- 「青青」位於新莊副都心核心商業重鎮中僅約20%的純住宅用地,週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心,美食、購物、休閒、商務,各項機能一應俱全。
![新莊副都心極其精華,商業區僅有20%住宅用地,稀缺性倍增。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202210/13/03/35/dab80b6b3b63f0e6df597628b53a848e.jpg)
【MyGoNews蕭又安/綜合報導】日前,全球機能服飾龍頭儒鴻企業總部舉辦啟用典禮,落腳於新莊副都心的儒鴻總部,斥資64億打造出地下4層、地上19樓的建築,預計將再創造2,000個就業機會。以金融商務為核心打造的新莊副都心,區內A級商辦大樓林立,緊鄰於側的新北產業園區、知識產業園區有不少知名的電子科技、醫療生技等上千家廠商進駐設立總部。新北市長侯友宜表示,新北市產業發展以板橋新板特區、新莊副都心與三重第二行政大樓共3大核心當作支點,沿新店、蘆南蘆北為南北兩端建構出微笑曲線,其中由新莊副都心、頭前重劃區、新莊北側知識園區環繞而成黃金三磚,更強調:新北市以「點、線、面」的策略翻轉新北,其中的「面」是指大面積土地開發,聚焦於新莊副都心的「翻轉新北國際門面」,透過推動「泰山塭仔圳都市計畫案」、「新莊北側知識產業園區」,配合附近「國家電影娛樂中心」、「國際創新園區」、「AU捷運商城」等建設,引領各式產業進駐新五泰地區,協助新莊副都心扮演區域產業領航員的角色,創造國際矚目新焦點。
自設公托12年完全教育 雙捷運、三學區、四座公園環抱
百大企業匯聚,打造世界級商貿聚落,加上政府挹注重金規劃發展,新莊副都心儼然成為雙北未來重要的CBD商業中心之重鎮。這股磁吸效應正持續擴大,吸引更多國際級企業總部至此。產業發展創造就業機會,並持續吸引高階人才進駐於此,帶動了新莊副都心一帶置產與生活消費的各項需求。「青青」建案基地面積487坪,位於絕版角地,由兩棟建築組成,A棟單層5併、B棟單層7併,主力坪數為22~31坪。有別與早期新莊建案多以商辦或大坪數以上的豪宅為主,小坪數、低總價的「青青」,更能滿足小家庭、首購族的需求。建案樓下設有公托中心,走路就可到頭前國中與昌平國小,優質學區讓爸媽12年輕鬆接送;週邊綠意環繞,有塭仔底溼地公園、昌平公園、願景公園、中港綠堤水岸前後簇擁;據現場專案經理邱孟禾表示,「新莊副都心發展已趨於成熟,交通機能發達外,被雙捷運、三學區、四座公園環抱,生活的條件上比一般重劃區好,更重要的是此區只有20%的住宅區,除地段價值外更顯珍稀,加上坪數規劃為剛需性的首購、首換群,也是副都心近期幾乎沒有的,自然吸引不少白領菁英剛成家的族群置產,地段與產品力而言都是稀上加稀。」
![新莊副都心發展已趨於成熟,交通機能發達外,被雙捷運、三學區、四座公園環抱,生活的條件上比一般重劃區好。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202210/13/03/35/602269a2773d995a40c57c2c46607ed7.jpg)
都會核心CBD 六星飯店規格打造純住宅美學
城市中的核心CBD一直代表著都會性,能工作在CBD、住進CBD,未來的開發更是日益月新,都會潮流節奏、與菁英為鄰的居住品質感,讓生活更與眾不同。「青青」位於核心商業重鎮中僅約20%的純住宅用地,週邊擁有宏匯廣場、晶冠廣場兩大購物中心,美食、購物、休閒、商務,各項機能一應俱全。建案特別引進日光、風動、水景,打造會呼吸的濃綠系青建築,空間流轉中,有機曲面呼應了校園與純住宅區感性氛圍,彷彿沐浴大自然中。公設則是由德國 iF 設計獎團隊操刀,營造出日式簡約素雅風格的挑高6米交誼大廳、落地窗庭園景觀健身房、頂樓空中花園、閱覽室等,還有小孩最愛的溜滑梯兒童遊戲室;庭園造景更聘請陶朱隱園頂尖豪宅團隊進行設計,在家就可以享受六星飯店規格。
![建案特別引進日光、風動、水景,空間流轉中,有機曲面呼應校園與純住宅區感性氛圍彷彿沐浴大自然中。(圖/業者提供) MyGoNews房地產新聞 熱銷推案](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202210/13/03/35/e9125f53b4163381662b23d43ebb48e2.jpg)
極其精華商業區僅20%住宅 稀缺性倍增
現場專案經理邱孟禾表示:「青青一開案就廣受區域與科技白領的喜愛,主要是對外交通便利,區內的新北產業園區站為機場捷運與環狀線雙捷交會站,可串聯北北桃捷運路網,並且是新北唯一可預辦登機站點。除此之外,各行政中心都在副都心內,走路或騎UBIKE就可辦理,生活完善。」依循台北信義區、南港經貿園區、新板特區過往的區域發展經驗,新莊副都心擁有政府機關、國際級產業進駐,購物商場、飯店、影城等建設也陸續到位,加上優質的CBD條件,難怪這20%的住宅用地,成為搶手的天選之地,未來房價必如同信義計劃區,擁有長期穩定的成長。
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