Amplitude Real Estate

Investir em imóveis é tendência: 3 em cada 10 brasileiros planejam comprar para investir. O mercado imobiliário segue em alta, com 29% dos brasileiros planejando adquirir um imóvel nos próximos 12 meses, principalmente como forma de investimento. A maioria desses investidores têm entre 25 e 34 anos, ensino superior, são casados e pertencem às classes A e B. Regiões como o Norte lideram em intenção de compra (36%), seguidas por Sudeste e Nordeste. Enquanto as classes mais altas preferem comprar sozinhas, as classes mais baixas optam por aquisições conjuntas, adaptando-se à realidade financeira. O desejo de possuir imóveis reflete a confiança dos brasileiros no setor como uma forma segura de construir patrimônio e garantir renda. Fonte: ADEMI Entre em contato através do site: www.amplitudere.com.br #AmplitudeRealEstate #realestate #riodejaneiro #Crescimento #Investimento #InvestimentosImobiliários #RJ #RioDeJaneiro #Valorização #notícia Ver tradução

Taxa de vacância alta: oportunidade ou risco? Quando falamos em imóveis e FIIs, a taxa de vacância pode ser um sinal de alerta ou uma chance de ouro, dependendo da sua estratégia como investidor. Vacância alta pode significar desafios no curto prazo, mas também pode indicar potencial de valorização e rentabilidade futura com a recuperação do mercado. A chave está em avaliar o contexto e identificar oportunidades escondidas nos números. Quer saber mais sobre como analisar esse indicador? Acompanhe nossos conteúdos! Entre em contato através do site: www.amplitudere.com.br #AmplitudeRealEstate #realestate #riodejaneiro #Crescimento #Investimento #InvestimentosImobiliários #Valorização #FIIs #TaxaDeVacância #MercadoImobiliário #EstratégiaFinanceira

O mercado imobiliário do Rio de Janeiro apresentou um crescimento de 15% de janeiro a setembro de 2024, movimentando R$ 30 bilhões, segundo o aplicativo RioM². As transações de compra e venda no período totalizaram R$ 33,54 bilhões, superando os R$ 24,9 bilhões do ano anterior. A Barra da Tijuca liderou o valor de transações, com R$ 5,1 bilhões até agosto, seguida por Leblon (R$ 2,02 bilhões), Ipanema, Copacabana e Recreio. Apesar do aquecimento, os preços dos imóveis se mantiveram estáveis, com uma alta de apenas 0,56% no 3º trimestre, abaixo da inflação de 0,8%. Paralelamente, a Prefeitura leiloou 16 mil imóveis penhorados por débitos de IPTU, com valores que variam de R$ 4 mil a R$ 68 milhões. Os destaques incluem terrenos no Maracanã e o prédio da Universidade Cândido Mendes. A maioria dos imóveis leiloados está na Zona Norte e Oeste, enquanto apartamentos de luxo concentram-se na Zona Sul. Com um mercado em plena expansão e oportunidades diversificadas, o Rio de Janeiro reafirma sua posição estratégica no setor imobiliário, unindo crescimento e estabilidade. Fonte: ADEMI Entre em contato através do site: www.amplitudere.com.br #AmplitudeRealEstate #realestate #riodejaneiro #Crescimento #Investimento #InvestimentosImobiliários #RJ #RioDeJaneiro #Valorização

Nova alta da Selic e o impacto no mercado imobiliário Com a recente elevação da taxa Selic, o mercado imobiliário enfrenta um cenário desafiador. A alta dos juros visa controlar a inflação, mas também torna o crédito imobiliário menos acessível, elevando o custo dos financiamentos habitacionais. Esse aumento nos juros pode reduzir a procura por imóveis, impactando construtoras, incorporadoras e investidores, que agora veem os títulos públicos como uma alternativa segura e rentável. Em um setor onde o planejamento é essencial, o momento exige cautela e visão estratégica para enfrentar o novo cenário econômico. FONTE: ADEMI. Entre em contato através do site: www.amplitudere.com.br #AmplitudeRealEstate #realestate #riodejaneiro #Crescimento #Investimento #InvestimentosImobiliários #Selic #Investimento #Economia #TaxaSelic

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Com um patrimônio de R$ 188 bilhões e isenção de IR, os fundos imobiliários (FIIs) tornaram-se os preferidos entre os investidores, oferecendo uma combinação poderosa: rendimentos regulares e alta liquidez. Hoje, o número de cotistas já passa dos 2,75 milhões, superando a quantidade de investidores em ações na B3. O setor atrai também fundos de pensão e investidores estrangeiros, enquanto novos produtos e funcionalidades tornam o mercado ainda mais robusto e acessível. Um mercado em plena expansão e cheio de oportunidades para todos os perfis! 📊 Fonte: Ademi. Entre em contato através do site: www.amplitudere.com.br #AmplitudeRealEstate #realestate #riodejaneiro #Crescimento #Investimento #InvestimentosImobiliários #FIIs

O Rio de Janeiro está passando por um novo ciclo de renascimento imobiliário, impulsionado por lançamentos de empreendimentos nas regiões Central e Zona Sul. Esse movimento reflete a crescente demanda por moradias compactas, impulsionada pela falta de terrenos e pelo desejo de construtoras em maximizar o valor por metro quadrado. Pequenos apartamentos têm se tornado uma solução para atender essa demanda, especialmente nas áreas de maior densidade demográfica. Apesar do recente crescimento, o número de unidades compactas lançadas no Rio desde 2013 ainda é modesto, com 5,5 mil unidades, comparado a 145 mil em São Paulo, indicando que ainda há muito potencial de crescimento no mercado imobiliário da cidade. Fonte: Ademi Entre em contato através do site: www.amplitudere.com.br #AmplitudeRealEstate #realestate #riodejaneiro #Crescimento #Investimento #InvestimentosImobiliários #RJ #RioDeJaneiro

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Muitos investidores escolhem fundos imobiliários de forma equivocada por falta de conhecimento. Para acertar na sua decisão, listamos as 6 estratégias essenciais que todo investidor deve seguir: 1️⃣ Escolha uma gestora sólida: A expertise da gestora é crucial. Empresas transparentes, com um time de gestão experiente fazem a diferença. 2️⃣ Olhe além da rentabilidade passada: Resultados anteriores não garantem os futuros, mas mostram a resiliência da gestão em tempos desafiadores, como na pandemia. 3️⃣ Avalie a diversificação do fundo: Um portfólio diversificado diminui risco. Fuja de fundos que dependem de um único ativo! 4️⃣ Entenda as taxas cobradas: Analise as taxas de administração, gestão e performance, pois elas podem impactar diretamente o seu retorno. 5️⃣ Conheça os tipos de propriedade: Entender se o fundo investe em imóveis físicos (tijolo), papéis ou híbridos pode ser decisivo. 6️⃣ Verifique a liquidez: Fundos com boa liquidez permitem mais flexibilidade para ajustar sua carteira conforme seus objetivos. Com essas dicas, você estará mais preparado para tomar decisões estratégicas e garantir que seu investimento imobiliário seja bem-sucedido. 🚀💼 Entre em contato através do site: www.amplitudere.com.br #AmplitudeRealEstate #realestate #riodejaneiro #Crescimento #Investimento #InvestimentosImobiliários #FundoImobiliário #InvestimentoInteligente #EducaçãoFinanceira