- 瓊瑤舊居「可園」於2022年拆除,改建成豪宅「將捷之琚」,2023年7月13日正式公開,規劃23戶,可售10戶,瓊瑤分回13戶,總銷售金額約12億元,預計規劃興建地上14層、地下4層RC大樓,坪數規劃66、70坪。
![忠孝復興、忠孝敦化兩大商圈的預售不動產行情拉到「200萬元單價」以上的門檻。「將捷之琚」以每坪180-185萬元單價推出,自然引起熟悉區域行情買家的注意。 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202307/13/08/54/bb24de2b20befde24129120147ca9230.jpg)
根據市場調查,2023-2024年間,台北市東區將登場的大型銷售案,包括SOGO復興館旁,單價上看250萬的「台北之星」。國父紀念館附近單價190-200萬元的「鑄慕」。還有忠孝東路4段巷內共和大廈都更案改建的「耑序」,每坪實價登錄均價也達到211萬元。復興南路「富邦忠孝懷生公辦都更案」雖然尚未公開,據悉未來銷售價格也在每坪200萬元之上。這些個案將忠孝復興、忠孝敦化兩大商圈的預售不動產行情一舉拉到「200萬元單價」以上的門檻。
所以,當位於台北東區忠孝東路燙金門牌的「將捷之琚」以每坪180-185萬元單價推出,自然引起熟悉區域行情買家的注意,慕樺行銷執行副總賴慶中表示,未來這棟建築2樓將作為「瓊瑤故事館」,凸顯「人文建築」的特色,讓市場期盼這棟住宅內,會有極大比例是高知識、高所得、高氣質、高涵養的住戶,他說:「當一棟住宅都是高質感的好鄰居,也代表著未來居住的舒適性,單是這點就已經是千金難買的特質。」
瓊瑤舊居「可園」於2022年拆除,改建成豪宅「將捷之琚」,2023年7月13日正式公開,規劃23戶,可售10戶,瓊瑤分回13戶,總銷售金額約12億元,預計規劃興建地上14層、地下4層RC大樓,坪數規劃66、70坪,一層兩戶,一戶配置2個車位,車位單價450-500萬元,預計2024年2月動工,2027年第3季完工,採毛胚交屋。賴慶中表示,當初瓊瑤看中將捷建設的總裁林長勳是建築師出身,在建築規劃理念上都有著藝文特質,雙方理念相同,於是將這個精華地段的危老改建案交給將捷建設執行。據悉,「將捷之琚」案名,也是瓊瑤命名的,瓊瑤認為要有懷舊迎新的概念,也信任建設公司,因此取名「將捷之琚」。
![規劃興建地上14層、地下4層RC大樓,坪數規劃66、70坪 MyGoNews房地產新聞 專題報導](https://p.mygonews.com/upload_mygonewsphoto/202307/13/08/54/161f6fff1acb364755dd28e31ebc6a38.jpg)
將捷建設邀請一流建築團隊打造「將捷之琚」,除了林長勲建築師事務所負責建築規劃之外,擁有德國、美國照明碩士學歷,並曾參與信義區總體照明規劃的好喆照明設計負責燈光設計,公設規劃則是國際設計獎項常勝軍的工一設計負責執行,結構設計委由獲得2021年中國工程師學會傑出工程師獎的築遠工程規劃,將捷建設總裁林長勳要將這棟建築塑造成為具備「人文思維、全球視野、國際潮流、經典品味」的都會美學、當代隱寓住所。