Você já se perguntou quais são as etapas essenciais para que uma obra seja concluída com sucesso? A Unità tem a resposta!
Projeto Arquitetônico: Inclui anteprojeto, projeto legal e executivo. Conhecer o cliente é essencial para desenvolver um programa alinhado às suas necessidades e expectativas.
Planejamento e Orçamento: Utiliza-se sistemas e metodologias para levantar os custos com materiais e prever despesas futuras, incluindo custos com a equipe: engenheiro, arquiteto, pedreiro, ajudante e mestre de obras.
Serviços Preliminares: Atividades preparatórias como sondagem, demolições, terraplanagem, construção de tapume, fechamento do terreno, movimentação de terra e instalação provisória de água e energia.
Fundação: A fundação garante a estabilidade da obra, com elementos como estacas, blocos e cintas. A impermeabilização é essencial para evitar problemas futuros.
Superestrutura, Paredes e Telhados: Formam a estrutura da obra, feitas de pilares, vigas e lajes, a depender do sistema construtivo. A cobertura inclui telhados e estruturas diversas, que devem ser impermeabilizados para evitar infiltrações. Materiais que proporcionem conforto térmico e acústico são preferíveis.
Instalação Hidráulica e Elétrica: A instalação hidráulica inclui água fria, quente, esgoto e reuso, evitando vazamentos futuros. As instalações elétricas incluem passagem de fios, cabos, eletrodutos, tomadas e interruptores. Planeje bem para evitar sobrecarga de energia.
Revestimentos e Pinturas: O revestimento afeta a estética e proteção do ambiente, incluindo peitoris, soleiras, rodapés, porcelanatos, cerâmicas e pisos. A pintura finaliza o acabamento, conferindo personalidade à casa, usando tinta látex para interiores e acrílica ou epóxi para exteriores.
Esquadrias, Louças, Metais e Marcenaria: Instalação de portas, janelas, louças, metais e marcenaria é crucial para a funcionalidade e segurança da obra, representando cerca de 6,77% do progresso total.
Limpeza e Entrega da Obra: A fase final é a limpeza e entrega, incluindo remoção de resíduos e inspeções. Com duração de cerca de 2 meses, representa 1,5% do progresso total, preparando a edificação para ocupação.
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