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五都房市9月交易量月減7.4% 永慶：第四季房市急凍恐達史上之最
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 根據五大都會區公布9月建物買賣移轉棟數，五都交易量合計為19,028棟，月減7.4%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，房市交易與登記約有1個月的時間差，9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況，高雄因颱風影響停班課尚未公布外，其餘五都9月建物買賣移轉量較8月減少7.4%。 進一步觀察五都交易市況，台北市月減1…
- 2024-10-01
- 胡 照鑫
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受兩衝擊9月房市交易續冷 永慶房產集團曝9月較6月高點驟減45%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 在銀行房貸緊縮與央行下達房貸「減降令」的狀況下，9月房市延續8月的冷清市況，但央行無預警祭出第七波選擇性信用管制，更進一步限縮貸款，讓民眾購屋腳步更為放緩，市場觀望氣氛濃厚。9月房市交易量較8月量縮15%，買氣續降。 根據永慶房產集團統計，與8月相比，台北月減5%，新北量縮23%，桃園減少15%，新竹縣市月減10%，…
- 2024-09-30
- 許 哲綱
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【有影】房市急凍 永慶下修2024年交易量至31.8到32.6萬棟
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯、林佑威／台北報導 黒天鵝出現了！永慶房產集團今(26)日舉辦2024第四季趨勢前瞻報告記者會，永慶房產集團業務總經理葉凌棋指出，根據集團內部資料統計，9月看屋諮詢、要約付斡與6月高點相比，均有四成以上的減幅，市場觀望氛圍濃厚，第四季房市急凍，預估2024年第四季交易量約5.3至6.2萬棟左右，較2023年同期約減少30…
- 2024-09-26
- 胡 照鑫
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【有影】近八成消費者保守看待第四季景氣 永慶房屋：政策衝擊房市交易
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫、李盛雯、林佑威／台北報導 永慶房產集團今(26)日舉辦2024第四季趨勢前瞻報告記者會，由永慶房產集團業務總經理葉凌棋分享房市前瞻觀察，同時公布2024第四季網路會員調查，結果顯示50%消費者認為國內經濟景氣與第三季持平，變化不大，但有27%消費者看壞第四季景氣，與第三季相比，增加8個百分點，顯示有近八成消費者對經濟景氣看法漸…
- 2024-09-26
- 胡 照鑫
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小坪數當道 台北市大同區民權首富、華富大廈、寧夏大福將正夯
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台北市不少地方兼具交通便捷、生活機能發達與學區優勢等優點，尤其目前小坪數房型當道，永慶房屋分享永慶房仲網近期的熱門點閱社區，發現大同區的「民權首富」、「華富大廈」、「寧夏大福將」這三個社區吸引許多購屋民眾目光，再加上總價不到千萬就能入住北市的優勢，成為不少人的鎖定焦點。 永慶房屋重慶昌吉直營店長程奕帆表示，今年才剛交…
- 2024-09-24
- 胡 照鑫
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央行第七波選擇性信用管制 永慶：房市恐再降溫
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 美國聯準會今(19)日宣布降息2碼，是4年來首度降息。國內央行也於下午召開第三季理監事會議，市場關注利率政策走向以及選擇性信信用管制是否加碼。最後結果出爐，央行維持利率不變。不過，本次調升新台幣活期性及定期性存款準備率各調升0.25個百分點，進一步收回市場資金，雖未調升利率，但貨幣政策進一步緊縮。 永慶房產集團指出，…
- 2024-09-19
- 胡 照鑫
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房貸鬧錢荒交易緩！永慶房產集團：全台8月成屋待售量月增2.5%
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 房貸鬧錢荒！8月以來銀行房貸逼近滿水位，央行要求銀行降低不動產放款集中度，緊縮銀根讓房市交易速度放緩，而成屋市場待售量也出現增長。永慶房產集團統計各大線上售屋平台待售物件，並排除重複後，發現8月全台成屋市場待售量月增2.5%，較7月增加約5000戶左右。 永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，近二年來房市買氣熱絡，市場更是…
- 2024-09-13
- 許 哲綱
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2024H1彰化縣買賣移轉棟數年增35.7% 有巢氏房屋曝這2區通勤族最愛
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 觀察2024上半年各縣市建物買賣移轉棟數年增幅發現，彰化縣年增幅高達35.7%，位居全台第五，僅次於新竹縣市、台南市與高雄市，顯見彰化縣今年房市交易熱絡。有巢氏房屋根據實價登錄資料，盤點彰化縣前五大熱門交易行政區，交易量前兩名的彰化市、員林市皆鄰近高速公路交通便利，吸引許多台中市通勤族前來置產，開車半小時內可達台中鬧…
- 2024-09-12
- 許 哲綱
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8月房市交易量月減7.6% 六都1至8月交易量年增27.5%
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 台灣房市今年以來創11年新高，但增幅卻收斂，根據六都會區公布2024年8月建物買賣移轉棟數，六都交易量合計為24,527棟，月減7.6%。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，由於房市交易與登記約有1個月的時間差，8月的建物買賣移轉棟數反映的是7月至8月初的市況，六都8月建物買賣移轉量較7月減少7.6%。進一步觀察六都交易…
- 2024-09-03
- 胡 照鑫
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8月房市明顯降溫 永慶：房貸鬧錢荒限縮房貸衝擊
CNEWS匯流新聞網記者胡照鑫／台北報導 近期各銀行房貸逼近滿水位，加上央行下達房貸「減降令」，房貸審核趨嚴、利率拉高、成數降低、排隊等撥款狀況頻傳，房貸鬧錢荒限縮房貸讓民眾對購屋態度轉趨謹慎，放緩購屋腳步。8月房市交易量較7月量縮23%，減幅明顯。根據永慶房產集團統計：與7月相比，台北月減18%，新北與新竹縣市均減少26%，桃園與高雄均月減28%最多，台中…
- 2024-08-30
- 胡 照鑫
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住宅大樓總價中位數變化曝光 永慶：新竹大樓5年狂飆近6成、北市持平
CNEWS匯流新聞網記者許哲綱／台北報導 永慶房產集團統計七大都會區2020至2024年間各年度住宅大樓總價中位數變化，2020年之際尚有桃園市、台中市、台南市與高雄市四大都會區總價中位數落在1,000萬元內，但到了2024年，總價中位數還在1,000萬元內則僅存台南市與高雄市，房價明顯上漲；新竹縣市住宅大樓五年間總價中位數漲幅達58.4%，七都中最強勁。 …
- 2024-08-26
- 許 哲綱
