![命運多舛 青埔一條路,有人賠342萬、有人大賺742萬 MyGoNews房地產新聞 市場快訊](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/7/b/8/d/79121c55bc2e0f178d9ef579d34f56c7.jpg)
- 命運多舛 青埔一條路,有人賠342萬、有人大賺742萬
根據實價最新資料顯示,2018年前3月以來,桃園市青埔重劃區累計71筆交易,其中有17筆為同戶交易,但只有4筆交易賺進30~742萬元出場,另有13筆交易賠售,特別一提的是,2018年1月青埔「僑峰」以2,150萬元成交,相較於5年多前取得的1,408萬元,大賺742萬元。
然而和「僑峰」僅隔一條40米道路的建案「泰極」在2018年也有2筆交易,其中一筆賣方在2年前以1,880萬元取得,2018年1月以1,538萬元出售,慘賠342萬元出場;另一筆買進成本為1,930萬元,但在2月以1,665萬元售出、賠了265萬元。
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不過,鄭郡元也表示,青埔特區在這波房價修正潮之下,大坪數、總價高於2千萬的建案脫手不易,因此購入成本和出售單價都偏低於區域平均單價。
全國不動產企研室主任張瀞勻指出,青埔特區受惠於兩大題材「高鐵」、「機場捷運」加持,加上近三年房價修正,目前已回到合理價位,近期吸引許多通勤族購屋,加上特區內還有不少開發案陸續完工,目前詢問度已有加溫趨勢。