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財政部督請公股銀「妥善調配資金」
財政部表示， 2024年9月4日下午業邀請公股銀行總經理與會，會中督請公股銀行應切實依據今金融監督管理委員會(下稱金管會)研商房貸相關議題因...
市場快訊
財政部：青安貸款餘額占整體比率僅9.92％
財政部表示，2024年9月4日新聞媒體報導2023年8月實施「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)後12個月買賣移轉棟數35...
市場快訊
申請重購退稅，須有實際居住事實
財政部北區國稅局表示，個人出售2016年1月1日以後取得房地，適用房地合一稅課稅規定，如原有自住房地因住所遷徙之實際需要而必須出售，並於他處...
房地稅務
「這情況」相關成本及費用得核實申報減除
財政部北區國稅局表示，個人交易2016年1月1日以後取得的房屋及坐落基地(以下簡稱房地)，其交易所得或損失的計算方式，房地原為出價取得者，以...
房地稅務
營利事業不動產「這情況」歸屬年度有規定
財政部北區國稅局表示，營利事業所有不動產遭法院拍賣，依強制執行法第98條第1項規定，拍賣之不動產，買受人自領得執行法院所發給權利移轉證書之日...
房地稅務
手搖飲店面坪數需求低，快速消化「小店面」
近期茶飲店糾紛成為熱門話題，根據財政部統計最新資料，截至2024年4月全台手搖飲店達15,908間，比2023年同期還增加283間，2023...
市場快訊
無償為子女購置農地「注意這件事」
財政部中區國稅局表示，向他人購買農地，並直接登記於子女名下，其贈與標的為「購地資金」，並非土地，應課徵贈與稅，不能適用不計入贈與總額之免稅規...
房地稅務
被繼承人死亡前2年內贈與配偶農地「報稅有規定」
財政部台北國稅局表示，最近接獲民眾來電詢問被繼承人死亡前2年內贈與配偶農業用地，因配偶間財產相互贈與不計入贈與總額，免課贈與稅，於贈與人死亡...
房地稅務換屋享優惠「重購退稅」需有這個事實
財政部台北國稅局表示，因應房屋所有權人換屋需求，減輕民眾換購自住房地租稅負擔，所得稅法規定，個人出售適用房地合一新制之自住房地，並另行重購自...
房地稅務營利事業計算房地合一稅2.0交易所得「注意這規定」
財政部台北國稅局表示，營利事業自2021年7月1日起出售於2016年1月1日以後取得之土地，於計算土地交易所得時，土地漲價總數額部分之土地增...
房地稅務
預售屋購買權利轉讓交易「注意這件事」
財政部台北國稅局表示，自2021年7月1日實施房地合一稅2.0後，個人於2016年1月1日以後取得之預售屋，在2021年7月1日後交易者都要...
房地稅務
遺產稅列報身心障礙扣除額需先取得證明
財政部南區國稅局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第4款及第2項規定，被繼承人所遺之配偶、直系血親卑親屬及父母，如為身心障礙者權益保障法規...
房地稅務
H1個人房地合一稅收創同期新高
根據財政部統計資料庫資料顯示，2024年6月個人房地合一稅收65.8億元，創下歷史單月次高紀錄，且年增率高達84.5％，上半年個人房地合一稅...
市場快訊
新青安貸款首波查核1502件「違規」
財政部表示，針對近期外界高度關注「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」(下稱新青安貸款)有投機客、人頭戶及貸後轉租等疑義，公股銀行業篩選查證疑...
市場快訊
大樓(廈)管委會出租外牆屋頂要辦理稅籍登記
大樓(廈)管理委員會雖非營利性組織，但若有銷售貨物(勞務)行為，仍應依規定辦理稅籍登記，課徵營業稅。財政部高雄國稅局表示，大樓(廈)管理委員...
房地稅務
台南「蓮潭里」奪下六都平均最富里
財政部近期公布2022年綜合稅資料，住商機構據此統計，彙整出六都平均「最富里」，其中台南蓮潭里成為大黑馬，以綜合所得稅中位數約達166.5萬...
市場快訊
房屋買新賣新，不符合重購退稅
財政部中區國稅局表示，個人適用房屋土地交易所得稅重購退稅優惠，不論是「先售後購」或是「先購後售」，須以出售舊自住房地為前提，且符合3大要件：...
房地稅務
新青安「限貸一次」新命令！
財政部2024年6月27日於行政院院會報告新青案貸款優惠方案，財政部指出，目前已研擬修訂「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」，新增新...
市場快訊
繼承人協議分割遺產，不課贈與稅
財政部南區國稅局表示，繼承人持國稅局核發的遺產稅繳清或免稅等證明書辦理遺產分割登記，不論繼承人間如何協議分割遺產，均不課徵贈與稅。 &nb...
房地稅務