 台灣政治紅人們爭相開放中國入台76F 12/27 11:36
→ excia: 港資在台灣一大堆 其實沒什麼好反 是你重點項目要防77F 12/27 11:37
→ douge: 防什麼 連結網頁看一下阿79F 12/27 11:37
推 jiff3312425: 一堆白癡在反中資 你覺得有問題的中資會正大光明走進來讓你發現嗎 當然是走旁門左道 早就一大堆滲透進來了 真正對投資台灣發展有幫助的中資你拼命擋 有問題的中資你拼命用 蝦皮大家用的多爽 海底撈大家吃的多開心 然後不立法規範去抓 放任他們把公司登記在維京80F 12/27 11:38
→ excia: 我說的重點是通訊 交通 國防相關等等 跟雙子星無關85F 12/27 11:39
推 max0928895: 總統死守XDDD有死守的話中央直接讓他進不來好嘛87F 12/27 11:40
推 Wand: 廠公還在崩潰88F 12/27 11:42
→ excia: 南海一點掩飾都沒 就是光明正大跟你中(港)資 沒什麼好質疑89F 12/27 11:42
推 zebra7: 綠畜又崩潰XDD90F 12/27 11:42
→ excia: 的 也沒什麼好反的91F 12/27 11:42
推 leochang: 馬來西亞和香港~~~~~大概99%是中資93F 12/27 11:42
推 ps1: 中資蓋大樓 又要炒房了95F 12/27 11:43
推 joe10227: 南海的老闆于品海就真的中資呀!而且還跟陽信很好呢!對96F 12/27 11:44
推 suntex: 沒反對中資來 只是說這家背後不大可能沒有中資97F 12/27 11:44
→ excia: 預設他人崩潰的人是在發什麼病 卡管可以卡成這樣 要是中央98F 12/27 11:44
→ joe10227: 了,陽信可是DPP的大金主喔~99F 12/27 11:44
→ excia: 有意見還會讓他標這麼爽喔100F 12/27 11:44
推 elbira: 中資,顆顆
統一中國不是夢~103F 12/27 11:46
推 hipmyhop: 南海的造型很醜 本土那家則是很普105F 12/27 11:47
推 MasCat: 一看就中資==106F 12/27 11:48
推 excia: 南海有創意 這種比較有助觀光行銷 而不是多兩棟平凡的商辦107F 12/27 11:49
→ sunnywing: 拿宏匯集團去google也說是中資 兩個入選的都中資嗎108F 12/27 11:49
推 stu25936: 幹... 港澳就中國了阿..條例真的要改了110F 12/27 11:49
推 wiiseen: 某e護航中資不遺餘力,辛苦了111F 12/27 11:49
推 farmoos: 如果白天以白灰色調為主 晚上才用led燈打成那樣還可以。白天以那樣有點怪112F 12/27 11:50
推 deann: 高嘉瑜對高負債公司這塊 我有的文章有解釋 這問題很嚴重
大家一定要關心 因為影響我們每個人115F 12/27 11:53
→ excia: 這不是護航啊 你一開始就是沒限制 現在反悔是丁守中逆 選輸了再來說選舉不公117F 12/27 11:53
→ deann: 一堆人說擔心南海控股高負債問題 卻不關心國泰金高負債QQ120F 12/27 11:55
推 vicjoyce0328: 藍天不就中概股,基地都在中國啊,之前買藍天的notebook 要從中國工廠寄到美國再寄到台灣,超蠢的121F 12/27 11:55
推 rkb84: 經濟連結中國就是棒,可以發大財.123F 12/27 11:55
→ excia: 你要雙子星禁中資我沒意見 但你一開始要講好啊124F 12/27 11:56
推 shun01: 南海聽起來像日本公司125F 12/27 11:56
推 C3X: 港商 不就陸商..126F 12/27 11:58
→ deann: 那個重點投審會不認定它是中資耶..怎麼辦沒台灣價值127F 12/27 11:58
噓 soxgo: 萬豪酒店在國際上說台灣屬於中國的一部分欸......128F 12/27 11:58
推 ilsr: 設計要新穎才有噱頭吸引人潮132F 12/27 12:05
推 vvvstar: 投審會都認定不是中資了,一堆酸民有事嗎?135F 12/27 12:06
推 jnecoj: 吸獨仔哭哭囉136F 12/27 12:08
推 jasonspacex: 柯選上狂舔中ㄟ 484選前私下承諾了啥
不愧是兩岸一家親 紅統代言人138F 12/27 12:08
推 aadsl: 這麼大的標案應該不用擔心中資的問題吧140F 12/27 12:12
推 dirk007: 比另一家有特色 只希望能順利蓋好142F 12/27 12:14
推 farnorth: 讚啦,郝龍斌當時爛攤子又解決一個
大巨蛋雙子星都完美解決了145F 12/27 12:22
推 g9122xj: 不愧是兩岸一家親147F 12/27 12:23
推 wsjerry: 不就價格標勝出 跟一家親的關係??150F 12/27 12:23
推 DORAQMON: 五大弊案 最後一屆 都變合法的了152F 12/27 12:24
→ g9122xj: 既然柯文哲說自己是做事的人,那這個標案就別再出包了,中資就中資,你把關好就算了,沒把關好別找藉口153F 12/27 12:24
推 deann: @love5566fan 你擔心國泰金跟富邦金的財務嗎?157F 12/27 12:25
推 darkbbyy: 只剩中資可以酸 責任還在投審會 是不是變項稱讚北市府處理的很完美?158F 12/27 12:25
推 ahuih: 負債比高要看產業吧 像保險業一般80 90%是很正常的161F 12/27 12:31
推 zenuo: 不就中資 反正台灣人不在意162F 12/27 12:31
推 JOHNJJ: 幹你媽的都港資了還在跳針是不是中資164F 12/27 12:33
推 iceroy: 廠公:沒有台灣價值啦165F 12/27 12:36
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