- 國際級足球園區落腳南屯,再掀單元重劃區開發熱潮
![全台首座足球運動休閒園區-模擬圖(照片提供:台中市政府新聞局) MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202407/08/04/47/ac1d88d25330c0fa4df115e8e7bd6e3b.jpg)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】近幾年台中市政府積極推廣運動,在各區域打造大型運動設施,其中,為發展足球運動,更是斥資15.1億元,在單元五重劃區打造全國首座的「台中市足球運動休閒園區」,國際級場館的設立,為區域增添宜居、高質感、綠意開闊的生活氛圍,帶動重劃區的區域發展。
台中市府指出,足球園區是國家級的重要運動建設,預計2025年底完工,除有符合國際標準的主競賽場,還有商業營運空間等,完工後可串連西屯朝馬足球園區,舉辦國際級足球聯賽等國內外大型賽事,助力台灣足球運動發展,有朝一日登上奧運賽事殿堂。
台中市政府在各區域廣設國民運動中心,提供市民運動休閒場域,生活便利性增加,勢必帶動周遭房市熱度、為周遭房價鍍金,與大型公園綠地一樣成為區域房價保證,而台中市足球運動休閒園區的設立,同樣讓單元五重劃區指名度攀升,再加上緊鄰13000坪高鐵新市鎮生態公園,一動一靜並肩相連,多重滿足現代人對休閒生活的要求。
此外,單元五重劃區的交通動線最暢旺,生活機能仰賴公益商圈、黎明商圈等,都是發展完熟的商圈,更能同享日前正式動工的「高鐵娛樂購物城」建設利多,區域增值潛力最被看好,包括精銳、惠宇、豐謙、聯悅、大城等建商都在單元五布局土地。
事實上,台中市的單元重劃區規劃皆為低密度、高綠覆發展,不只質感自住客青睞,品牌建商也熱切關注其發展、積極搶地進駐推案,除了開發近完熟、素地稀缺的單元二、蓄勢待發的單元五外,已吸引順天、惠宇、豐邑等建商布局的單元四,近期也有重要土地交易傳出,國泰建設6月公布以每坪單價75萬元,買下單元四1035坪角地,業界推估,未來推案價肯定繼續往上攀升。
市場分析,單元重劃區之所以會受到自住客、尤其是高資產族群的注目,關鍵在於區段位置超優越,緊鄰七期、位處南屯都會核心,受惠低密度開發,居住環境是可以擁有兼得綠海、視野、天際線三者合而為一的優勢,也難怪品牌建商積極獵地。精銳建設近期位於單元五的新案也即將登場,預計8月份公開銷售,全案規劃純3房、零店面,勢必吸引注重生活環境及交通便利的高端客層。
![台中市足球運動休閒園區有主賽場和11人制熱身場-完工後可舉辦亞洲足球聯盟以上的國際賽事(照片提供:台中市政府新聞局) MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202407/08/04/47/f770640a4ca8878524b2984c52cac430.jpg)