Como é morar em Engordadouro

Jundiaí, São Paulo

Imóveis no bairro

Morar em Engordadouro

O Engordadouro é um bairro de Jundiaí, entre a Rodovia Anhanguera e a Rodovia João Cereser (SP-360), e é considerado um bairro exemplo de desenvolvimento urbanístico na cidade. A origem do nome “engordadouro” vem da época em que os tropeiros e bandeirantes viajavam pelo Brasil com cavalos e gado, e aproveitavam o capim e a água abundantes da região para parar e alimentar a tropa, que acabava engordando. Com o passar do tempo, vários imigrantes se instalaram e criaram as pequenas propriedades rurais do lugar.  

Hoje o Engordadouro seguiu crescendo cercado de muito verde com vários novos empreendimentos bem planejados. O bairro conta com condomínios de alto padrão de casas e prédios, e ainda com algumas indústrias e um pequeno comércio que atende os moradores.

Além das várias casas e condomínios residenciais, neste bairro é possível encontrar boas opções de lazer, como o Engordadouro Futebol Clube e a Praça Pedro Machado. O Engordadouro tem ainda postos de combustível, oficinas, o CEASA de Jundiaí (que é o principal entreposto de frutas, legumes, verduras, açougue e peixaria da cidade), e o mercadinho Ney Hortifruti. A UBS Vila Marlene garante o atendimento médico público do bairro. A igreja Comunidade Santo Antônio também fica neste bairro.

Quem pretende se mudar comprando ou alugando um imóvel em Engordadouro terá algumas opções de instituições de ensino. O bairro tem a EMEB Prof. Fábio Rodrigues Mendes; as escolas de educação infantil Escola Nosso Dom e Escola Divina Providência; e ainda, a unidade UNIP Jundiaí, de ensino superior. Apesar de ser um bairro com perfil residencial, tem alguns restaurantes como o Lambuza Bistrô, a Churrascaria Sela Prata, o Restaurante Mamma Karina e a pizzaria Tefabene. 

As principais vias do Engordadouro são as próprias rodovias Anhanguera, a João Cereser, a Av. Caetano Gornati, a Av. Prof. Pedro Clarismundo e a R. Vicente Preterotti, que garantem o acesso ao bairro e a circulação de ônibus que ligam às demais regiões de Jundiaí, facilitando o dia a dia de quem pretende morar lá.

Quem pretende alugar ou comprar um imóvel no bairro Engordadouro estará escolhendo um bairro tranquilo, planejado e com muito verde. Em constante crescimento, o Engordadouro conta com vários condomínios de alto padrão, algumas boas escolas, espaços de lazer e fácil acesso.

Quanto custa morar em Engordadouro?

O valor médio do aluguel em Engordadouro é de R$ 3 mil e o valor médio para comprar o imóvel é de R$ 747 mil.

R$ 3 milÉ o valor médio para alugar

Valores nessa região variam entre: R$ 1.711 a R$ 9.999

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R$ 747 milÉ o valor médio para comprar

Valores nessa região variam entre: R$ 330.000 a R$ 2.200.000

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O bairro Engordadouro é perigoso?

O bairro Engordadouro pode ser considerado um bairro de segurança média, com 67% das avaliações de moradores afirmando que é uma região segura. Além disso, 100% dos avaliadores afirmaram que o bairro possui ruas bem iluminadas e 67% avaliaram não ter risco de alagamentos.

O que dizem moradores de Engordadouro

Conheça as características do bairro Engordadouro, segundo 3 moradores de lá

Ruas bem iluminadas
100%
Bom para pets
100%
Calçadas largas
67%
Sem risco de alagamento
67%

Pontos de interesse próximos a imóveis disponíveis no bairro Engordadouro

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