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場次：07/13、07/14、07/20

2024業界第一強!馬、泰8大黃金捷運宅懶人包，一次看夠10個新建案!首付78萬台幣起!幫您找海外第二個家

海外置產一大亮點，黃金地段+捷運宅，成投資熱點。如果您錯過15年前的台北，錯過15年前的上海，這次您絕對不要在錯過房價還在低點的泰國與馬來西亞。近年來海外置產熱潮再起，貨幣貶值，台海緊張，讓保人與保錢成為企業主到中產階級都關注的新議題，高資產族逐漸將資金轉入具高保值抗跌的海外不動產，搶辦低門檻簽證、保住財富以及人生安全。去年來海外置產熱潮再起，貨幣貶值，台海緊張，讓家人人身安全與資產安全配置成為企業主到中產階級都關注的新議題，高資產族逐漸將資金轉入具高保值抗跌的海外不動產，搶辦低門檻簽證、保住財富以及人身安全。台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰，東協新馬泰崛起，成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地．投資置產：新加坡、馬來西亞、泰國，投資人企圖獲得以下價值：『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』。為自己及家人做好海外第二家園的準備，以及資產配置與財富規劃！海外置產選案守則: 黃金地段+捷運宅，成選案重點。如果您錯過15年前的台北，錯過15年前的上海，這次您絕對不要在錯過房價還在低點的泰國與馬來西亞。 MyGo商學苑邀請專業講師，為您解析東協各國經濟現況、泰國與馬來西亞房地產的獲利要點！實際投資獲利案例，如何帶來穩定升值空間以及高端的自住和租賃市場。還有超強懶人包一次看夠【泰國】與【馬來西亞】的八大黃金捷運宅新建案，泰國精選捷運宅案件如下：【諾柏環城匯 Nue Ratchada Ladprao】永久產權正門口即是捷運黃線MRT Ladprao 站，步行90秒即為捷運藍線MRT Ladprao 站,出站即是Gourmet Market超市，2200個車為在旁為曼谷大型換乘站，周邊生活配套十分完善，政府機構、大型購物中心，超市、學校、醫院等應有盡有，捷運1站到尚泰百貨Ladprao 和Union Mall，4站到中泰高鐵站，2站到恰圖恰市集，5站到第三代市中心拉瑪九市中心，公設精緻優美，經裝修送傢具總價只要297萬台幣起即可入手! 【暹羅天街Siamese Rama 9】永久產權暹邏天街Landmark @MRTA Station其中一個社區，挑高4.5米樓中樓為拉瑪九延伸商圈中最炙手可熱的產品，該大型綜合體第一棟為假日皇冠酒店，第二棟為悅榕莊Banyantree酒店式公寓，第三棟即為「暹羅天街Siamese Rama 9」，距離橙色線地鐵站MRTA站僅350米；捷運一站到藍色線泰國文化中心站即位拉差達火車夜市站；往南直通富人區通羅,下樓即是商業配套,車程3分鐘觸手可及以Central Rama9尚泰拉瑪九為首的大型購物中心群落, 金融CBD(G-Tower)高端辦公大樓林立, 4公里範圍內匯聚曼谷四大頂尖國際醫院、7大國際名校，總價只要390萬台幣起。【Flexi Riverview-Charoennakorn】永久產權 Flexi Riverview-Charoennakorn，位於泰國首都曼谷。乘車15分鐘即可抵達第一代CBD 沙吞、是隆，距離MRT紫線 Dao Khanong 站，約650公尺，快速接入曼谷捷運交通網路。4所全泰國頂級的國際學校、４個大型國際頂級醫院、４個大型購物中心、１個大型超市，1個大型夜市。馬來西亞精選精華中心標的如下：【富力公主灣二期/塞納天地R&F Princess Cove】永久產權此為2023年全馬網頁瀏覽率與出租率第一名的建案，緊鄰馬來西亞柔佛州新山士Johor Bahru與新加坡關口：JB CIQ，預計2026年開通新柔快捷，未來6分鐘抵達新加坡，50分钟直達新加坡樟宜國際機場，新柔快捷為世界唯一跨國跨海捷運，新山為馬來西亞深圳特區，如果您錯過20年前的深圳，千萬不要錯過現在的馬來西亞富力公主灣R&F Princess Cove，這是一個只要一交屋，就是被房客秒租地建案，贈送1個車位，總價460萬台幣起! 【依斯干達公主港Puteri Cove 】永久產權如果人間有仙境，絕對在依斯干達公主港Puteri Cove，所有參訪完的客戶都讚嘆這絕佳美景，樓下即是海景酒吧街、Pasar生鮮超市、Hard Rock音樂餐廳、步行可至公主港國際渡輪中心、公主港公共遊艇碼頭、伊斯干達州政府， 3分鐘車程抵達樂高樂園(Legoland)、美迪尼廣場(Mall of Medini)、鷹閣醫院， 8分鐘車程抵達教育城、浩然山莊高爾夫鄉村俱樂部、伊斯干達馬來西亞製片廠，20分鐘抵達士乃國際機場， 10分鐘車程抵達新加坡大士第二通道(入進新加坡)，贈送2個車位，總價570萬台幣起! MyGo精選馬來西亞、泰國精華地段捷運宅與海景宅，鄰近或位於繁華商圈、使館區、辦公商業與學校，享受交通匯集、國際教育和醫療資源的美好生活，MyGo幫您找到海外第二個家。

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場次：07/13、07/14

跟著台積電買商機土地、中南部重劃區捷運商機土地有哪些？

隨著台積電先進封裝廠確定落腳嘉科，原本預計會漲的地價確定會水漲船高。嘉義市作為南部區域重點發展都市，未來產業發展必須面向高科技、高附加價值及低污染趨勢。此外台積電高雄2奈米廠也將落腳高雄。大南部時代即將到來。問題來了，要如何才能 1.在台積電嘉義、高雄楠梓科園周邊找商機土地？ 2.在中南部捷運沿線商機土地？商機土地種類眾多，在現有的集居地當中找出適當的住宅用地、商業用地、工業用地、乙種工業用地等各類地目實屬不易，如何分辨哪塊有商機？哪裡漲得快？哪裡能夠同時符合投資與置產雙贏等條件？是門大學問。為符合行政院南部發展科學園區發展政策，產業專用區土地勢必會被有效整合。要如何從中挑選，將一一解密。另捷運沿線商機土地有農地、公設保留地、建築用地，如何精挑細選投資標的與收地規劃？本講座將挑選出未來商機土地，教您搶佔最後一波中南部商機土地投資機會！講座重點摘要 1. 如何在嘉義、高雄台積電周邊尋找商機土地？ 2. 如何在『都市計劃』中找捷運沿線商機土地？ 3. 中南部值得關注城2-3類商機計畫區有哪一些？ 4. 中南部值得關注捷運沿線計畫有哪一些？台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰，東協新馬泰崛起，成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地．投資置產：新加坡、馬來西亞、泰國，投資人企圖獲得以下價值：『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』。為自己及家人做好海外第二家園的準備，以及資產配置與財富規劃！現場亦有超強懶人包【泰國】與【馬來西亞】的八大黃金捷運宅新建案，且附精裝修只要158萬台幣起，就能身處精華地段捷運線上，被多個大型商圈包圍，享受交通匯集、國際教育和醫療資源的美好生活，幫您找到海外第二個家。

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場次：07/14

海外收稅，秒懂受控外國企業 CFC 與 CRS、商機農地、海外房產節稅&避險攻略

2024年受控外國企業CFC制度正式上路！蝦咪？！境外公司要開始課稅！快來報名現場免費講座了解詳情。本座將讓您輕鬆掌握省稅、致富方法，發揮投資最大效益。從貝里斯的經濟實質與稅務申報、塞席爾的帳冊存放要求、英屬安奎拉的公司法修法，以及模里西斯的特許公司(Authorised Company)新制等都出現1個共同點，那就是「規定與實際作業存在落差」。 MyGo商學苑將邀請專業講師，為您解析CFC上路對境外公司稅負有哪些影響?　以及該如何因應申報?什麼是CRS？另外，台灣海峽緊張與中美貿易關稅戰，東協新馬泰崛起，成為全世界高資產族群的投資房地產的重大標地．投資置產：新加坡、馬來西亞、泰國，投資人企圖獲得以下價值：『避稅、避險、避戰、養老、醫療、教育、增值、收租』．去年來海外置產熱潮再起，貨幣貶值，台海緊張，讓家人人身安全與資產安全配置成為企業主到中產階級都關注的新議題，高資產族逐漸將資金轉入具高保值抗跌的海外不動產，搶辦低門檻簽證、保住財富以及人身安全。為您解析東協各國經濟現況、泰國與馬來西亞房地產的與台灣農地節稅獲利要點！現場講解實際投資獲利案例! 還有超強懶人包一次看夠【泰國】與【馬來西亞】的八大黃金捷運宅新建案，且附精裝修只要158萬台幣起，就能身處精華地段捷運線上，被多個大型商圈包圍，享受交通匯集、國際教育和醫療資源的美好生活，幫您找到海外第二個家。

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場次：07/20

2024小資、富人必上節稅課:遺產稅、贈與稅、境外所得稅&家人安全、資產配置-曼谷捷運宅首付 78 萬台幣起，幫您找海外第二個家

2021年7月1日「房地合一稅2.0」正式上路後，台灣富人最愛以公司法人持有不動產的優勢正式終結！各國政府擴大徵稅，跨國CRS條款陸續簽訂，有錢人如何轉換自己的資產部位，以達最佳投資與節稅效果？有錢人透過「土地」、透過「海外置產」、透過「頭腦策略」賺錢，了解有錢人的致富方式，運用國內外「基本稅額」與「海外所得」，以及學習更多投資技術來省稅。 MyGo商學苑邀請專業講師，為您解析「境外所得稅、遺產稅與贈與稅」與「投資農地與海外置產」在節稅上的優勢！為您量身打造「獨家節稅策略」，針對國內外房產投資須面對的相關稅務問題深度剖析，讓您輕鬆掌握省稅、致富方法，發揮投資最大效益。說明會中還會分享，海外房產投資趨勢新指標『泰國曼谷』現在只要首付台幣78萬起就能擁有！還有距離新加坡最近、C/P值最高的『馬來西亞-美迪尼經濟特區』也只要560萬起就能擁有喔！房地產市場是長期穩健增值是投資首選，台灣卻因兩岸議題持續增溫，人口老化、少子化，房市榮景不在，請把握這波關鍵機會，為自己及家人做好第二家園的準備，以及資產配置與財富規劃，免費課程，名額有限，報名請速！

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場次：07/21

2024美國是未來最佳的節稅天堂，台灣農地節稅 &東南亞捷運宅投資講堂

本講座特邀30年執業經驗美國喜瑞都經理Judy Chu主講： (1) 台美雙重國籍身分如何善用兩地稅差，做好台美資產傳承及規劃 (2) 如何善用台美二地的資產贈與 (3) 台海危機如何做好台灣資產的移轉 (4) 肥咖/肥爸條款介紹及首次移民登入美國的稅務計算方式下半場MyGo商學苑為您量身訂做「國內外房產節稅攻略」，針對國內外房產投資須面對的相關稅務問題，為您深度剖析，讓您輕鬆掌握省稅、節稅方法，也會分享東協各國的實際投資案例，讓您了解東協房地產的獲利要點！發揮投資最大效益。

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場次：07/21、07/27、07/28

新加坡、馬來西亞、泰國、越南深度總體經濟分析＋黃金捷運宅懶人包，一次看夠 10 個新建案!首付 78 萬台幣起!

美國預期2024年底降息，熱錢往哪裡走？新加坡、馬來西亞、泰國、越南的經濟發展趨勢值得關注，東協國家便成了高凈資產族群物色的新標的，哪個國家房地產最值得投資？專家分析新加坡、馬來西亞、泰國、越南的總體經濟數據，帶您了解全球資本佈局東協的策略． 1. 新馬泰股市、匯市、房市分析． 2. 新馬泰經濟展望與台灣M型社會的現況． 3. 黃金、原油、房價大暴漲，何時是進場時機？ 4. 新馬泰投資什麼最好？ 5. 馬泰黃金捷運宅＋居住策略＋避戰、節稅策略． MyGo商學苑邀請專業講師，為您解析東協各國經濟現況、泰國與馬來西亞房地產的獲利要點！實際投資獲利案例，如何帶來穩定升值空間以及高端的自住和租賃市場。還有超強懶人包一次看夠【泰國】與【馬來西亞】的八大黃金捷運宅新建案， ¬泰國精選捷運宅案件如下：【諾柏環城匯 Nue Ratchada Ladprao】永久產權正門口即是捷運黃線MRT Ladprao 站，步行90秒即為捷運藍線MRT Ladprao 站,出站即是Gourmet Market超市，2200個車為在旁為曼谷大型換乘站，周邊生活配套十分完善，政府機構、大型購物中心，超市、學校、醫院等應有盡有，捷運1站到尚泰百貨Ladprao 和Union Mall，4站到中泰高鐵站，2站到恰圖恰市集，5站到第三代市中心拉瑪九市中心，公設精緻優美，經裝修送傢具總價只要297萬台幣起即可入手! 【暹羅天街Siamese Rama 9】永久產權暹邏天街Landmark @MRTA Station其中一個社區，挑高4.5米樓中樓為拉瑪九延伸商圈中最炙手可熱的產品，該大型綜合體第一棟為假日皇冠酒店，第二棟為悅榕莊Banyantree酒店式公寓，第三棟即為「暹羅天街Siamese Rama 9」，距離橙色線地鐵站MRTA站僅350米；捷運一站到藍色線泰國文化中心站即位拉差達火車夜市站；往南直通富人區通羅,下樓即是商業配套,車程3分鐘觸手可及以Central Rama9尚泰拉瑪九為首的大型購物中心群落, 金融CBD(G-Tower)高端辦公大樓林立, 4公里範圍內匯聚曼谷四大頂尖國際醫院、7大國際名校，總價只要390萬台幣起。【Flexi Riverview-Charoennakorn】永久產權 Flexi Riverview-Charoennakorn，位於泰國首都曼谷。乘車15分鐘即可抵達第一代CBD 沙吞、是隆，距離MRT紫線 Dao Khanong 站，約650公尺，快速接入曼谷捷運交通網路。4所全泰國頂級的國際學校、４個大型國際頂級醫院、４個大型購物中心、１個大型超市，1個大型夜市。馬來西亞精選精華中心標的如下：【富力公主灣二期/塞納天地R&F Princess Cove】永久產權此為2023年全馬網頁瀏覽率與出租率第一名的建案，緊鄰馬來西亞柔佛州新山士Johor Bahru與新加坡關口：JB CIQ，預計2026年開通新柔快捷，未來6分鐘抵達新加坡，50分鍾直達新加坡樟宜國際機場，新柔快捷為世界唯一跨國跨海捷運，新山為馬來西亞深圳特區，如果您錯過20年前的深圳，千萬不要錯過現在的馬來西亞富力公主灣R&F Princess Cove，這是一個只要一交屋，就是被房客秒租地建案，贈送1個車位，總價560萬台幣起! 【依斯干達公主港Puteri Cove 】永久產權如果人間有仙境，絕對在依斯干達公主港Puteri Cove，所有參訪完的客戶都讚嘆這絕佳美景，樓下即是海景酒吧街、Pasar生鮮超市、Hard Rock音樂餐廳、步行可至公主港國際渡輪中心、公主港公共遊艇碼頭、伊斯干達州政府， 3分鐘車程抵達樂高樂園(Legoland)、美迪尼廣場(Mall of Medini)、鷹閣醫院， 8分鐘車程抵達教育城、浩然山莊高爾夫鄉村俱樂部、伊斯干達馬來西亞製片廠，20分鐘抵達士乃國際機場．

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