週邊環境: 社區公園 / 面臨主幹道或次要幹道

建案優勢: 交通動線佳 / 系列推案

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借鏡過去信義計畫區、新板特區的成功建設經驗，市政府落腳，勢必帶動整體建設發展，房價連帶看俏。隨著近期新北大型市政建設「新北第二行政中心」動工，三重將成為雙北下一座都市計畫下的補漲熱區，將完全顛覆市民對於往昔三重的既定印象。

其中，眾所矚目的新北第二行政中心，已於2022年1月13日正式動工，預計2026年12月完工，基地約2925坪，邀請到享譽國際的日本建築大師丹下憲孝操刀，完工後將成為新北市的新地標，此外，更規劃警察局、衛生局、勞工局、文化局、交通局、消防局、資訊中心等局處進駐，成為近3000名市府員工辦公新所在，大量的就業人口進駐，將帶動周邊房市需求。

新北再現內科、南軟人口紅利大爆發

從都市計畫發展脈絡來看，新北市府積極整合以捷運先嗇宮站、新莊線頭前庄站為首的周邊土地開發計畫，總面積廣達80 公頃，大幅超越新板特區的48公頃，加上經發局近年來積極推動301公頃新北科技園區，一路串連五股、新莊、泰山、蘆洲等傳統產業聚落，群光、全球人壽、三花棉業、金色三麥等各大上市企業總部搶先插旗，罕見的「雙紅利」補漲優勢，將創造大量就業人口、帶動區域蓬勃發展，房市補漲效應蓄勢待發，成為北台灣最值得期待的新市政核心區。

捷運出站就到家、公園水景相伴房市票房保證

專家認為，同步市政府建設開發，全台幾乎找不到第二座。堪稱新北近年來最重量級的住宅建案「都廳大院」，近17000坪大街廓，與新北第二行政中心、東森電視總部共同開發，大器尊榮的全新街廓規模，等同於北市豪宅帝寶的三倍大，從開發量體、開發高度都是絕無僅有的。加上捷運先嗇宮站，到站即到家的優勢，與鄰近大安森林公園的16倍大的新北大都會公園，坐擁大漢溪、淡水河遼闊水域景觀，未來身價，媲美大直水岸重劃區高級住宅，可以說是集結市政到位、科園到點、捷運到站、水景到岸、公園到家的百年一遇建案。

「都廳大院」第一期總銷金額約450億，共規劃8棟建築，產品規劃20-45坪，此案享有百年難得一遇的重磅利多，目前每坪6字頭開賣，房市增值條件各方具足，房價卻還比周圍低，已吸引不少購屋客的目光。