![「新竹市火車站後站地區都市更新事業」(第一期更新單元)於新竹市政府進行議約備忘錄簽約儀式(圖:新竹市政府) MyGoNews房地產新聞 區域情報](https://p.mygonews.com/upload_newsPhoto/b/6/3/6/bcb560af6e4592f333f6492a6a069e5c.jpg)
- 「新竹市火車站後站地區都市更新事業」(第一期更新單元)於新竹市政府進行議約備忘錄簽約儀式
許明財市長歡迎遠雄建設趙滕雄總裁卓越遠見,投資新竹市火車站後站地區都市更新事業,攜手為現代化生活環境空間向前邁進,他恭賀所提計畫獲得評審青睞,在以綠建築、ITS智慧社區及低碳設施等構想塑造新竹時尚文創中心,引進民間投資開發,改善後站地區都市空間格局與居住環境並重塑都市機能與商圈繁榮。
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李祖原建築師也到場見證備忘錄簽約儀式,他強調當前城市競爭已然凌駕國家競爭之上,而此關鍵啟動不外乎新建設及都市更新,對於能參與新竹市後站都更案他感到榮幸,也以新竹市不快不慢、不大不小的特質,從時尚文創中心的打造,應能大幅提高城市競爭力,他說台灣是華人宜居的好地方,新竹市前瞻向前,將能躍居全球宜居城市代表之一。
新竹火車站後站土地開發源自2004年由新竹市政府向金融機構借貸2.69億元,供台鐵辦理老舊宿舍拆遷補償,並由市府與台鐵簽署開發作業基金契約,闢設後站5.7358公頃空地為臨時公有停車場;2007年行政院核定新竹車站後站地區為優先推動之都市更新案,發展定位在打造金融、辦公、商務、會展、觀光飯店、百貨、餐飲與文化的新竹都會時尚中心;許市長上任後加速推動,一度由市府及市議會共識決議爭取採土地作價方式,由市府按比例分配開發土地面積,以彌補逐年利息支出之財務缺口;2012年5月新竹市政府自台鐵局手中接回實施者的任務,在短短不到二年的期間即完成簽訂新任實施者的工作,展現市府落實推動都更案之效率成果。
市府都發處說明在簽約後,新任實施者進場進行都更案計畫之執行及工程施工之程序,市府轉為監督者的角色,並按準用促參條例規定,引入民間業者投資參與公共建設,市府不必出資即能進行火車站後站地區的再造及環境改善,可謂創造民眾、建商與市府三贏的局面,都更後民眾有新屋、產業振興、都市環境改善,對長久以來後站窳陃破舊的印象將有重大改變。
展望後站更新將扮演領頭羊的角色,對新竹市區東西兩側的發展有莫大的影響,不僅是行政院都更案重點示範計畫之一亦是市府施政的旗鑑計畫,具有高度的指標性,更是新竹市第一個招商成功的公辦都更案,不僅能展現舊市區都市更新的願景,也將寫下竹塹城鐵道東西二側共榮發展的里程碑。
遠雄提出第一期更新單元的設計規劃出自合作建築大師李祖原之手,2棟26樓三能一雲(性能+綠能+智能+時尚雲)的遠雄二代宅計畫,優質的綠建築方案帶來更寬闊的公共開放空間,串連轉運站前廣場且具生態水景、裝置藝術之入口形象廣場,展現其造鎮與專業能力,更勾勒出新竹市後站未來發展的美景,預期將帶來優質的居住環境,並帶動火車站前後站的繁榮發展。